Nowoczesny dom 119m2 z dwoma niezależnymi mieszkaniami Szczybały Giżyckie - 119,48m²

Oferujemy na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący w miejscowości Szczybały Giżyckie w gminie Giżycko (województwo warmińsko – mazurskie) położony na działce o powierzchni 0,1569 ha, działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. MEDIA: wodociąg gminny, instalacja energetyczna, przydomowa oczyszczalnia ścieków, klimatyzacja. OGRZEWANIE: grzejniki elektryczne bezpośrednie promiennikowe. Ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza z zasobnikiem. OPŁATY EKSPLOATACYJNE: miesięczne rachunki za zużytą energię, wodę wywóz nieczystości oraz roczny podatek od gruntu i nieruchomości. DOJAZD: działka posiada dostęp do drogi gminnej bezpośrednio i poprzez drogę wewnętrzną. STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą Dom jest parterowym budynkiem mieszkalnym bez podpiwniczenia i poddasza użytkowego wykonany w konstrukcji drewnianej szkieletowej unowocześnionej, oddany do użytku w 2023r. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 119 m2. Aktualnie dom jest użytkowany jako dwa niezależne mieszkania. Poszczególne mieszkanie o powierzchni użytkowej 58,16m2 posiada dwa pokoje, salon z aneksem kuchennym, łazienkę, wiatrołap oraz wyjście na taras. Dodatkowo w budynku funkcjonuje wspólne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,16m2. Wnętrze domu jest przestronne i widne z komunikacją bezprogową z pełnym dostępem dla osób niepełnosprawnych. Usytuowanie budynku główną kalenicą w kierunku wschód – zachód. Stolarka okienna: okna PCV. Budynek zadaszony dachem wielospadowym, kryty blacho dachówką w odcieniach grafitu. W budynku wykonano wentylację mechaniczną nawiewno – wywiewną z rekuperacją (odzyskiem ciepła). Teren jest lekko zróżnicowany wysokościowo porośnięty trawą i ogrodzony. Ogrodzenie wykonane z siatki oraz metalu. Teren na posesji został częściowo utwardzony i wyłożony kostką brukową na potrzebę dojścia i dojazdu do budynku, od strony północnej znajduje się wejście do budynku i podjazd wykonany z kostki brukowej dla osób niepełnosprawnych oraz miejsca parkingowe. Nieruchomość położona przy trasie nr 59 w odległości ok. 8 km od Giżycka. W pobliżu nieruchomości położone jest Jezioro Okrągłe. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Dane do opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone! Opis oraz zdjęcia są własnością Biura Nieruchomości Kuncer, kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione Oferujemy klientom bezpłatną pomoc doświadczonego i profesjonalnego doradcy kredytowego w pozyskaniu kredytu oraz we wszystkich formalnościach, aż do uruchomienia kredytu i finalizacji transakcji.