Dom na sprzedaż Warszawa, Bielany,

Serdecznie polecam Wyjątkowa niepowtarzalna oferta dla potencjalnych zainteresowanych Dom zlokalizowany na Starych Bielanach. Powstały z połączenia dwóch sąsiadujących ze sobą w ostrej zabudowie domów Powierzchnia użytkowa około 400 mk2, która jeszcze można rozbudować do maksymalnie 550 mkw (jest zatwierdzony projekt rozbudowy), możliwe podniesienie kalenicy. Każdy z segmentów posiada odrębne księgi wieczyste oraz osobne przyłącza do wszystkich mediów. Jest wydana zgoda z gminy na na formalne połączenie obydwu nieruchomości w jedną. Pełna własność budynków i gruntów - brak opłat za użytkowanie wieczyste. W czasie remontu wymienione zostały m in.: przyłącza zewnętrzne wszystkie okna (25 sztuk) większość instalacji wewnętrznych (95%) dach, izolacje, poziome, pionowe Dom zaaranżowany w stylu „historyzmu” z możliwością unowocześnienia wnętrz składa się: Poziom -1: Biuro z osobnym wejściem, salon zimowy z kominkiem (53 mkw i 3,2 m wysokości) bardzo dobrze doświetlony 3 dużymi oknami wychodzącymi na ogród, pokój na sprzęt ogrodowy z którego jest wyjście na ogród, łazienka/pralnia, 3 toalety, garderoba spiżarnia, kotłownia, Parter: mieszkanie z osobnym wejściem (pokój, kuchnia, WC, plus komunikacja) mieszkanie (na dwóch poziomach - parter i I piętro) salon 65 mkw (wysokość od 3,2 m do 4 m) z bardzo dużymi oknami wychodzącymi na poł-wsch, kuchnia, łazienka, przedpokój. Piętro1: dwa pokoje ,WC, komunikacja, osobne 2-pokojowe mieszkanie z salonem (40 mkw) otwartą kuchnią i łazienką, kręconymi schodami, którymi wchodzi się na użytkowe poddasze do 20 metrowego pokoju Po połączeniu dwóch segmentów w jeden, można uzyskać bardzo przestrzenny, jasny i funkcjonalny rozkład całej nieruchomości. Wszelki drzwi wewnętrzne nie zostały zamurowane. Powierzchnia jednej kondygnacji to około 135 m. Działka o powierzchni 504 mkw od strony ulicy wyłożona kostką, dwie automatyczne bramy otwierane/zamykane na pilota, automatyczne oświetlenie podwórka. Istnieje możliwość parkowania dwóch do czterech samochodów na posesji i kolejnych dwóch na ulicy. Ogród zapewnia bardzo cichą enklawę spokoju - w okolicy nie ma żadnych wysokich budynków. Dom zlokalizowany w doskonałej okolicy - do stacji metra Stare Bielany 1 minuta spacerkiem. Doskonałe połączenie z resztą aglomeracji warszawskiej. Ulica wyłożona granitowym brukiem i oświetlona gazowymi latarniami, podczas remontu wszystkie urządzenia techniczne zostały wymienione na nowe i ukryte zostały pod nawierzchnią ulicy. W pobliżu sklepy, restauracje, kawiarnie, banki, szkoły przedszkola, wyższe uczelnie, baseny, kluby, szpital. rezerwat lasek bielański. Bardzo niski podatek od nieruchomości - za dwa domy 350 zł rocznie (170zł i 180zł). Zapraszam do oglądania polecam możliwość negocjacji przy zakupie dwóch nieruchomości Bardzo bezpieczna okolica. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo