Dom z potencjałem inwestycyjnym w Pogodnie, 110 m2 Szczecin, Pogodno, Marii Skłodowskiej-Curie - 110,0m²

Dom z potencjałem inwestycyjnym w prestiżowej części Pogodna – idealny na cele mieszkalne lub biznesowe
Na sprzedaż dom wolnostojący z lat 60. XX wieku, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Szczecina – w dzielnicy Pogodno, w bezpośrednim sąsiedztwie parku oraz klimatycznej, przedwojennej zabudowy willowej.
Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o regularnym kształcie, co w połączeniu z jej korzystnym zagospodarowaniem stwarza szerokie możliwości aranżacyjne. W bryle budynku znajduje się garaż, a dodatkowym atutem jest możliwość wybudowania kolejnego, wolnostojącego garażu w głębi działki.
Budynek wymaga modernizacji, jednak jest w pełni użytkowany – obecnie funkcjonuje jako nieruchomość na wynajem, co daje możliwość przejęcia istniejącej umowy i kontynuacji inwestycji od pierwszego dnia.
Kluczową zaletą jest brak ochrony konserwatorskiej, co znacząco ułatwia przebudowę, rozbudowę oraz dostosowanie obiektu do indywidualnych potrzeb – zarówno prywatnych, jak i komercyjnych.
Potencjał wykorzystania nieruchomości:

• komfortowy dom rodzinny w zielonej, spokojnej okolicy,
  
• reprezentacyjna siedziba kancelarii prawnej lub firmy finansowej,
  
• gabinety medyczne lub centrum usług specjalistycznych,
  
• placówka edukacyjna (np. szkoła językowa, przedszkole),
  
• inwestycja pod wynajem – mieszkalny lub biurowy (z opcją kontynuacji najmu).
  

Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność infrastruktury miejskiej – w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, szpital, szkoły oraz uczelnie. Jednocześnie bezpośrednie sąsiedztwo parku gwarantuje spokój, zieleń i atrakcyjne widoki z okien.
Dodatkowym atutem jest brak strefy płatnego parkowania w okolicy, co przekłada się na wygodę zarówno dla mieszkańców, jak i klientów w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej.
Oferta z perspektywą
Nieruchomość prezentowana jest zarówno poprzez zdjęcia aktualnego stanu, jak i wizualizacje ukazujące możliwe kierunki modernizacji i adaptacji. To doskonała propozycja dla osób i firm poszukujących miejsca o dużym potencjale, w prestiżowej lokalizacji, z możliwością natychmiastowego generowania dochodu oraz dalszego rozwoju inwestycji.
Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat. Zapraszamy na naszą stronę internetową: www.patria.szczecin.pl. Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie. Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy się z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości w każdym stanie technicznym, także zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji. Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: PTR26102
Nr licencji zawodowej: PFRN-1838