Dom na sprzedaż Warszawa, Bielany, Arkuszowa

Przedstawiamy PIĘTROWY DOM z zaadoptowanym PODDASZEM i świetnie prosperującym lokalem użytkowym na parterze - Warszawa BIELANY ! Trzykondygnacyjny budynek o całkowitej powierzchni ponad 251 m2 w tym powierzchni użytkowej ok 199 m2. Wielkość działki 377 m2. Na dole budynku dobrze działająca restauracja - możliwość zakupu z najemcą! Możliwość adaptacji na inną działalność lub zagospodarowania całości na cele mieszkaniowe! ** PARTER ok 98 m2 - lokal przystosowany pod działalność gastronomiczną (restauracja), w pełni wyposażony, składający się z 5 pomieszczeń - lokal powiększony o oranżerię oraz zadaszony teren przed posesją; - istnieje możliwość zmiany przeznaczenia lokalu (w okolicy mile widziana Apteka) lub całkowita rezygnacja z lokalu użytkowego kosztem części mieszkalnej! - kotłownia ** PIĘTRO ok 94 m2 (rzut w załączeniu) - sypialnia z widokiem na ogród - przestronny, jasny, klimatyzowany salon połączony z aneksem kuchennym - duża łazienka z oknem, - garderoba System grawitacyjny i wentylacyjny zainstalowany w restauracji bardzo szczelny, brak jakichkolwiek zapachów z restauracji w pomieszczeniach mieszkalnych !!! ** PODDASZE użytkowe (rzut w załączeniu) - obecnie open-space, z 3 oknami dachowymi i dużymi możliwościami aranżacyjnymi Dom z 2010 roku, niepodpiwniczony, bardzo przestronny i jasny (4 strony świata), zbudowany z bloczków betonowych i pustaka. Stawiany przez dewelopera. - klimatyzacja - dach pokryty dachówką ceramiczną, - media miejskie, - ogrzewanie gazowe, nowy - roczny piec (w kotłowni - podliczniki na dół i górę) - okna PCV, Parter i piętro klimatyzowane (2 jednostki). Garaż oraz 1 miejsce postojowe. DODATKOWY BONUS - współudział w ogólnej części parkingowej ! Dom w dobrym stanie technicznym, z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Pomieszczenia do odświeżenia lub lekkiego remontu w zależności od oczekiwań nowego nabywcy ! Budynek oddalony od głównej ulicy, oddzielony od jezdni chodnikiem, tujami i parkingiem, co daje komfort ciszy i spokoju. Brak hałasu i miejskiego zgiełku. Dojazd drogą asfaltową. Idealna lokalizacja z dostępem do pełnej infrastruktury. W bliskiej odległości przystanki autobusowe, ok. 30 minut pieszo do Metro Młociny. OBECNIE DOM STOI PUSTY I CZEKA NA NOWEGO WŁAŚCICIELA ! Ciekawa oferta dająca możliwość połączenia celów mieszkaniowych z biznesem. Zapraszam do kontaktu. "Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)