Dom z dwoma niezależnymi mieszkaniami, garaż na 3 auta Trzcianka - 162,0m²

    Dom z dwoma niezależnymi mieszkaniami | Trzcianka | garaż na 3 auta | spokojna lokalizacja blisko centrum   

Są nieruchomości, które trudno zamknąć w prostym schemacie „dom na sprzedaż”.
Bo tutaj kupujesz coś więcej niż sam metraż.

To miejsce, które daje realne możliwości:
- wygodne życie dla dużej rodziny,
-  przestrzeń dla dwóch pokoleń ,
- możliwość dodatkowego dochodu z wynajmu,
- ogromne zaplecze  garażowo-warsztatowe, 
- spokojną lokalizację praktycznie w centrum miasta.

Na sprzedaż dom położony w Trzciance, usytuowany na kameralnej, ślepej ulicy, przy której znajduje się  z  aledwie kilka budynków mieszkalnych . Dzięki temu ruch samochodowy ogranicza się praktycznie wyłącznie do mieszkańców.

To lokalizacja, którą szczególnie docenią rodziny z dziećmi —
bardzo blisko znajduje się Szkoła Podstawowa nr 2, przedszkole, sklepy oraz centrum miasta. 

  Najważniejsze informacje 
- powierzchnia całkowita budynku: 162 m²
- powierzchnia użytkowa/mieszkalna: 147,70 m²
- działka: 535 m²
- dwa niezależne mieszkania
- duży  garaż z kanałem  na 3 samochody
- zagospodarowana działka
- podjazd z kostki Polbruk
- MPZP — teren oznaczony symbolem MN1
- spokojna „ślepa uliczka”
- media miejskie
-  możliwość podłączenia gazu (skrzynka na budynku)

  Układ budynku 

  Górne mieszkanie — 81,65 m²    Przestrzeń idealna dla rodziny. 

W skład mieszkania wchodzą:
- salon — 21,40 m²
- sypialnia — 16,10 m²
- sypialnia — 14,51 m²
- kuchnia z zabudową kuchenną — 8,94 m²
- łazienka z wanną, WC i umywalką — 5,60 m²
- korytarz z dużą szafą w zabudowie — 12,29 m²
Wysokość pomieszczeń: od 2,46 m do 2,54 m.

  Dolne mieszkanie — 68,86 m²    Może pełnić funkcję: 
- niezależnego mieszkania dla rodziców lub dziadków,
- przestrzeni pod wynajem,
- mieszkania dla dorastającego dziecka,
- części biurowej lub usługowej.
Układ:
- pokój — 15,92 m²
- pokój — 9,23 m²
- pokój — 9,94 m²
- wyposażona kuchnia — 9,18 m²
- łazienka — 2,96 m²
- korytarz — 6,29 m²
Dodatkowo na tym samym poziomie:
- korytarz — 15,34 m²
- kotłownia — 11,37 m²
  Informacje techniczne 
- ogrzewanie centralne — piec na drewno/węgiel wymieniony około 2 lata temu
- piec wyposażony w bufor ciepła, który poprawia efektywność ogrzewania i komfort użytkowania instalacji
- budynek ocieplony styropianem
- okna PCV
- woda z sieci miejskiej
- kanalizacja miejska
- przy budynku znajduje się przyłącze gazowe — możliwość wykonania instalacji gazowej
    Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest położenie.   

- spokojna, ślepa uliczka
- bardzo blisko Szkoły Podstawowej nr 2
-  szybki dostęp do przedszkola
-  blisko sklepy i punkty usługowe
-  dogodny dojazd do centrum miasta i rynku miejskiego

To miejsce stworzone dla osób, które chcą połączyć spokojne życie z wygodą codziennego funkcjonowania.

Sprzedajemy nieruchomości od 30 lat.
Bezpiecznie przeprowadzamy naszych klientów przez cały proces zakupu i sprzedaży nieruchomości.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: na działce
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: ekogroszek
Kanalizacja: miejska
Odl. do sklepu [m]: 150
Odl. do szkoły [m]: 100
Odl. do przedszkola [m]: 100
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Powierzchnia ogródka [m2]: 300
Wymiary działki [m]: 19X30
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Powierzchnia użytkowa [m2]: 147,7000
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: garaż na dwa samochody
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 1980
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 21,40; 16,10; 14,51; 9,23; 9,94; 15,92
Podłogi pokoi: panele
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,94; 9,18
Podłoga kuchni: kafle
Wyposażenie kuchni: szafki kuchenne
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,60; 2,96
Podłoga łazienki: kafle
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 12,29; 6,29
Wyposażenie przedpokoi: szafa

::LINK DO STRONY
http://www.furman24.pl/oferta.aspx?id=7119871

::DANE BIURA
Nieruchomości Furman oddział Czarnków
Ks. Thiela 5/4
64-700 Czarnków
67 2pokaż telefon
www.furman24.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo