Dom na sprzedaż Warszawa - 117,49m²

Na sprzedaż połówka bliźniaka w stanie deweloperskim o powierzchni o 117,49 m2 zlokalizowany w pobliżu Warszawy, w Słupnie koło Radzymina. Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC. Planowany termin zakończenia budowy to IV kwartał 2024 r. Osiedle zlokalizowane jest w malowniczej okolicy Radzymina, 29 km od centrum Warszawy, wśród zabudowy jednorodzinnej. Oferta idealna dla rodzin z dziećmi lub pod inwestycję. W skład bliźniaka wchodzi: Parter o powierzchni 57,02 m2, w tym: - salon z aneksem kuchennym (27,63 m2) - przedsionek (4,27 m2) - hol (3,29 m2) - WC (3,32 m2) - garaż (18,51 m2) Piętro o powierzchni 60,47 m2, w tym: - pokój 1 (10,05 m2) - pokój 2 (10,10 m2) - gabinet 3 (13,77 m2) - garderoba (14,43 m2 - łazienka (5,89 m2) - hol (6,23 m2) Każdy lokal ma swój indywidualny garaż oraz miejsce na podjeździe na drugie auto. W inwestycji znajdują się lokale w zabudowie bliźniaczej z działką o powierzchni około 200 m2. Zabudowana wykonana jest z najwyższej klasy materiałów, która gwarantują ciepło, ciszę i trwałość. Lokalizacja: Inwestycja zlokalizowana jest w miejscowości Słupno pod Warszawą (do granicy Warszawy ok 14 km). W pobliżu znajduje się: - miasto Radzymin (4 km) - miasto Marki (9 km) - miasto Wołomin (13 km) - szkoła (1 km) - przedszkole publiczne (1,2 km) - przystanek komunikacji (350 m) - sklep spożywczy (1,3 km) - centrum handlowe M1 Odległość do trasy S8 ok 3,5 km. Opis charakterystyki wykończenia budynków i terenu zewnętrznego Projekt budynków wykonany już według najnowszych wytycznych dotyczących energochłonności co gwarantuje znikome koszty ogrzewania. Ogrzewanie Ogrzewanie podłogowe na parterze budynku i w górnej łazience Grzejniki w pozostałych pomieszczeniach Źródło ciepła – kocioł gazowy dwufunkcyjny Fundamenty Ławy fundamentowe lane z betonu zbrojone drutem stalowym. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Izolacja termiczna i przeciwwilgociowa. Ściany zewnętrzne Ściany zewnętrzne budynków wykonane z cegły ceramicznej o grubości 24 cm. Ocieplenie ścian styropian o grubości 15 cm. Ściany wewnętrzne Ściany nośne wykonane z cegły ceramicznej o grubości 24 cm Ściany działowe wykonane z cegły ceramicznej o grubości 11,5 cm Stropy Nad parterem – płyta monolityczna, żelbetowa. Schody – żelbetowe, dwubiegowe ze spocznikiem. Dach Dwuspadowy Konstrukcja: drewniana, zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi. Krycie: blachodachówka. Kominy Kominy systemowe z pustaków kominowych/wentylacyjnych. Wykończenie elewacji Ściany zewnętrzne budynku ocieplone styropianem o grubości 15 cm, tynk cienkowarstwowy w dwóch kolorach. Cokoły – tynk mozaikowy. Obróbki blacharskie Parapety zewnętrzne blaszane w kolorze pokrycia dachowego i obróbek blacharskich. Balustrady Balustrady zewnętrzne tarasów ze stali kwasowej, wypełnione szkłem. Balustrady wewnętrzne do wykończenia przez lokatora. Zejście na ogród Zagęszczone podłoże, podsypka stabilizowana, podsypka cementowo – piaskowa, kostka betonowa (schodek). Stolarka okienna Okna plastikowe PCV od strony zewnętrznej w kolorze dąb, a od wewnątrz w kolorze białym. Drzwi Drzwi zewnętrzne wejściowe izolowane, wyposażone w bezpieczny zamek. Drzwi wewnętrzne do wykończenia przez lokatora. Brama garażowa Brama segmentowa. Wykończenie ścian i sufitów Tynk gipsowy maszynowy odpowiadających tynkom kategorii III, łazienki tynk gipsowy na ścianach zatarty na ostro. Kuchnie Instalacje Podejście kanalizacyjne nad posadzką. Podejścia wody ciepłej i zimnej doprowadzone do urządzeń i zakończone zaślepką. Gotowe podejścia elektryczne do samodzielnego montażu gniazd i włączników, Podejście gazowe do płyty kuchennej. Łazienki i WC Podejścia kanalizacji wyprowadzone tuż nad szlichtą, bez białego montażu, bez doprowadzenia do urządzeń. Podejścia wody do urządzeń na ścianach. Podejścia elektryczne bez osprzętu. Teren zewnętrzny - teren nieruchomości ogrodzony płotem - brama wjazdowa sterowana pilotem - furtka wejściowa na teren osiedla z domofonem - wyznaczone chodniki do każdego lokalu wykończone kostką betonową - ciąg jezdny wykończony eko-kratą - teren zewnętrzny uporządkowany i przygotowany do samodzielnego zaaranżowania zieleni - wygrodzone ogródki lokatorskie Cena: 699 000 PLN Agent prowadzący Małgorzata Możdżyńska Tel: 536pokaż telefon Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3/15092/ODS