Dom na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Gawota - 294,0m²

    Wyjątkowy dom - bliźniak | Ursynów - Pyry | 300 m²   

  Przedmiotem oferty jest  dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej ok. 300 m² , położony w prestiżowej i zielonej części Ursynowa - Pyry. Nieruchomość wyróżnia klasyczna architektura,  bardzo dobry standard wykończenia oraz doskonale zaprojektowany układ pomieszczeń.  To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu, spokoju i prywatności w otoczeniu przyrody, a jednocześnie chcących pozostać w dogodnym kontakcie z centrum Warszawy. 

    NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:   

  Ponadczasowa, harmonijna architektura. 
    294 m² powierzchni całkowitej  - przestrzeń dla wymagających. 
    Bardzo dobry standard wykończenia  - drewno lite, kamień naturalny, klasyczna stolarka. 
    Fotowoltaika i pompa ciepła  - nowoczesne rozwiązania sprzyjające oszczędności energii. 
  Przepięknie zagospodarowana działka z tarasem i starodrzewiem. 
  Garaż jednostanowiskowy oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe na posesji. 
    Cicha, zielona okolica  - w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego. 
    Bardzo dobra komunikacja.   
  Dom w pełni  umeblowany i gotowy do zamieszkania.   

    OPIS DOMU:   

  W ostatnim roku przeprowadzono remont głównej sypialni oraz łazienki typu „en suite”. 

    Rozkład pomieszczeń:   

    Parter:   

  Reprezentacyjny  salon z kominkiem  wykończonym kamieniem naturalnym i wyjściem na ogród oraz jadalnią  36,35 m 2.   
    Kuchnia  w pełni wyposażona w sprzęt AGD, z blatami z włoskiego kamienia  9,9 m 2.   
    Gabinet z biblioteką  - idealny do pracy w domu  11,32 m 2.   
    Toaleta gościnna 1,48 m 2.   
    Hol wejściowy  z szafami w zabudowie  3,78 m 2.   

  Razem parter: 71,0 m² 

    Piętro:   

  Główna  sypialnia z prywatną łazienką  (prysznic, okno)  14,81 m 2  + 3,84 m 2.   
  Dwie dodatkowe  sypialnie (15,11 m 2 , 15,14 m 2 )   
  Druga  łazienka z wanną 10,51 m 2.   

    Razem piętro: 79,5 m 2   

    Poddasze:   

  Dwa jasne pokoje z oknami dachowymi. 
  Łazienka z prysznicem. 

    Razem poddasze: 52,7 m 2   

    Poziom -1:   

  W pełni użytkowa piwnica z oknami. 
  Pralnia i suszarnia. 
  Spiżarnia. 
  Pomieszczenie techniczne (pompa ciepła / gaz). 
  Pokój rekreacyjny. 

    Razem piwnica: 75,6 m 2   

   
DZIAŁKA I OTOCZENIE:   

  Dom położony jest na pięknie zagospodarowanej działce z licznymi nasadzeniami, starodrzewiem i zadbanym trawnikiem.
Na posesji znajduje się  garaż jednostanowiskowy z automatyczną bramą  oraz instalacją siłową umożliwiającą ładowanie pojazdów elektrycznych. Przed garażem dostępne są  dwa dodatkowe miejsca postojowe.   

    Teren jest w pełni ogrodzony, z kutym ogrodzeniem i automatyczną bramą wjazdową. 
W części ogrodowej zaprojektowano prywatną strefę wypoczynkową z tarasem i meblami ogrodowymi - idealną do relaksu oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. 

   
UDOGODNIENIA:   

  Fotowoltaika. 
  Pompa ciepła. 
  Kominek w salonie. 
  Solidne mury o grubości ok. 45 cm zapewniające doskonałą izolację. 
  System alarmowy i automatyczna brama. 
  Światłowód. 
  Pełne umeblowanie. 
  Garaż + 2 miejsca postojowe. 

   
LOKALIZACJA:   

    Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej części Ursynowa  - Pyry, w otoczeniu eleganckiej zabudowy jednorodzinnej.
To miejsce, które łączy prestiż, spokój i wygodę codziennego życia. 

    W najbliższej okolicy znajdują się:   

  Las Kabacki - idealny na spacery, jogging i wycieczki rowerowe. 
  Korty tenisowe i tereny rekreacyjne. 
  Sklepy lokalne, restauracje, piekarnie, kawiarnie. 
  Szkoły, przedszkola, biblioteka i przychodnie. 
  Szybki dostęp do trasy S2, zapewniający doskonałą komunikację z centrum miasta oraz lotniskiem Chopina. 

   
STAN PRAWNY:   

  Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny. 

   
PODSUMOWANIE:   

  Oferta skierowana jest do osób poszukujących przestrzeni i komfortu w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Ursynowa.
Dom zachwyca klasyczną architekturą, doskonałym doświetleniem wnętrz i spokojnym otoczeniem zieleni.

Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.   

   
Patrycja Włodarska
Premium Property Advisor
wlodaskontaktuj się   

     
  Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości ma charakter poglądowy.   

    Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkowym ubezpieczeniem odpowiedzialności cywilnej zawodowej, zgodnym z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26.04.2019 r. (Dz. U. 2019, poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.   

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo