Dom 241 m² z garażem, wysokim standardem - polecam! Warszawa, Białołęka - 241,17m²

OSTATNI / Dom o charakterze wolnostojącym łączony z sąsiadem podwójnym garażem/ Wyjątkowa Stylizacja / Bardzo wysoki standard wykończenia /.
Dom sprzedawany w stanie deweloperskim (zdjęcia przedstawiają możliwą wizualizację pomieszczeń)
TYP domów "Eco Smart House". Posiada 3 kondygnacje, 6 pokoi o łącznej powierzchni 241,17mkw. położony jest na działce o powierzchni 500mkw.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: Wiatrołap (3,09),Pokój dzienny z otwartą kuchnią (35,00), Spiżarnia (3,48), Toaleta (1,44), Komunikacja  (6,11), dwa Stanowiska Garażowe (39,67)I Piętro: Korytarz (8,85), Salon Kąpielowy (7,50), Pralnia (4,24), Sypialnia (18,13), Pokój (13,40), Pokój (12,92), Pokój (10,00)II Piętro: powierzchnia otwarta do dowolnej aranżacji (77,28)To wszystko otrzymujesz w cenie !!
Hybrydowo-Splitowa Pompa CiepłaRekuperacja - infrastrukturaŚwiatłowódinfrastruktura pod fotowoltaikę (okablowanie)Wyprowadzenia instalacji pod ładowarkę samochodową (auto elektryczne)Okablowanie pod alarm Videofon z własnym numerem IPOgrzewanie podłogowe w całym domu  (parter z garażem, I piętro i II piętro)Taras od strony ogrodu wyłożony kostką (25mkw)Teren przed budynkiem wyłożony kostkąDziałka ogrodzona każdy bliźniak posiada oddzielną bramę wjazdową, furtkę wjazdowąBrama wjazdowa na posesję o długości 5m Czujnik poziomu szamba z sygnalizacją Opróżnianie szamba przy pomocy szybko złączki umieszczonej na zewnątrz ogrodzenia (szambiarka nie wjeżdża na teren posesji)II piętro o powierzchni (69,02) przygotowane do adaptacji Dom łączony z sąsiadem dwustanowiskowym garażemMedia
Prąd (siła), Woda miejska, Gaz, Szambo 10m3 z czujnikiem poziomu
Coś o zabudowie....
Budowany w bardzo  wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych. Dach pokryty dachówką. Doskonale ocieplony i wykończony. Posiada znakomite rozplanowanie pomieszczeń.
LOKALIZACJA

Inwestycja zlokalizowana jest na granicy Białołęki Kobiałka i Stanisławowa Pierwszego (ul. Słoneczna). W pięknej, cichej i zielonej okolicy. Blisko kanałku Żerańskiego,  Lidla Biedronki, Szkoły, Przedszkola.
Idealnie skomunikowana z centrum miasta poprzez komunikację miejską oraz Most Północny, do którego można dojechać w 10 minut. Szybki dojazd do trasy S8 (największej obwodnicy Warszawy). W okolicy Galeria Północna, CH Marywilska, CH Atrium Targówek, Ikea, M1.
Doskonała infrastruktura:  szkoła podstawowa przy ul. Kobiałka róg Słonecznej (1km), w okolicy przedszkola i żłobki oraz Sklepy i punkty usługowe, Biedronka, Lidl, Leviatan. Okolica pełna jest ścieżek rowerowych (kanałek żerański) i miejsc do turystyki pieszej. W 10 minut można dojechać do Zalewu Zegrzyńskiego. Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w centrum.
DOM po odbiorach / Gotowy do zakupu / Wyjątkowo duża powierzchnia 
https://ecosmarthouse.pl/  - strona dewelopera
Kupujący nie płaci Prowizji Agencji,  Kupujesz bez PCC. Rynek Pierwotny/ DOMY MOGA KUPOWAĆ OBCOKRAJOWCY !!
Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21 !!

English description:
LAST / Detached house connected to a neighbor’s house by a double garage / Unique Design / Very high-quality finishes /. 
The house is being sold in a developer’s finish (the photos show a possible visualization of the rooms) 
"Eco Smart House" model. It has 3 stories, 6 rooms with a total area of 241.17 square meters, and is situated on a 500-square-meter lot. 
Floor
plan:
Ground Floor: Entryway (3.09), Living Room with Open Kitchen (35.00), Pantry (3.48), Toilet (1.44), Hallway (6.11), two parking spaces (39.67)First Floor: Hallway (8.85), Bathroom (7.50), Laundry room (4.24), Bedroom (18.13), Room (13.40), Room (12.92), Room (10.00)Second Floor: Open space for any layout (77.28)You get all of this included in the price!! 
Hybrid-Split Heat PumpHeat Recovery – InfrastructureFiber-optic cableInfrastructure for solar panels (cabling)Wiring for an electric car chargerAlarm wiring Video intercom with its own IP numberUnderfloor heating throughout the house (ground floor with garage, first floor, and second floor)Paved terrace facing the garden (25 sq. m)Area in front of the building paved with cobblestonesFenced lot Each townhouse has a separate entrance gate and side gateThe entrance gate to the property is 5 meters long Septic tank level sensor with alarm Septic tank emptying via a quick-connect fitting located outside the fence (the septic tank truck does not enter the property)Second floor with an area of (69.02) ready for conversion The house is connected to the neighbor’s double garageUtilities
: Electricity (high-voltage), municipal water, gas, 10 m³ septic tank with level sensor
A few words about the construction....
Built to a very high standard using the latest technical solutions. The roof is covered with roof tiles. It is perfectly insulated and finished. It features an excellent room layout.
LOCATION

The development is located on the border of Białołęka, Kobiałka, and Stanisławów Pierwszy (Słoneczna Street). In a beautiful, quiet, and green neighborhood. Close to the Żerański Canal, Lidl, Biedronka, a school, and a preschool. 
It is perfectly connected to the city center via public transportation and the North Bridge, which can be reached in 10 minutes. Quick access to the S8 highway (Warsaw’s largest ring road). Nearby are Galeria Północna, CH Marywilska, CH Atrium Targówek, IKEA, and M1. 
Excellent infrastructure: a elementary school on Kobiałka Street at the corner of Słoneczna Street (1 km away), as well as kindergartens and daycare centers in the area, along with shops and service establishments such as Biedronka, Lidl, and Leviatan. The area is full of bike paths (the Żerański Canal) and places for hiking. You can reach the Zegrze Reservoir in 10 minutes. It’s a wonderful place for families who value peace and quiet but also like to get to the city center quickly.
HOUSE—inspected and approved / Ready for purchase / Exceptionally large floor area  
https://ecosmarthouse.pl/  - developer’s website 
Buyers pay no agency commission; you buy without property transfer tax (PCC). Primary Market / FOREIGNERS CAN PURCHASE THESE HOMES!!
Call 7 days a week, 9 a.m.–9 p.m.!! 

Podstawowe
Rok budowy : 2024
Stan budynku : Stan deweloperski
Liczba kondygnacji : 3
Materiał : Pustak

Pomieszczenia
Liczba pokoi : 6
Salon : 30 mkw.
Powierzchnia kuchni : 10 mkw.
Liczba łazienek : 3
Lb. oddzielnych toalet : 3
Piwnica : Nie

Media
Gaz : Tak
Woda : Miejska
Prąd : Tak
Ogrzewanie : Gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Kanalizacja : Szambo

Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Tak
Monitoring : Tak
Domofon : Tak
Alarm : Tak

Miejsca parkingowe
Garaż : 2
Usytuowanie garażu : Przy budynku
Wiata : 1

Działka
Ogrodzenie : Mieszane
Droga dojazdowa : Asfaltowa

Powierzchnia dodatkowa
Liczba tarasów : 1

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dom-sprzedaz-warszawa-bialoleka-13735-DS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.