Dom na sprzedaż Szymbark, Rolna - 110,0m²

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana z kompleksową ofertą budowy domu jednorodzinnego. Pomagamy we wszelkich formalnościach a nasz dedykowany architekt usprawni proces uzyskania pozwolenia na budowę. Zapewnimy projekt oraz firmę odpowiedzialną za budowę. Bazowy projekt domu wybudujemy na działce Klienta w standardzie: a) stan surowy otwarty (płyta fundamentowa, konstrukcja ścian budynku, strop, schody, dach dwuspadowy pokryty dachówką cementową Braas) - zapytaj o cenę. Cena ofertowa zawiera koszt działki i budowę w standardzie surowym otwartym. DZIAŁKA: Działka budowlana o powierzchni 1 258 m2 w przepięknej lokalizacji w otulinie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego / Szwajcaria Kaszubska- w pobliżu lasu i Jezior Raduńskich, dojazd drogą asfaltową (Szymbark ul. Długa) a następnie drogą utwardzoną (ul. Rolna). Dla nieruchomości uchwalony został miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego MPZP (dostępny na żądanie, w przypadku pytań zapraszamy do kontaktu). Posiadamy gotowe projekty domów modułowych oraz pomagamy w uzyskaniu pozwolenia na budowę - koszt dodatkowy. W pobliżu znajdują się: większe ośrodki administracyjne takie jak: Stężyca, Kartuzy oraz Kościerzyna zapewniając dostęp do wszelkich usług oraz instytucji. W okolicy znajdują się również znane i cenione miejsca turystyczno-wypoczynkowe: Gołubie, Stężyca, Ostrzyce, Wierzyca, Koszałkowo-Wiezyca - stok narciarski, Kolano (stadnina koni), Mestwin itp. Malownicza Krzeszna oraz Grupa Jezior Raduńskich (czternaście jezior), które tworzą ciąg o długości ponad 40 kilometrów. oddalona jest zaledwie o kilka kilometrów. To tutaj wiedzie jeden z najpopularniejszych oraz najpiękniejszych szlaków kajakowych, który wiedzie aż przez dziesięć jezior. Najbliższa stacja kolei regionalnych - Gołubie Kaszubskie - oddalona jest o zaledwie 5km. MEDIA: - kanalizacja - będzie potrzebne wkopanie szamba - prąd w drodze - woda w drodze - MPZP DOM:  * funkcjonalny, nieduży budynek w stylu NOWOCZESNEJ STODOŁY * przedmiotem oferty jest budowa domu na działce klienta w oparciu o przemyślany projekt małego acz komfortowego domu o powierzchni użytkowej 109,5 m2 ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: Pokój dzienny w połączeniu z otwartą na niego kuchnią i jadalnią o łącznej powierzchni 50,51 m2 , łazienka 3,44 m2, pomieszczenie techniczne 1,85 m2, hol z przedsionkiem 9,46 m2. Poddasze użytkowe: Dwie sypialnie ( 17,01m2 i 14,87 m2) łazienka 7,08 m2, hol 5,35 - Uwaga! Istnieje możliwość uzyskania dodatkowego , trzeciego pokoju na górze, o pow. 15 m2 ( rezygnując z otwartej pustki nad pokojem dziennym na poziomie parteru) ZALETY: - prosta, nowoczesna bryła budynku zaprojektowana z naciskiem na uzyskanie maksymalnej funkcjonalności i wygody użytkowania na stosunkowo małej powierzchni - nietuzinkowy projekt domu dający poczucie przestrzeni i komfortu, ze względu na zastosowanie otwartych, wysokich przestrzeni nad częścią dzienną i wejściem do budynku, które są dodatkowo doświetlone oknami dachowymi (wg. autorskiego projektu z pracowni MATITA ARCHITEKTURA) - ekonomiczny i wysoko energooszczędny w eksploatacji ze względu na zastosowanie konstrukcji budynku w technologii prefabrykowanej ( prefabrykowane ściany z keramzytu lub perlitu w technologii 3E) oraz dobór wysokiej jakości materiałów izolacyjnych- czystych ekologicznie i oddychających ( otwarte dyfuzyjnie) dzięki czemu mikroklimat w naszych domach jest idealny dla dobrego samopoczucia mieszkańców. Keramzyt nie chłonie wilgoci a poddany jej działaniu szybką ją „oddaje”, jest mrozoodporny, niepalny, wytrzymały, ciepły, całkowicie odporny na działanie pleśni i grzybów. - Szybki w budowie (trzy miesiące od chwili uzyskania pozwolenia na budowę i rozpoczęcia prac) - Nowoczesne Instalacje grzewcze i wentylacyjne dobierane indywidualne ze względu na potrzeby i preferencje Użytkowników. W oferowanym standardzie proponujemy: bufor ciepła z automatyką i zasobnikiem CWU , ogrzewanie podłogowe, system wentylacji mechanicznej z rekuperacją, instalacja elektryczna wraz z rozdzielnią. - Ciepła płyta fundamentowa w cenie, wraz z projektem konstrukcyjnym. - Przeprowadzenie Inwestora przez formalną część procesu budowlanego ( pomoc przy adaptacji projektu, uzyskanie pozwolenia na budowę, obsługa kierownicza budowy w oferowanym zakresie) - Elastyczność w ostatecznym wyborze opcji projektu domu i określeniu zakresu realizowanych prac.
Numer oferty: 929289
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jacek Ręcławowicz