Dom na sprzedaż Wągrowiec - 162,6m²

  Dom na sprzedaż | Wągrowiec, ul. Sosnowa 

  Cena: 650 000 zł 
Powierzchnia domu: 162,6 m²
Powierzchnia działki - 0,0709 HA 

Przestronny dom, ogród, garaż, 7 pokoi, pomieszczenia gospodarcze - spokojna część Wągrowca

Na sprzedaż piętrowy, funkcjonalny dom o powierzchni 162,6 m², położony przy ul. Sosnowej w Wągrowcu. Nieruchomość znajduje się w spokojnym, kameralnym otoczeniu domów jednorodzinnych, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów miejskiej infrastruktury.

Możesz mieszkać w spokojnym miejscu i jednocześnie mieć wszystko, co potrzebne, w zasięgu ręki.

  Lokalizacja 

Dom znajduje się w dobrze skomunikowanej i spokojnej części Wągrowca przy ul. Sosnowej. W niedalekiej odległości znajdują się m.in.:

  szkoła i przedszkole, 
  sklepy i markety, 
  przystanek autobusowy, 
  kościół, 
  przychodnie i inne punkty usługowe. 

Wągrowiec jako miasto powiatowe oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do codziennego życia - urzędy, szpital, przychodnie, sklepy, lokalny bazarek oraz liczne punkty usługowe, wygodny dojazd PKP do Poznania a niedługo również do Bydgoszczy.

Miasto jest również atrakcyjne pod względem rekreacyjnym. Jednym z jego atutów jest  jezioro  z miejską plażą oraz wypożyczalnią sprzętu wodnego i długim deptakiem spacerowym, które pozwala aktywnie spędzać czas bez konieczności wyjazdu poza miasto. Poza tym kino, Aquapark, Centrum rehabilitacji Wielspin, siłownie, OSiR.

  Funkcjonalny układ pomieszczeń 

Dom oferuje aż  162,6 m² powierzchni , rozplanowanej na dwóch kondygnacjach.

  Parter: 

  kuchnia - 13,8 m² 
  przestronny salon - 21,4 m² 
  dwa pokoje: 11,7 m² oraz 10,5 m² 
  łazienka z prysznicem - 5,8 m² 
  ganek, korytarz, klatka schodowa 
  dodatkowe wyjście z salonu bezpośrednio do ogrodu 

  Piętro: 

  4 pokoje o pow. 14,7 m², 21,1 m², 14,9 m², 15,3 m² 
  łazienka z wanną - 5,1 m² 
  korytarz 

  Dodatkowa przestrzeń i zaplecze gospodarcze 

Dom jest częściowo podpiwniczony - piwnica o pow. ok. 36 m².

Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni około 49 m² oraz garaż, co zapewnia dużą ilość miejsca na przechowywanie, majsterkowanie, sprzęt ogrodowy czy inne potrzeby mieszkańców.

Do dyspozycji właścicieli pozostaje również spory ogród.

  Konstrukcja i wyposażenie 

Budynek został wykonany w  tradycyjnej technologii murowanej .

  Podwójne ściany, murowane z suporexu i cegły, 
  ocieplenie styropianem 6 cm, 
  drewniana konstrukcja dachu + ocieplenie dachu wełną mineralną, dach pokryty papą termozgrzewalną, 
  okna PCV, 
  rolety zewnętrzne we wszystkich oknach na piętrze. 

  Media 

  prąd, woda, kanalizacja, światłowód, gaz ziemny, 

  Ogrzewanie:  centralne ogrzewanie z kaloryferami -  piec gazowy dwufunkcyjny.

  Ciepła woda:  piec gazowy oraz dodatkowo elektryczny bojler o pojemności 50 litrów.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

::DODATKOWE INFORMACJE
Dojazd: ASFALTOWA
Okna: PCV
Rodzaj domu: wolnostojący
Powierzchnia użytkowa [m2]: 162,6000
Rok budowy: 1990
Liczba pokoi: 7

::LINK DO STRONY
http://www.furman24.pl/oferta.aspx?id=7181647

::DANE BIURA
Nieruchomości Furman oddział Wągrowiec
Osiedle Niepodległości 10
62-100 Wągrowiec
+48 6pokaż telefon
www.furman24.pl

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo