Dom na sprzedaż Szemud, Rzemieślnicza

OFERTA TYLKO W BIURZE MAGIC HOUSE! ZAPRASZAMY TEL. 730 600 311 Na sprzedaż atrakcyjny i funkcjonalny dom w malowniczej scenerii przy ul. Rzemieślniczej w Szemudzie. Budynek w zabudowie bliźniaczej, łączony garażami. Część domu w zabudowie bliźniaczej, dwukondygnacyjny nowoczesny projekt domu APS 254 wariant 3. Technologie oraz materiały wysokiej jakości wykorzystywane przy budowie tego budynku pozwalają uzyskać niskie koszty utrzymania. PARTER Składa się z wiatrołapu, z którego zaprojektowano przejście do garażu (21,30 m2). Za garażem znajduje się kotłownia, z której można wyjść na tył budynku. Dalej wchodzimy wprost do strefy dziennej parteru. Salon wraz wyjściem na taras, płynnie łączy się z jadalnią oraz z otwartą kuchnią stanowiące razem 36,60 m2. Widoczne z salonu schody na poddasze dodają pomieszczeniu elegancji i lekkości. W skład wchodzi również toaleta 2,90 m2. Powierzchnia użytkowa tego poziomu to 74,70 m2. PIĘTRO Trzy sypianie w tym jedna z garderobą 13,50 m2, 13,10 m2 oraz 10,80 m2+3,10 m2, a także łazienka 6,70 m2. Powierzchnia użytkowa to 56,50 m2. Powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi 131,20 m2, a powierzchnia użytkowa 103,20 m2 plus garaż o powierzchni 21,30 m2 oraz kotłownia 6,7 m2. Działka będzie wynosiła około 500 m2. Działka w uzbrojona: woda, prąd, kanalizacja. ZESPÓŁ ZABUDOWY • Wysokość budynku od 0 do 1 kondygnacji naziemnej, • Konstrukcja budynku - żelbetowa, murowana, drewniana, • Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne murowane z bloczków betonowych, • Docieplenie budynku - styropian 20 cm grubości, • Konstrukcja dachu - szkielet drewniany, dachówka betonowa płaska "Creaton grafit", • Dostępne media - energia elektryczna, ciepła i zimna woda, kanalizacja, pompa ciepła. STANDARD WYKOŃCZENIA • tynki cementowo-wapienne, posadzki/wylewki, • parapety zewnętrzne kamień, • tynki zewnętrzne sylikonowe 2mm koloru białego oraz szarego, • instalacja elektryczna z wbudowaną rozdzielnią oraz z zamontowanymi włącznikami światła i gniazdkami (kolor biały), • ogrzewanie podłogowe w budynku na parterze oraz pierwszej kondygnacji, • stolarka okienna z oknami 3-szybowymi, 6-komorowymi, • drzwi wejściowe antywłamaniowe, • brama garażowa firmy Hormann z napędem otwierana na pilota, • poddasze pianą plus folia paroizolacyjna. ZAGOSPODAROWANIE TERENU ZEWNĄTRZ BUDYNKU • kostka brukowa (Grafit) wyłożona będzie na frontalnej stronie budynku (między drogą a wjazdem do garażu oraz wejściem do domu), oraz w tylnej części budynku (taras) przy wyjściu z salonu na ogród, • oświetlenie zewnętrzne budynku, • ogrodzenie budynku oraz między budynkami panelowe. Przewidywany termin zakończenia prac II kwartał 2024 r. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"