Dom na sprzedaż Warszawa - 246,0m²

Imielin/Warszawa - Dom z potencjałem na Sprzedaż Woźniakowski Nieruchomości ma zaszczyt zaprezentować Państwu ten wyjątkowy, trzypiętrowy dom zlokalizowany w dzielnicy Imielin, przy ulicy Mączeńskiego w Warszawie. To idealna oferta dla tych, którzy pragną mieszkać w dogodnej lokalizacji, jednocześnie ciesząc się spokojem i urokiem tej okolicy. Nieruchomość ma w sobie duży potencjał inwestycyjny ze względu na pięć kondygnacji, które otrzymamy łącznie z przystosowanym do użytkowania strychem oraz piwnicą.  Nieruchomość o powierzchni całkowitej 246 m2 oraz użytkowej 171 m2 położona jest na przestronnej działce o powierzchni 173 m2.  Dodatkowo, możliość powiększenia 3 pomieszczeń o powierzchnie nawet 22 m2. Dom przeszedł remont 5 lat temu, wymieniono instalacje wodne i cieplne. Dodatkowo położono świeżą elewację wraz z pełnym dociepleniem.  Rozkład pomieszczeń to przemyślana koncepcja przestrzeni: Parter zawiera: Salon/Pokój (25,6 m2) Przedsionek (14,6 m2) Toaletę (1 m2) Garaż (15,8 m2) Pierwsze piętro składa się z: Przestronnego salonu (38,2 m2) Kuchni (18,4 m2) - w pełni wyposażona. Drugie piętro składa się z: Sypialni (25,4 m2) Przedpokoju (10,5 m2) Drugiej sypialni (18,7) Łazienki (4 m2) Trzecie piętro składa się z: Sypialni (22,6 m2) Przedpokoju (10,5 m2) Garderoby (3,6 m2) Łazienki (3,1 m2) Pralni (9,2 m2) Bezpośrednio z pokoju na parterze można wyjść na duży taras i ogród, co daje doskonałą możliwość cieszenia się otoczeniem na świeżym powietrzu. Na pierwszym i drugim piętrze znajdują się balkony, dostępne z pokoi od strony zachodniej. Ponadto, na drugim piętrze w drugim pokoju znajduję się również balkon francuski. Dodatkowym atutem jest duża piwnica o łącznej powierzchni 24 m2, zawierająca pomieszczenie gospodarcze, saunę oraz pokój z półkami, który idealnie sprawdzi się do przechowywania wszelkiego rodzaju rzeczy, produktów czy alkoholi.  Na 3 piętrze znajduję się w pełni użytkowy strych o powierzchni 49 m2 co daję łączną powierzchnie użytkową ponad 220 m2.  Media: Ogrzewanie miejskie. Liczniki prądu, wody ciepłej i zimnej oraz zaliczka nafundusz remontowy - całość około 1000 zł Wywóz śmieci 110 zł Instalacja gazowa - możliwość podłączenia gazu. Na ogrodzonym terenie nieruchomości znajduje się betonowy wjazd do garażu, co z pewnością ułatwi korzystanie z pojazdów. Lokalizacja tego domu to prawdziwa perełka. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: żabka - 130m apteka - 70m medicover - 70m supermarket - 400m przedszkole - 210m sklep spożywczy  - 130 szkoła podstawowa - 550m przychodnia - 600m szpital - 1600m przystanek autobusowy - 450m auchan - 4 min samochodem dojazd do autostrady S2 - 4 min Liczne inne punkty usługowe, restauracje i piekarnie są na wyciągnięcie ręki. Dodatkowym atutem jest bliskość lotniska Chopina - 8 minut autem. Dom posiada księgę wieczystą. Obecnie poczyniane są kroki, w kierunku przekształcenia prawnego, ze spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu na własnościowe. Jeśli jesteście Państwo zainteresowani, udostępnimy numer księgi wieczystej. Zapraszam na prezentację, podczas której chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę uroki tej niezwykłej nieruchomości. Skontaktuj się ze mną. Kacper Woźniakowski Tel. 502pokaż telefon Woźniakowski Nieruchomości zawsze stawiają klienta na pierwszym miejscu. Nasza pomoc sprawi, że proces zakupu nieruchomości stanie się prosty i komfortowy. Współpracujemy z ekspertem ds. kredytów, który porówna oferty wszystkich banków, by znaleźć najlepsze rozwiązanie finansowe dla Państwa. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę. Za naszą pracę pobieramy wynagrodzenie. Więcej zdjęć oraz pełną ofertę współpracy znajdziecie na naszej stronie internetowej wozniakowskinieruchomosci.pl. Codziennie na naszym Facebooku zamieszczamy informacje o sprzedanych nieruchomościach. Nasze oferty są zawsze aktualne, więc zachęcamy do zapoznania się z naszym portfolio. Oceńcie sami jakość naszych usług!
Numer oferty: 952238
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Kacper Woźniakowski