Dom na sprzedaż Wągrowiec - 163,0m²

Dom na sprzedaż w Wągrowcu na ulicy Straszewskiej 

Przedmiotem oferty jest budynek mieszkalny w zabudowie zwartej do częściowego wykończenia o pow. 163m 2 

Teren ogrodzony o  pow. 949m 2  (składa się z 2 działek: zabudowanej domem i garażem o pow. 335m 2  - prawo własności oraz działki niezabudowanej o pow. 614m 2  będącej w użytkowaniu wieczystym, na której znajduje sie wiata ogrodowa i domek drewniany na narzędzia)

Budynek murowany, ocieplony, otynkowany. Dach konstrukcji drewnianej pokryty dachówką "karpiówką"
Działka częściowo wyłożona kostką granitową, od forntu płot kuty z elementami granitu
Wejście na domofon przy furtce
Brama wjazdowa na posesję przygotowana pod automatykę 

Na działce znajduje sie  garaż murowany o pow. 18m 2  pokryty dachówką z bramą automatyczną na pilota oraz skrytka pod tarasem

Okna w domu PCV, parapety wewn. granitowe, zewnętrzne ceramiczne, monitoring z 3 kamerami, system alarmowy w budynku. Ogrzewanie C.O. gazowe oraz kominek z płaszczem wodnym

Przyziemie:

Łazienka  o pow. 3,1m 2  z prysznicem
WC  o pow. 1,75m 2 
Kuchnia  o pow. 11,4m 2  - zostają meble kuchenne, roleta zewnętrzna
Korytarz  o pow. 1,7m 2 
Salon  o pow. 11,5m 2 
Pokój  o pow. 16m 2  , roleta zewnętrzna 

Pralnia  o pow. 9,6m 2  usytuowana w części podpiwniczonej domu. Tutaj znajduje sie równiez kocioł gazowy Brótje z 2024roku z zasobnikiem wody
Garderoba połączona z pralnią  o pow. 6m 2  - zostaja regały
Klatka schodowa  4,2m 2 

Pietro 1 
Obecnie jest to otwarta przestrzeń przeznaczona do własnej aranżacji o łącznej powierzchni 64m 2 . Znajduje się tam instalacja elektryczna, C.O. z grzejnikami

Docelowo powierzchnia ta miała być podzielona na:
 
Przedpokój  o pow. 10,72m 2 ,
Aneks kuchenny z jadalnią  o pow. 21,3m 2  (istnieją przyłącza wod-kan, gazowe, elektryczne),
Salon  o pow. 31,4m 2 

W salonie jest kominek z płaszczem wodnym, ogrzewanie podłogowe. Wyjście na taras z zejściem na działkę

Antresola  o pow. 25m 2 
Łazienka na antresoli  o pow. 8,7m 2  - do wykończenia. Przygotowane wyprowadzenia pod 2 umywalki, WC, prysznic

Stryszek  o pow. przypodłogowej ok. 25m 2  nie został wliczony do pow. użytkowej domu.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj domu: bliźniak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 163
Liczba pokoi: 3

::LINK DO STRONY
http://www.furman24.pl/oferta.aspx?id=6644074

::DANE BIURA
Nieruchomości Furman oddział Wągrowiec
Osiedle Niepodległości 10
62-100 Wągrowiec
+48 6pokaż telefon
www.furman24.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Kulczyńska (licencja nr: 20384)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo