Dom na sprzedaż Szyce - 177,22m²

!OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW! 
Do sprzedania  dom jednorodzinny  w zabudowie bliźniaczej  (formalnie lokal mieszkalny)  położony w miejscowości  Szyce, gm. Wielka Wieś.  Budynek o pow. użytkowej  116,11m2, pow. podłóg 128,62m2, pow. całkowitej 177,22m2  usytuowany na ogrodzonej działce o pow.  4,52 ara  .  Dojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową, następnie utwardzoną drogą prywatną.   

Dom z  trzema sypialniami, dwoma balkonami, dwiema łazienkami  oraz  garażem ulokowanym w bryle budynku .  Dom wybudowany wg. projektu firmy Archon  "Dom w Perłówce" . 

Media:  prąd, woda, gaz, kanalizacja.

  Rozkład pomieszczeń: 
Parter:  wiatrołap (2,35m2), hol (3,91m2), łazienka (3,52m2), garderoba (2,17), garaż (17,91m2), kotłownia (5,44m2), salon + jadalnia (19,16m20, kuchnia (8,47m2)  - razem 62,93m2 
Poddasze:  hol (3,36m2), pom. gospodarcze (1,87m2), pokój (12,27m2), pokój (11,99), łazienka (5,66m2), pokój (13,59m2), schody (4,44m2) -  razem 53,18m2 

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

  ławy fundamentowe żelbetonowe z betonu  klasy C16/B20,   
  ściany zewnętrzne 20cm porothen 25,   
  tynki wewnętrzne gipsowe,   
  płyty gipsowo kartonowe o zwiększonej ognioodporności F grubość 12,5mm na ruszcie metalowym w łazienkach dodatkowo o zwiększone wodoodporności FH2,   
  ogrzewanie podłogowe na całości lokalu,   
  grzejnik łazienkowy elektryczny, 
  wyłaz schodowy,   
  wyłaz dachowy,     
  pokrycie dachu dachówka betonowa,   
        więźba dachowa folia paroprzepuszczalna,   
  wyłaz dachowy  na dach,   
  poddasze - wełna mineralna 30 cm, 
  okna PCV,       
  parapety zewnętrzne z blachy powlekanej, 
  rynny z tworzywa sztucznego,   
  tynki zewnętrzne,   
  wylewki cementowe,   
  ogrodzenie budynku -    ogrodzenie panele,   
  drzwi zewnętrzne,   
  miejsce postojowe i dojście do budynku w kruszywie, za dopłatą możliwość w kostce, 
  doprowadzenie instalacji pod uzdatniasz  (osprzęt po stronie kupującego,   
  doprowadzenie instalacji pod klimatyzację  (osprzęt po stronie kupującego), 
  drzwi garażowe (bez napędu), 
  rozprowadzenie mediów  wew. i zew. gaz, prąd, wod-kan, co. gaz, 
  zamontowane zbiorniki na deszczówkę (pompa i wąż po stronie kupującego), 
  kocioł gazowy kondensacyjny dwu-funkcyjny ze sterownikiem. 

LOKALIZACJA 
Nieruchomość położona w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz działek niezabudowanych.  W promieniu 1km:  Urząd Gminy, paczkomat, bankomat, piekarnia, fizjoterapia, sklep, plac zabaw.  Najbliższy przystanek MPK zaledwie 300m , komunikację dodatkowo usprawnia biegnąca nieopodal droga krajowa 94. Zespół szkolno-przedszkolny 2km.  Ewidencyjna granica Krakowa 2km. 

Planowany odbiór: II KW 2026r. 

Cena: 1.199.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl  Kontakt do opiekuna oferty: 500pokaż telefon Michał Sibiga 
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo