Polecam przestronny dom 215 m² z potencjałem dochodowym w Giżycku Giżycko, Przejściowa - 215,0m²

Dom z dużym potencjałem w centrum Giżycka  700 m od jeziora  część usługowa  garaż dwustanowiskowy 
 
 
Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom położony przy ul. Przejściowej w Giżycku, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - w centrum miasta, a jednocześnie zaledwie około 700 metrów od jeziora. Nieruchomość wyróżnia się nie tylko dużą przestrzenią mieszkalną, ale również możliwością połączenia komfortowego miejsca do życia z prowadzeniem działalności gospodarczej lub uzyskiwaniem dodatkowego, regularnego dochodu z najmu. 
 
 
To propozycja szczególnie interesująca dla osób, które szukają nieruchomości o wszechstronnym przeznaczeniu - zarówno dla dużej rodziny, jak i przedsiębiorcy czy inwestora. 
 
 
Dodatkowa część z potencjałem dochodowym 
 
 
Jednym z największych atutów nieruchomości jest dobudowana część budynku, która może zostać wykorzystana niezależnie od części mieszkalnej. Nowy właściciel może przeznaczyć ją na prowadzenie własnej działalności gospodarczej - np. biuro, gabinet, pracownię czy inną działalność usługową - albo zdecydować się na jej wynajem i uzyskiwanie stałego dodatkowego dochodu. 
 
 
Takie rozwiązanie daje dużą elastyczność i pozwala dopasować sposób wykorzystania nieruchomości do własnych potrzeb. Położenie w centrum Giżycka dodatkowo zwiększa potencjał tej części budynku. 
 
 
Dużo przestrzeni na zewnątrz 
 
 
Dom posiada aż 3 balkony oraz 2 tarasy, dzięki czemu oferuje wiele miejsc do wypoczynku na świeżym powietrzu. Szczególną uwagę zwraca jeden z tarasów o imponującej powierzchni około 100 m?. To przestrzeń, którą można wykorzystać jako dużą strefę wypoczynkową, miejsce spotkań z rodziną i znajomymi czy przestrzeń rekreacyjną. 
 
 
Tak duży taras jest rzadko spotykanym atutem w przypadku nieruchomości znajdujących się w centrum miasta. 
 
 
Komfort i wyposażenie 
 
 
Dom ogrzewany jest nowym piecem gazowym, co zapewnia wygodne i nowoczesne rozwiązanie grzewcze. Nieruchomość posiada również garaż dwustanowiskowy, zapewniający komfortowe miejsce dla dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń użytkową. 
 
 
Dla zwiększenia bezpieczeństwa budynek został wyposażony w system alarmowy. 
 
 
Lokalizacja - centrum Giżycka i blisko jeziora 
 
 
Położenie przy ul. Przejściowej pozwala korzystać z pełnej infrastruktury Giżycka. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły oraz pozostałe miejsca potrzebne w codziennym życiu. 
 
 
Jednocześnie nieruchomość znajduje się zaledwie około 700 metrów od jeziora, co jest ogromnym atutem zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i pod kątem ewentualnego wykorzystania inwestycyjnego. Giżycko, położone w sercu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich, każdego roku przyciąga dużą liczbę turystów, dlatego nieruchomości umożliwiające połączenie funkcji mieszkalnej z usługową lub dochodową mają tutaj szczególny potencjał. 
 
 
Najważniejsze atuty nieruchomości: 
 
 
Giżycko, ul. Przejściowa - centrum miasta, 
około 700 m od jeziora, 
dodatkowa dobudowana część z możliwością prowadzenia działalności lub wynajmu, 
możliwość uzyskiwania dodatkowego dochodu, 
3 balkony, 
2 tarasy, w tym jeden o powierzchni około 100 m?, 
garaż dwustanowiskowy, 
nowy piec gazowy, 
system alarmowy, 
bardzo dobra lokalizacja, 
duży potencjał mieszkalny, usługowy i inwestycyjny. 
 
 
To nieruchomość dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standardowego domu - dużej przestrzeni, centralnej lokalizacji, bliskości jeziora oraz możliwości wykorzystania części budynku do prowadzenia biznesu lub generowania dodatkowego dochodu z wynajmu.