Dom na sprzedaż Warszawa, Bielany - 169,27m²

Ta wyjątkowa posiadłość, osadzona w sercu zamkniętego osiedla, emanuje niepowtarzalnym urokiem i wyrafinowanym stylem. Zlokalizowana w malowniczej dzielnicy Bielany w Warszawie, przy ulicy Zgrupowania "AK Żmija". Wchodząc na to piękne osiedle, natychmiast wita Cię urokliwy ogród, wypełniony różnorodnymi roślinami i drzewkami, które otaczają tę nieruchomość od zewnątrz. To miejsce, gdzie zgiełk miasta ustępuje miejsca spokoju i harmonii z naturą. ROZKŁAD: Na trzech kondygnacjach rozpościera się przestrzeń, która od pierwszego spojrzenia zachwyca swoim przestronnym układem i eleganckim wystrojem. Na parterze znajduje się pralnia oraz sauna sucha a z prysznicem i WC, zapewniające możliwość relaksu i odprężenia po dniu pełnym wrażeń. Powierzchnia użytkowa wynosi 52,17 m². Na I piętrze, znajduje się przestronny salon z imponującym kominkiem, który dodaje uroku i ciepła wnętrzu. Przytulna atmosfera tego miejsca zaprasza do relaksu i spędzania czasu w gronie najbliższych. Salon łączy się z otwartą kuchnią, która wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia AGD. Jest gabinet, który zapewnia prywatną przestrzeń do pracy, nauki czy kreatywnego rozwoju. Oddzielna toaleta. Powierzchnia użytkowa wynosi 66,1 m² Na drugim piętrze znajduje się główną sypialnia z garderobą i balkonem. Towarzyszą jej dwa dodatkowe urocze pokoje, każdy z których wyróżnia się elegancją i stylem. Główna łazienka z wanną, prysznicem i WC. Powierzchnia użytkowa wynosi 51 m² To nie wszystko, co ten dom ma do zaoferowania , na poddaszu znajduje się przestronny pokój około 20 m² : siłownia z bieżnią, który może być wykorzystany do aktywności fizycznej. Ta powierzchnia nie wliczona do powierzchni użytkowej i idzie gratisem wraz z bieżnią. STANDARD: Standard tej nieruchomości jest wysoki, z dbałością o każdy detal i wygodę mieszkańców. Wnętrza emanują elegancją i stylem, a wysokiej jakości materiały użyte do budowy i wykończenia zapewniają trwałość i luksusowy wygląd. Wszystkie pomieszczenia są przemyślane i funkcjonalne, zapewniając mieszkańcom maksymalny komfort i wygodę codziennego życia. Dodatkowe udogodnienia, takie jak kominek, sauna, centralny odkurzacz i ogrzewanie podłogowe, podnoszą standard tej nieruchomości na jeszcze wyższy poziom, sprawiając, że życie tutaj staje się prawdziwą przyjemnością.W częściach, gdzie znajdują się płytki, podłogi zostały wyposażone w ogrzewanie podłogowe, zapewniając komfort i przyjemność każdego kroku. Nie tylko wnętrza, ale również otoczenie nieruchomości zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i relaksie mieszkańców. Ogród z automatycznym podlewaniem trawnika i małym oczkiem wodnym stanowi idealne miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu, dodając uroku i spokoju temu wyjątkowemu miejscu. LOKALIZACJA: Położenie tej nieruchomości oferuje nie tylko wygodę, ale również doskonałą komunikację z resztą miasta. Bardzo łatwy dojazd do stacji metra "Stare Bielany" . Znajdujący się zaledwie 3 minuty spacerem przystanek autobusowy i tramwajowy stanowią świetny punkt wyjścia do podróży po Warszawie. Dzięki temu mieszkańcy mają szybki dostęp do centralnych części miasta, co ułatwia codzienne podróże i sprawia, że życie staje się jeszcze bardziej wygodne. Bliskość szkół, przedszkola i ośródka zdrowia. Jednocześnie, lokalizacja przy ulicy Zgrupowania "AK Żmija" zapewnia mieszkańcom ciszę i spokój, których poszukują w miejskim zgiełku. Bliskość terenów zielonych sprawia, że codzienne spacery stają się prawdziwą przyjemnością, a mieszkanie w tym miejscu pozwala cieszyć się harmonią natury, nie rezygnując z wygód życia w mieście. DODATKOWE INFORMACJE: Powierzchnia całej działki wynosi 184 m². W tym 100 m² ogródka. Praktyczny garaż na jedno auto z dodatkowym miejscem postojowym przed wejściem. Idealne rozwiązanie dla wygody i bezpieczeństwa Twojego pojazdu. Mieszkając tutaj, można cieszyć się nie tylko komfortem i wygodą, ale także minimalnymi kosztami utrzymania. Czynsz wynoszący jedynie 120 zł oraz rachunki za media około 800 zł sprawiają, że życie w tym miejscu jest nie tylko wyjątkowo komfortowe, ale również ekonomiczne. To wszystko czyni tę nieruchomość nie tylko atrakcyjnym miejscem do życia, ale również mądrym wyborem dla tych, którzy szukają równowagi pomiędzy komfortem a oszczędnością. ________________________________________________________________________________________________________________ Этот уникальный объект недвижимости, расположенный в сердце закрытого жилого комплекса, излучает неповторимый шарм и изысканный стиль. Расположенный в живописном районе Беланы в Варшаве, на улице Згрупования "АК Змея". Перед входом в дом , вы сразу же встречаетесь с очаровательным садом, наполненным разнообразными растениями и деревьями, окружающими этот объект недвижимости снаружи. Это место, где шум города уступает место спокойствию и гармонии с природой. ПЛАНИРОВКА: На трёх этажах расстилается пространство, которое с первого взгляда восхищает своим просторным планированием и элегантным дизайном. На партере ( нулевой этаж) находится прачечная и сухая сауна с душем и туалетом, предоставляющие возможность расслабиться и отдохнуть после насыщенного дня. Жилая площадь составляет 52,17 кв.м. На первом этаже находится просторная гостиная с впечатляющим камином, который добавляет очарования и тепла в интерьер. Уютная атмосфера этого места приглашает к отдыху и проведению времени в кругу близких. Гостиная соединена с открытой кухней, в которой находится вся необходимая техника . Есть кабинет, который обеспечивает личное пространство для работы, учебы или творческого развития. Отдельный туалет. Жилая площадь составляет 66,1 кв.м. На втором этаже находится основная спальня с гардеробом и балконом. Ее сопровождают две дополнительные очаровательные комнаты, каждая из которых выделяется элегантностью и стилем. Основная ванная комната с ванной, душем и туалетом. Жилая площадь составляет 51 кв.м. Это не все, что может предложить этот дом: на чердаке есть просторная комната примерно 20 кв.м : тренажерный зал с беговой дорожкой, который можно использовать для физической активности. Эта площадь не включена в жилую площадь и предоставляется бесплатно вместе с беговой дорожкой. СТАНДАРТ: Стандарт этого объекта недвижимости высокий, с учётом каждой детали и удобства жителей. Интерьеры излучают элегантность и стиль, а высококачественные материалы, используемые в строительстве и отделке, обеспечивают прочность и роскошный внешний вид. Все помещения продуманы и функциональны, обеспечивая жителям максимальный комфорт и удобство повседневной жизни. Дополнительные удобства, такие как камин, сауна, центральный пылесос и напольное отопление, повышают стандарт этого дома на ещё более высокий уровень, делая проживание здесь настоящим удовольствием. В тех местах, где находятся плитки, полы оборудованы напольным отоплением, обеспечивая комфорт и удовольствие от каждого шага. Не только интерьеры, но и окружение объекта недвижимости разработано с учётом удобства и релаксации жителей. Сад с автоматическим поливом газона и небольшим прудом является идеальным местом для отдыха на свежем воздухе, добавляя шарм и спокойствие этому уникальному месту. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Расположение этой недвижимости предлагает не только удобство, но и отличное сообщение с остальной частью города. Очень легкий доступ к станции метро «Старе Беляны». Автобусная и трамвайная остановка, расположенная всего в 3 минутах ходьбы, является отличной отправной точкой для путешествия по Варшаве. Благодаря этому жители имеют быстрый доступ к центральным частям города, что облегчает повседневные поездки и делает жизнь еще более комфортной. Близость школ, детского сада и поликлиники. В то же время расположение на улице Згрупования "АК Змея" обеспечивает жителям тишину и спокойствие, которые они ищут в городской суете. Близость зелёных зон делает ежедневные прогулки настоящим удовольствием, а проживание в этом месте позволяет наслаждаться гармонией природы, не отказываясь от удобств городской жизни. Дополнительная информация: Площадь всего участка 184 м². Включая сад площадью 100 м². Практичный гараж на одну машину с дополнительным парковочным местом перед входом. Идеальное решение для комфорта и безопасности вашего автомобиля. Проживая здесь, вы можете наслаждаться не только комфортом и удобством, но и минимальными затратами на содержание. Арендная плата всего лишь 120 злотых, а счета за коммунальные услуги около 800 злотых, что делает жизнь в этом месте не только исключительно комфортной, но и экономичной. Все это делает эту недвижимость не только привлекательным местом для жизни, но и разумным выбором для тех, кто ищет баланс между комфортом и экономией. ________________________________________________________________________________________________________________ Set in the heart of a gated community, this unique property exudes unique charm and refined style. Located in the picturesque Bielany district of Warsaw, at Zgrupowania "AK Żmija" street. Upon entering this beautiful estate, you are immediately greeted by a charming garden filled with a variety of plants and trees that surround the property from the outside. It is a place where the hustle and bustle of the city gives way to peace and harmony with nature. LAYOUT: There is a space on three floors that impresses at first glance with its spacious layout and elegant decor. On the ground floor there is a laundry room and an dry sauna with a shower and toilet, providing the opportunity to relax and unwind after an eventful day. The usable area is 52.17 m². On the first floor, there is a spacious living room with an impressive fireplace that adds charm and warmth to the interior. The cozy atmosphere of this place invites you to relax and spend time with your loved ones. The living room connects to the open kitchen, which is equipped with all necessary household appliances. There is an office that provides private space for work, study and creative development. Separate toilet. The usable area is 66.1 m². On the second floor there is a master bedroom with a dressing room and a balcony. It is accompanied by two additional charming rooms, each of which stands out for its elegance and style. Main bathroom with bathtub, shower and toilet. The usable area is 51 m² That's not all this house has to offer, in the attic there is a spacious room of approximately 20 m²: a gym with a treadmill that can be used for physical activity. This area is not included in the usable area and comes free with the treadmill. STANDARD: The standard of this property is high, with attention to every detail and the comfort of the residents. The interiors exude elegance and style, and the high-quality materials used for construction and finishing ensure durability and a luxurious look. All rooms are well-thought-out and functional, providing residents with maximum comfort and convenience of everyday life. Additional amenities such as a fireplace, sauna, central vacuum cleaner and underfloor heating raise the standard of this property to an even higher level, making living here a real pleasure. In the parts with tiles, the floors are equipped with underfloor heating, ensuring comfort and pleasure with every step. Not only the interiors, but also the surroundings of the property have been designed with the comfort and relaxation of residents in mind. The garden with automatic lawn watering and a small pond is an ideal place to relax outdoors, adding charm and peace to this unique place. LOCATION: The location of this property offers not only convenience, but also excellent communication with the rest of the city. Very easy access to the "Stare Bielany" metro station. The bus and tram stop, located just a 3-minute walk away, is a great starting point for traveling around Warsaw. Thanks to this, residents have quick access to the central parts of the city, which facilitates everyday travel and makes life even more comfortable. Proximity to schools, kindergarten and health center. At the same time, the location at Zgrupowania "AK Żmija" street provides residents with the peace and quiet they are looking for in the hustle and bustle of the city. The proximity of green areas makes everyday walks a real pleasure, and living in this place allows you to enjoy the harmony of nature without giving up the comforts of city life. ADDITIONAL INFORMATION: The area of the entire plot is 184 m². Including 100 m² of garden. Practical garage for one car with an additional parking space in front of the entrance. The perfect solution for the comfort and safety of your vehicle. Living here, you can enjoy not only comfort and convenience, but also minimal maintenance costs. The rent of only PLN 120 and utility bills of approximately PLN 800 make living in this place not only extremely comfortable, but also economical. All this makes this property not only an attractive place to live, but also a wise choice for those who are looking for a balance between comfort and economy. ________________________________________ Drogi Kliencie, jeśli ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań, nadal szukasz wyjątkowego miejsca dla siebie lub/i swoich bliskich zadzwoń bezpośrednio do opiekuna tej oferty. Wybacz, jeśli nie odbiera - prawdopodobnie jest w trakcie spotkania i oddzwoni najszybciej jak to możliwe. Pamiętaj proszę, że bycie pośrednikiem to nasza praca, za którą pobieramy wynagrodzenie. Również mamy swoje rodziny i potrzeby takie jak Ty. Udało Ci się znaleźć tę ofertę, dzięki zaangażowaniu wielu osób, a dalej poprowadzimy Cię za rękę przez cały proces najmu czy zakupu. Zaufaj nam, znamy się na tym i działamy na rynku od wielu lat. LOCO Real Estate – TWOJE BIURO NIERUCHOMOŚCI – Warszawa | Kraków Ważna informacja dla Ciebie - z chwilą, kiedy do nas dzwonisz lub wysyłasz nam wiadomość stajemy się administratorem Twoich danych osobowych. Kto jest administratorem Twoich danych osobowych Administratorem Twoich danych osobowych jest LOCO Sp. z o.o. Sp. k. z siedzibą w (00-833) Warszawie przy ul. Siennej 72 lok. 14, zarejestrowana pod numerem REGON 147pokaż telefon oraz NIP 527-pokaż telefon, tel. +48 5pokaż telefon, www.loco-estate.com Administrator nie powołał Inspektora ochrony danych osobowych. Możesz skontaktować się z nami w następujący sposób •listownie na adres: Sienna 72/14, 00-833 Warszawa Co to są Twoje dane osobowe i na czym polega ich przetwarzanie? Są to wszelkie informacje o zidentyfikowanej lub możliwej do zidentyfikowania osobie fizycznej. Taką definicję znajdziesz w art. 4 pkt. 1) RODO1. Jako mój Klient jesteś osobą zidentyfikowaną. Zawierając umowę pośrednictwa przekażesz mi swoje imię i nazwisko, adres pocztowy czy e-mail, numer telefonu i zapewne jeszcze szereg innych, dotyczących nieruchomości, w związku z którą zawrzemy umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Przetwarzanie danych osobowych zaś to operacja lub zestaw operacji wykonywanych na danych osobowych lub zestawach danych osobowych w sposób zautomatyzowany lub niezautomatyzowany, taką jak zbieranie, utrwalanie, organizowanie, porządkowanie, przechowywanie, adaptowanie lub modyfikowanie, pobieranie, przeglądanie, wykorzystywanie, ujawnianie poprzez przesłanie, rozpowszechnianie lub innego rodzaju udostępnianie, dopasowywanie lub łączenie, ograniczanie, usuwanie lub niszczenie. Taka definicja znajduje się w art. 4 pkt. 2) RODO. Dane, które mi przekażesz będę przechowywać, zarówno w wersji papierowej (jeśli dostarczysz mi dokumenty w tej formie) oraz elektronicznej. Będziemy zapewne prowadzić korespondencję elektroniczną, przechowywać skany pism i dokumentów w Twojej sprawie. Posługując się mailem, przekażę Twoje dane swojemu dostawcy usług hostingowych (zostaną zapisane na jego serwerze). Wystawiając Ci fakturę, Twoje dane w niej zawarte trafią do mojej księgowej. Twój numer telefonu pojawi się w rejestrze połączeń naszych telefonów. Z czasem dane te ulegną archiwizacji, a później usunięciu. Na tym właśnie polega przetwarzanie Twoich danych osobowych. Są to procesy, które dzieją się na co dzień, trudno wyobrazić sobie bez nich świadczenie usług. Masz natomiast prawo mieć nad nimi kontrolę. W jakim celu i na jakiej podstawie prawnej będę przetwarzać Twoje dane osobowe? Będę przetwarzać Twoje dane osobowe, aby wykonywać dla Ciebie umowę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub w związku z czynnościami podjętymi na Twoje żądanie, przed zawarciem takiej umowy. Podstawą przetwarzania danych jest w takiej sytuacji przepis art. 6 ust. 1 lit. b) RODO. Nie musisz w tym celu udzielić żadnej dodatkowej zgody. Po prostu, z faktu, że wykonuję zawartą z Tobą umowę, albo że prowadzimy rozmowy, negocjacje w sprawie zawarcia takiej umowy wynika moje prawo do przetwarzania Twoich danych. Po zakończeniu świadczenia usług, będę przechowywać Twoje dane przez okres jaki nakazują przepisy prawa (np. przechowywanie dokumentacji księgowej na podstawie przepisów ustawy o rachunkowości czy przetwarzanie Twoich danych na podstawie ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu). W takiej sytuacji, podstawą ich przetwarzania jest przepis art. 6 ust. 1 lit. c) RODO. Po prostu przepisy prawa nakazują mi przetwarzać (przechowywanie to też przetwarzanie) Twoje dane przez pewien czas. Następnie, będę przechowywać Twoje dane do czasu upływu terminów przedawnienia roszczeń, na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f) RODO w ramach tzw. prawie uzasadnionego interesu realizowanego przez administratora danych. W pozostałych przypadkach, podstawą przetwarzania Twoich danych może być Twoja zgoda. Mówi o tym art. 6 ust. 1 lit. a) RODO. Możesz udzielić zgody na przetwarzanie danych w konkretnym celu – np. marketingu, wysyłania wiadomości i ofert w przyszłości. Jak długo będę przetwarzać Twoje dane osobowe? Będę przetwarzać Twoje dane osobowe do momentu zakończenia zawartej przez nas umowy. Następnie, przez czas, jakiego wymagają przepisy prawa, a później przez okres równy przedawnieniu roszczeń. Jeśli powierzysz mi swoje dane osobowe na podstawie zgody będę przetwarzać je do czasu, gdy ją odwołasz. Komu będę przekazywać Twoje dane? Krąg odbiorców Twoich danych będzie uzależniony od charakteru umowy, jaką zawrzemy. Mogą być to potencjalni nabywcy nieruchomości, ich zbywcy, najemcy, wynajmujący, notariusze, urzędy i sądy, deweloperzy. Twoje dane trafią do mojego dostawcy usług IT. Będziemy prowadzić korespondencję elektroniczną, zatem trafi ona na serwer dostawcy usług hostingowych. Wystawiona faktura trafi do księgowości, ona zaś może używać systemu do prowadzenia księgowości. Używam różnego oprogramowania – do wystawiania faktur, do zarządzania biurem, edytorów tekstów, arkuszy kalkulacyjnych czy chmur obliczeniowych. Dostawcy tych usług mogą mieć dostęp do Twoich danych. Mają oni wtedy status podmiotu przetwarzającego. Zawieram z nimi jednak stosowne umowy, zgodnie z którymi mają obowiązek zabezpieczyć Twoje dane w sposób zgodny z prawem i przetwarzać je tylko w takim zakresie, na jaki im zezwolę. Jakie przysługują Ci prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych? Przysługują Ci następujące prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych: 1.prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych, jeśli takie udzieliłeś W zakresie, w jakim Twoje dane są przetwarzane na podstawie zgody masz prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych w dowolnym momencie. Wycofanie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Możesz tego dokonać wysyłając oświadczenia o wycofaniu zgody na mój adres korespondencyjny lub mailowy. 2.prawo dostępu do Twoich danych osobowych, 3.prawo żądania sprostowania Twoich danych osobowych, 4.prawo żądania usunięcia Twoich danych osobowych, 5.prawo żądania ograniczenia przetwarzania Twoich danych osobowych, 6.prawo wyrażenia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych ze względu na Twoją szczególną sytuację – w przypadkach, kiedy przetwarzam Twoje dane na podstawie mojego prawnie uzasadnionego interesu, 7.prawo do przenoszenia Twoich danych osobowych, Masz prawo otrzymania Twoich danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie informatycznym nadającym się do odczytu maszynowego. Możesz następnie przesłać te dane innemu administratorowi danych lub zażądać przesłania danych do innego administratora. Będę mogła zrobić to jednak tylko wtedy, gdy będzie to technicznie możliwe. Prawo do przenoszenia danych osobowych przysługuje Ci tylko co do tych danych, które przetwarzam na podstawie umowy z Tobą lub na podstawie Twojej zgody, 8.Prawo wniesienia skargi od organu nadzoru W przypadku, gdy stwierdzisz, że przetwarzam Twoje dane niezgodnie z prawem, przysługuje Ci prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Dobrowolność przekazania danych. Przekazanie Twoich danych osobowych jest dobrowolne, jednakże podanie takich danych jak: imię i nazwisko, adres zamieszkania, PESEL, nr dowodu osobistego, nr telefonu, adres e-mail, dane dotyczące stanu cywilnego i ustroju majątkowego małżeńskiego, dane dotyczące nieruchomości jest niezbędne do zawarcia umowy. Jeśli odmówisz ich podania, nie będę mogła zawrzeć z Tobą umowy. Wynika to z przepisów ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu – bez uzyskania tych danych nie wolno mi zawrzeć umowy pośrednictwa. Profilowanie i przetwarzanie zautomatyzowane. Przetwarzając Twoje dane przy pomocy urządzeń elektronicznych, w programach do zarządzania biurem, robimy w sposób zautomatyzowany. Nie będziemy jednakże przetwarzać Twoich danych w formie profilowania. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 385/464/ODS