Dom na sprzedaż Trzcianka,

Dom z charakterem w sercu natury - Łomnica Pierwsza, gmina Trzcianka Jeśli marzysz o miejscu, gdzie nowoczesność spotyka się z naturą, a każdy dzień zaczyna się śpiewem ptaków i filiżanką kawy na tarasie z widokiem na las - ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Ten wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ponad 106 m², położony na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 985,5 m² , to idealne miejsce do zamieszkania dla rodzin szukających przestrzeni, komfortu i harmonii z naturą. Komfort, energooszczędność i przemyślany rozkład Dom został kompleksowo wyremontowany w ostatnich latach - z dbałością o każdy detal, co pozwala nowym właścicielom od razu się wprowadzić, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna W 2021 roku zamontowano pompę ciepła oraz panele fotowoltaiczne, które znacząco obniżają koszty utrzymania domu - całoroczny koszt energii elektrycznej i ogrzewania wynosi ok. 3000 zł Pompa ciepła zapewnia komfort cieplny przez cały rok bez konieczności obsługi, a w połączeniu z fotowoltaiką tworzy system niemal samowystarczalny energetycznie Dach po remoncie z nowym pokryciem z blachodachówki Dwa tarasy - idealne na poranne śniadania, popołudniowy relaks i rodzinne spotkania Ocieplenie ścian styropianem (10-12 cm) i nowa elewacja Okna PCV, nowe wylewki, podłogi wykończone panelami i kaflami w spójnej stylistyce Układ pomieszczeń Parter: Salon - 29,97 m² Kuchnia z jadalnią - 21,10 m² Łazienka z prysznicem i WC - 3,73 m² Sypialnia - 16,70 m² Weranda - 8,61 m² Piętro: Duża sypialnia - 20,36 m² z garderobą - 3,70 m² Łazienka - 3 m² Przedpokój zagospodarowany na miejsce do pracy - 7,94 m² Schody metalowe z drewnianymi stopniami Zagospodarowana działka - czas i pieniądze, które już zaoszczędzono Działka została w pełni zaaranżowana - to ogromna wartość dodana dla przyszłych właścicieli. Teren ogrodzony, przemyślany i gotowy do użytkowania - bez potrzeby inwestowania w kostkę, zieleń, nasadzenia czy budowę dodatkowych zabudowań. Na posesji znajdują się: Garaż Pomieszczenie gospodarcze Wiata na dwa samochody Dwie bramy wjazdowe Starannie wytyczone ścieżki i ciągi komunikacyjne Nasadzenia, które tworzą prywatny ogród marzeń: czereśnie, jabłonie, grusze, morwa, maliny, jeżyny, róże, tuje, drzewka oliwne, rododendrony, hortensje i lawenda Wszystko to tworzy atmosferę prywatnego parku - spokojnego, dojrzałego, pięknego o każdej porze roku. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Łomnicy Pierwszej - spokojnej, malowniczej miejscowości w gminie Trzcianka. Dojazd do Trzcianki zajmuje około 10 minut (ok. 10 km), a do Piły niecałe 30 minut (ok. 30 km). W zasięgu kilku minut znajduje się sklep spożywczy oraz Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo lasów, cisza, świeże powietrze oraz łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych. Gotowy do zamieszkania Dom sprzedawany z kuchnią w zabudowie i sprzętami AGD. Woda z sieci miejskiej, odprowadzanie ścieków do szamba. Jeśli szukasz domu, który łączy funkcjonalność, ekologię, gotowość do zamieszkania i piękną, naturalną lokalizację - ten adres powinien być Twoim nowym domem. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Woda: tak - miejska Dojazd: droga utwardzona Otoczenie: las Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja: szambo Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV Instalacje: dobre Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 2 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: baranek Pokrycie dachu: blachodachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 106 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony Ogrodzenie działki: mieszane Grunt utwardzany: TAK Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 29,97; 20,36; 16,70 Podłogi pokoi: panele Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią Rodzaj kuchni: jasna z oknem Powierzchnia kuchni [m2]: 21,10 Podłoga kuchni: panele Wyposażenie kuchni: szafki kuchenne, sprzęt AGD Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: 3,73; 3 Podłoga łazienki: kafle Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, kabina prysznicowa Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,61 Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana ::LINK DO STRONY http://www.furman24.pl/oferta.aspx?id=6848277 ::DANE BIURA Nieruchomości Furman oddział Czarnków Ks. Thiela 5/4 64-700 Czarnków 67 256 67 58 www.furman24.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo