Dom na sprzedaż Szemud, Ks. Józefa Chodzińskiego - 159,68m²

OFERTA TYLKO W BIURZE MAGIC HOUSE! ZAPRASZAMY TEL. 730pokaż telefon Na sprzedaż atrakcyjny i funkcjonalny dom w kameralnej i malowniczej scenerii przy ul. Ks. Józefa Chodzińskiego w Szemudzie. Indywidualny projekt budynku w zabudowie bliźniaczej z podpiwniczeniem. Część domu w zabudowie bliźniaczej, trzykondygnacyjny nowoczesny projekt domu. Technologie oraz materiały wysokiej jakości wykorzystywane przy budowie tego budynku pozwalają uzyskać niskie koszty utrzymania.   PIWNICA Znajduje się tu garaż o powierzchni 34,06 m2 oraz a także pomieszczenie gospodarcze o wielkości około 20 m2. PARTER Składa się z wiatrołapu o powierzchni 4,45 m2, z którego mamy wejście do kotłowni 3,84 m2. Dalej wchodzimy wprost do strefy dziennej parteru. Salon wraz wyjściem na taras, płynnie łączy się z jadalnią oraz z otwartą kuchnią stanowiące razem 42,64 m2. Widoczne z salonu schody na poddasze dodają pomieszczeniu elegancji i lekkości. W skład wchodzi również toaleta znajdująca się pod schodami o powierzchni 1,33 m2 (0,97 m2). Powierzchnia użytkowa tego poziomu to 51,90 m2. PIĘTRO Trzy sypianie w tym jedna z garderobą 10,86 m2, 13,18 m2 oraz 10,99 m2+3,68 m2, a także łazienka 4,96 m2. Powierzchnia użytkowa to 52,04 m2. Powierzchnia całkowita nieruchomości (po podłodze) wynosi 159,68 m2, a powierzchnia użytkowa 103,94 m2 plus garaż z pomieszczeniem gospodarczym 51,90 m2. Działka będzie wynosiła około 500 m2. Działka w uzbrojona: woda, prąd, kanalizacja. ZESPÓŁ ZABUDOWY • Wysokość budynku od 0 do 1 kondygnacji naziemnej, • Konstrukcja budynku - żelbetowa, murowana, drewniana, • Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne murowane z bloczków betonowych, • Docieplenie budynku - styropian 20 cm grubości, • Konstrukcja dachu - szkielet drewniany, dachówka betonowa płaska "Creaton grafit", • Dostępne media - energia elektryczna, ciepła i zimna woda, kanalizacja, pompa ciepła. STANDARD WYKOŃCZENIA • tynki cementowo-wapienne, posadzki/wylewki, • parapety zewnętrzne kamień, • tynki zewnętrzne sylikonowe 2mm koloru białego oraz szarego, • instalacja elektryczna z wbudowaną rozdzielnią oraz z zamontowanymi włącznikami światła i gniazdkami (kolor biały), • ogrzewanie podłogowe w budynku na parterze oraz pierwszej kondygnacji, • stolarka okienna z oknami 3-szybowymi, 6-komorowymi, • drzwi wejściowe antywłamaniowe, • brama garażowa z napędem otwierana na pilota, • poddasze pianą plus folia paroizolacyjna, • przygotowana zostanie również instalacja odkurzacza centralnego. ZAGOSPODAROWANIE TERENU ZEWNĄTRZ BUDYNKU • kostka brukowa (Grafit) wyłożona będzie na frontalnej stronie budynku (między drogą a wjazdem do garażu oraz wejściem do domu), oraz w tylnej części budynku (taras) przy wyjściu z salonu na ogród, • oświetlenie zewnętrzne budynku, • ogrodzenie budynku oraz między budynkami panelowe. Przewidywany termin zakończenia prac -  grudzień 2024 r. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730pokaż telefon (Oddział Gdańsk) lub 730pokaż telefon (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG663173
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dawid Sobiecki