Dom na sprzedaż Szczęsne, Łagodna

Nowoczesny, funkcjonalny dom, w cichej spokojnej okolicy, posadowiony na mini osiedlu segmentów "Nad Stawami" w miejscowości Szczęsne. Osiedle zamieszkałe w większości przez młode rodziny z dziećmi. KAMERALNY Segment o powierzchni użytkowej 145,8 m2 na działce ok 500m2. UWAGA : cały dom i ogród objęty monitoringiem ! Na dodatkowym wyposażeniu agregat prądotwórczy o dużej mocy. ROZKLAD POMIESZCZEN : Parter ok 76 m2 : hol 3,5 m2, salon z otwartą kuchnią 64m2, łazienka 5 m2, schowek (hydrofornia) ok 3,5m2. Piętro ok 70m2 : hol ok 12m2; pokoje 17,4 m2, 16m2 , 15,5m2 . 2 łazienki : 6,5m2 i 4,2m2; garderoba 3,75m2. WYKOŃCZENIE : Dom wykończony w wysokim standardzie, przy użyciu materiałów z najwyższej półki - doskonała drewniana podłoga, blaty kuchenne z czarnego granitu, moskitiery we wszystkich oknach; klimatyzacja. Dodatkowymi materiałami wyciszono ścianę z sąsiednim segmentem. Taras z desek kompozytowych - kryty rozsuwanym dachem i dodatkowymi zsuwanymi ścianami (typu moskitiery), które całkowicie zabezpieczają przed opadami i uciążliwymi owadami ! Salon duży, dobrze doświetlony - z wyjściami na 2 tarasy : duży - z wygodnymi meblami i mały z boku domu (z grillem); Otwarta kuchnia (ok 14m2) z oknem, zabudowana meblami na wymiar; wyposażona kompleksowo w sprzęt AGD z dwudrzwiową lodówką. Na parterze funkcjonalna elegancka łazienka z kabiną i miejscem na pralkę i suszarkę. Na podłogach- w salonie i pokojach drewno, w holu, kuchni i łazienkach - gres. Wygodne schody drewniane na piętro, gdzie znajdują się 3 duże jasne pokoje - sypialnia małżeńska z samodzielna łazienką i garderobą oraz 2 pokoje; do obsługi tych dwóch pokoi służy przestrzenna elegancka łazienka z oknem i wanną. Dodatkowo strych, do którego wejście jest po drabince i który można traktować jako dodatkową powierzchnię do przechowywania rzeczy. Na strychu podłoga drewniana. Strop dodatkowo docieplony. BUDYNEK : Inwestycja budowlana z 2021 roku, dom wykonany z bloczków silikatowych, elewacja (ocieplona styropianem 20- 25 cm ) otynkowana. Dach kryty blachą, ocieplony wełną mineralną. Na terenie działki znajduje dodatkowo duża, funkcjonalna wiata pełniąca rolę GARAŻU - z pomieszczeniem gospodarczym i osłoniętymi miejscami postojowym dla 2 aut (wjazd przez bramę na pilota). DZIAŁKA : Narożny, kameralny, pięknie zagospodarowany ogród, z dużą ilością drzewek, krzewów i kwiatów. Wśród roślinności drzewa oliwkowe, sosny i tuje; hortensje i laurowiśnie oraz dużo kwiatostanów. Na działce przeprowadzono drenaż - aby zapewnić dobre odprowadzenie wód opadowych. Dodatkowo zainstalowany system nawadniania roślin. Dojazd do posesji utwardzony. WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE: woda, kanalizacja, prąd, gaz. INSTALACJE : - Ogrzewanie gazowe z pieca zasobnikiem, ogrzewanie podłogowe. - Wentylacja mechaniczna z rekuperacją. - Instalacja alarmowa i zewnętrzny monitoring. - Klimatyzacja. - Zasilanie awaryjne (agregat prądotwórczy) na wypadek braku prądu. - RTV, światłowód. - instalacje oświetlenia i nawodnienia ogrodu. - Filtr do wody. LOKALIZACJA : Szczęsne - prężnie rozwijającą się miejscowość oddalona o ok 3,2 km na południe od Grodziska Mazowieckiego i 29 km od Warszawy. Do WKD Grodzisk 2,2 km. W pobliżu dużo zieleni i zbiornik wodny na rzece Rokicianka przepływającej nieopodal. DLA KOGO : Nieruchomość dla osób potrafiących docenić jej jakość i serce włożone przez Sprzedających, którzy budowali dom dla siebie ale ze względów rodzinnych muszą się z nim rozstać. Oferta dostępna tylko w naszym biurze. Zapraszamy na Prezentację: https://www.youtube.com/watch?v=qMICIEmMwvc Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Stępień (licencja nr: 6934) -------------------------- W ofercie posiadamy również inne nieruchomości - zapraszamy do kontaktu i na naszą stronę internetową: www.inwesta.waw.pl. Biuro gwarantuje bezpieczeństwo transakcji. Biuro nieruchomości pobiera za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Oferujemy także bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych bankach. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo