Dom na sprzedaż Trzcianka - 112,0m²

  Dom z potencjałem + lokal usługowy - idealny duet! 

Są takie miejsca, które od razu przyciągają uwagę. Mają  charakter ,  możliwości  i  przyszłość .
Właśnie taki jest ten dom -  funkcjonalny, zadbany, gotowy do zamieszkania , a do tego z  drugim budynkiem,
który może stać się źródłem dodatkowego dochodu  lub spełnieniem Twojego zawodowego marzenia.

Trzcianka - spokojna ulica, a wszystko pod ręką:

  Jezioro Sarcze  - tylko 750 m! Idealne miejsce na spacery z dziećmi czy jogging
Sklep - 50 m
Przedszkole - 750 m
Szkoła podstawowa - 950 m

  Lokalizacja?  Po prostu wygodna. A jednocześnie spokojna i pełna zielen
DOM - przemyślany i gotowy:

  Powierzchnia: 112 m² 
Działka: 506 m²  - w pełni zagospodarowana, z pięknymi nasadzeniami, altaną i trawnikiem z rolki

  Parter: 

Przestronny salon 32,24 m² - serce domu, gdzie pomieścisz rodzinne spotkania i długie wieczory z książką
Nowoczesna kuchnia 9,98 m² - w pełni wyposażona, gotowa do gotowania z pasją
Łazienka z prysznicem, osobne WC, weranda i funkcjonalna komunikacja

  Piętro: 

Trzy ustawne sypialnie (18,85 m², 12,70 m², 10,28 m²) - miejsce na odpoczynek i prywatność
Druga łazienka - codzienny komfort

  Podpiwniczenie pełne  - z dodatkową kuchnią, garażem i pomieszczeniami gospodarczymi.
Technicznie:

Okna PCV (2-szybowe)
Centralne ogrzewanie: piec na drewno/koks FAUSTMANN (ok. 10 lat)
Dach: papa, wymieniona 5 lat temu
Instalacja elektryczna: wymieniona
Bojler do ciepłej wody: nowy (2024)
Gaz doprowadzony do budynku (możliwość podłączenia)
Elewacja baranek, brak ocieplenia - zastosowana pustka termiczna

  BUDYNEK USŁUGOWY - 59,20 m² 

Był tu  sklep spożywczy , potem  kwiaciarnia ...
A teraz? Może  gabinet psychologiczny ,  biuro rachunkowe ,  atelier fryzjerskie  albo  kancelaria prawna ?

To przestrzeń, która czeka na  Twój pomysł !

Sala główna 34,32 m² (witryny, wysokość 2,40 m)
Magazyn 20,52 m²
Zaplecze + łazienka

Stan - do remontu, ale z ogromnym potencjałem. I co najważniejsze -  z niezależnym wejściem , więc możesz tu prowadzić firmę,
wynająć albo stworzyć coś zupełnie nowego.
Działka, która zaprasza:

Trawa z rolki
Altana ogrodowa - idealna na letnią kawę
Wiata na narzędzia
Miejsce do zabawy, pracy i relaksu

Dla kogo ta nieruchomość?

Dla rodziny - przestrzeń, funkcjonalność, ogród i bliskość natury
Dla inwestora - dom + lokal = dwa źródła zysku
Dla przedsiębiorcy - zamieszkaj i pracuj w jednym miejscu

 
Zadzwoń - opowiem Ci o tej nieruchomości z przyjemnością.
Sandra Schaefer - tel. 513pokaż telefon
sandra.scskontaktuj się 

 
Sprzedajemy nieruchomości od 30 lat. Znamy się na tym! 
Z nami przeprowadzisz całą transakcję bez stresu - od pierwszego spotkania po przekazanie kluczy.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: na działce
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: centralne
Kanalizacja: miejska
Odl. do sklepu [m]: 20
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 506
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Pokrycie dachu: papa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 112
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: garaż podziemny
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 1980
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 32,24; 18,85; 10,28; 12,70
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: malowane
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Powierzchnia kuchni [m2]: 9,98
Podłoga kuchni: kafle
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, piekarnik, okap, kuchenka, krzesła
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,48; 3,92
Podłoga łazienki: kafle
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1
Podłoga WC: płytki
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,30; 5,34
Podłoga przedpokoi: płytki, panele
Ściany przedpokoi: glazura
Wyposażenie przedpokoi: szafa

::LINK DO STRONY
http://www.furman24.pl/oferta.aspx?id=6869197

::DANE BIURA
Nieruchomości Furman oddział Czarnków
Ks. Thiela 5/4
64-700 Czarnków
67 2pokaż telefon
www.furman24.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo