Dom na sprzedaż Warszawa, Bemowo, Kopalniana

UWAGA!!! POZOSTAŁA DO SPRZEDAŻY OSTATNIA POŁOWA BLIŹNIAKA KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. Ceny ryczałtowe brutto poszczególnych lokali to: 1. Lokal A1 - sprzedany/zarezerwowany 2. Lokal A2 - 2.095.000,00 zł 3. Lokal B1 - sprzedany/zarezerwowany 4. Lokal B2 - sprzedany/zarezerwowany Rezerwacja lokalu odbywa si ę poprzez podpisanie umowy rezerwacyjnej z wpłatą kaucji w wysokości 10% wartości lokalu (do indywidualnej negocjacji), a pozostała część 90% w momencie podpisywania umowy przeniesienia własności i przekazania kluczy. , każdy o tej samej powierzchni użytkowej 181,34 m², w tym garaż 16m² oraz dodatkowo 20 metrowe poddasze do zaadaptowania. Bemowo Chrzanów, ul. Kopalniana, bardzo blisko metra. Oddanie do użytkowania III / IV kwartał 2023r. z uwagi na wykonywane przez MPWiK przyłącza kanalizacji. Sposób zakupu: Rezerwacja lokalu odbywa się poprzez podpisanie umowy rezerwacyjnej z wpłatą kaucji w wysokości 10% wartości lokalu (do indywidualnej negocjacji), a pozostała część 90% w momencie podpisywania umowy przeniesienia własności i przekazania kluczy. Ryzyko inflacyjne ponosi deweloper. OPIS BUDYNKU: 3 kondygnacje użytkowe (parter, 1 piętro, 2 piętro) + poddasze nieużytkowe (strych z podłogą OSB), które można ew. zaadoptować; parter: garaż, przedsionek, korytarz, wc, salon z kuchnią i wyjście na taras/ogródek; 1 piętro: 3 pokoje i łazienka; 2 piętro: łazienka, kotłownia i dwa duże pokoje/przestrzenie do dowolnej aranżacji; kotłownia z piecem gazowym z zasobnikiem (na 2p); media: prąd (miejski + panele fotowoltaiczne na dachu), gaz, woda, kanalizacja; ściany zewnętrzne ceramika; ściany między lokalami w poszczególnych budynkach - podwójne (wysoki poziom akustyki); ściany działowe - silikatowe (wysoki poziom akustyki); ocieplenie ścian styropianem grafitowym 20cm; okna drewniane trzyszybowe, w tym na parterze duże okno przesuwne typu HS; posadzki betonowe; bramy segmentowe automatyczne; kostka betonowa na podjeździe; ogrodzenie frontowe murowane, w tym bramy harmonijkowe automatyczne i furtki stalowe; instalacja pieca i zasobnika w pełni uzbrojone; grzejniki płytowe i w standardzie ogrzewanie podłogowe w salonie i w łazienkach; dostęp do strychu schodami otwieranymi w suficie nad 2 piętrem; wyłaz na dach ze strychu; Informacje dot. mediów: - przyłącza prądu i gazu s ą zrealizowane przez gestorów sieci tj. Innogy i PSG (umowy zostały już podpisane, przyłącza gazowe s ą już wykonane na budowie, przyłącza energetyczne s ą już wykonane na budowie); - wodociąg i kanalizacja wykona MPWiK z szacowanym terminem do IV kw. 2023 i st ą d jest termin zakończenia ca ł ej inwestycji; pozwolenie na budowę i niezbędne zgody na sieci wod- kan MPWiK już ma; w projekcie i pozwoleniu na budowę mamy zbiorniki na nieczystości płynne, jednak tu nastąpi zmiana na kanalizację miejską, którą wykona właśnie MPWiK; Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154) -------------------------- Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo