Nowoczesny dom 107m2 z dużym tarasem i ogrzewaniem gazowym Wągrowiec - 107,45m²

    DOM NA SPRZEDAŻ WĄGROWIEC, MARCINKOWO
DOM PARTEROWY NA SPRZEDAŻ WĄGROWIEC   

 

  Przedmiotem oferty jest dom w  Wągrowcu ul. Marcinkowo (obok osiedla Berdychowo- tuż przy obwodnicy miasta). Dojazd do centrum miasta w kilka minut. Bezpieczne osiedle domów jednorodzinnych! 

   
POWIERZCHNIA: 107,45m 2 
DZIAŁKA O POW. 1161m 2     


  DOM WYBUDOWANO  Z NALEŻYTĄ STARANNOŚCIĄ I DBAŁOŚCIA O SZC  ZEGÓŁY   
 

  Budynek został wybudowany 2004r. 
  W całym budynku wykonano ogrzewanie gazowe, 
  Okna 2-szybowe, 
  Dach  pokryty dachówką betonową, 
  Dom ocieplony siporex i wełną min 10cm, 
  Elewacja- tynk mineralny. 

    DOM PARTEROWY 
NOWOCZESNA BRYŁA BUDYNKU 

 
  FUNCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: 

  Dom został zaprojektowany tak, by każdy metr kwadratowy był użyteczny. 

  Strefa dzienna: 

  przestronny  salon  ( 27,3 m² ) z opcją przywrócenia kominka z płaszczem wodnym oraz z wyjściem na piękny taras o pow. 21m 2 , 
  oddzielna, jasna  kuchnia  z jadalnią ( 14,4 m² ), w cenie zabudowa kuchenna oraz AGD (zmywarka, piekarnik, zamrażalka, lodówka, pochłaniacz pary, płyta gazowa), 

  Strefa nocna: 

  3 ustawne  pokoje  ( 17,7 m² / 13,5 m² / 10,50 m² ), idealne na sypialnię, pokój dziecięcy i biuro. 

  Dodatkowo: 

  funkcjonalny korytarz- pow. 10,4m 2 , szafa w zabudowie w cenie, 
  wiatrołap, 
  kotłownia- 2 funkcyjny kocioł gazowy firmy Ferroli, 
  łazienka z WC i z wanną- pow. 6,4m 2 , 
  osobne WC, 
  oraz  duży garaż  w bryle lub przy budynku- pow. 41,5m 2 . 

     

    Atuty nieruchomości: 
-    możliwość zamieszkania bez konieczności kapitalnego remontu,
- panele fotowoltaiczne- 3,2 kWh,
- możliwość nabycia nieruchomości z wyposażeniem  (indywidualne uzgodnienia),
- ogrzewanie gazowe ,
- pięknie zagospodarowana działka z licznymi nasadzeniami,
- drewniany taras z 2024r.,
- budynek garażowy na 2 auta oraz z zadaszonym miejscem na wyświetlenie filmów,
- miejsce wyznaczone na ogniska.   

Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, Internet.   

  . 
  CENA: 920 000zł   

Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie 3 lub 4 pokojowe w Wągrowcu + dopłata. 




Zapraszam na prezentację nieruchomości 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo