Dom na sprzedaż Warszawa, Białołęka, Odłogi - 321,0m²

Oferta inwestycyjna ! TYLKO 795 000,00 zł za połówkę bliźniaka ! Na sprzedaż bliźniak z możliwością wyodrębnienia na dwie połówki/ lokale mieszkalne. Oferta skierowana dla osób, które widzą potencjał tej nieruchomości : - możliwość przywrócenia do stanu pierwotnego budynku niewielkim nakładem i sprzedać jako dwie niezależne połówki - możliwość zakupu jednego bliźniaka tylko w formie udziałów ! - dla rodziny/przyjaciół którzy chcą zakupić dom i przywrócić go do stanu pierwotnego jako dwie niezależne/oddzielne połówki i lokale mieszkalne ! Sprzedaży podlega cały bliźniak w cenie 1.590.000,00 PLN ! LOKALIZACJA : - Warszawa, Białołęka, ul. Odłogi - do centrum Warszawy dojedziemy w 25 minut - centrum handlowe M1 oddalone o 8 km, a kompleks Marywilska o 5 km - do stacji PKP Płudy dojedziemy w 7 minut skąd dostaniemy się do centrum Warszawy w kilkanaście minut - kanał Bródnowski w pobliżu, natomiast kanał Żerański w odległości 15 minut pieszo, PARAMETRY : - działki o nr. 17/17 oraz 9/2 o powierzchni 730 mkw + nieodpłatną służebność przejazdu przez osiedle "Margeritka" - dodatkowo każdoczesny właściciel działki ( 17/17 + 9/2 ) otrzymuje nieodpłatną i bezterminową służebność gruntową ( mapka w galerii ) do korzystania/użytkowania o pow. prawie 195 mkw powiększając tym samym powierzchnię nieruchomości do 925 mkw - dom jednorodzinny o pow. całkowitej 321,30 mkw posiada 2 kondygnacje, podpiwniczony - istnieje możliwość podziału domu na dwa oddzielne pow. mieszkalne typu bliźniak ( oryginalnie powstał z połączenia 2 bliźniaków, lekko zmodyfikowany ) - zakończenie budowy w roku 2011, został całkowicie odebrany do użytkowania - garaż w bryle budynku o pow. 20 mkw, piwnica pod tarasem o pow. 26 mkw - dojazd zapewniony poprzez ulicę szutrową Odłogi oraz przejazd przez osiedle drogą wew z kostki do ul. Płochocińskiej - media dostępne to : prąd + siła, gaz ziemny, kanalizacja, studnia ( woda własna ) - ogrzewanie własne gazowe ( piec dwufunkcyjny ) + kominek z nawiewem na piętro Idealne rozwiązanie dla wielodzietnych rodzin, osób szukających możliwości inwestycyjnych ( można jedną część przeznaczyć na zamieszkanie, a drugą po przeróbce na sprzedaż ), dla firm lub osób prowadzących własny biznes, dla inwestorów ( można wydzielić kilka dodatkowych pokoi ) pod mały hostel, dla wszystkich widzących potencjał tego miejsca. !! NIE POBIERAMY WYNAGRODZENIA OD KUPUJĄCEGO !! Zapraszam wszystkich chcących obejrzeć nieruchomość do kontaktu oraz na prezentację. Współpracuję z agentami nieruchomości innych biur ! W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 145/3992/ODS
Nr licencji zawodowej: 13104