Nowoczesny skrajny szeregowiec 166 m² z dużym ogrodem Szczecin, Gumieńce - 236,0m²

Na sprzedaż wyjątkowy skrajny szeregowiec o powierzchni 166 m² z dodatkowym poddaszem ok. 70 m², położony w kameralnej i nowoczesnej inwestycji na szczecińskich Gumieńcach. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni, wysokiego standardu wykonania oraz spokojnej lokalizacji z szybkim dostępem do centrum miasta.



Nieruchomość wyróżnia się atrakcyjnym narożnym położeniem, które zapewnia większą prywatność, większy ogród oraz doskonałe nasłonecznienie wnętrz. Nowoczesna bryła budynku została połączona z funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz rozwiązaniami podnoszącymi komfort codziennego życia.

PARTER:
Parter domu został zaprojektowany jako przestronna i reprezentacyjna strefa dzienna, idealna do codziennego życia oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

• przestronny salon połączony z otwartą kuchnią i częścią jadalnianą
• nowoczesna, otwarta przestrzeń zapewniająca komfort oraz swobodę aranżacji
• imponujące przesuwne okna trzyszybowe doskonale doświetlające wnętrze
• bezpośrednie wyjście z salonu na słoneczny taras i prywatny ogród
• ekspozycja ogrodu od strony południowo-zachodniej
• wysoki komfort naturalnego światła przez cały dzień
• elegancki i nowoczesny charakter wnętrza
• funkcjonalny wiatrołap z miejscem do przechowywania
• toaleta dla gości na parterze
• garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do domu

PIĘTRO:
Piętro stanowi komfortową i prywatną strefę domowników.

• trzy ustawne i dobrze doświetlone sypialnie
• duża łazienka z możliwością stworzenia domowej strefy relaksu
• garderoba zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania
• balkon dostępny z jednej z sypialni
• wysokie pomieszczenia zapewniające poczucie przestrzeni i komfortu

PODDASZE:
Dodatkowym ogromnym atutem nieruchomości jest poddasze o powierzchni około 70 m² do własnej aranżacji.

• możliwość stworzenia dodatkowych pokoi
• idealna przestrzeń pod gabinet, siłownię lub pokój kinowy
• możliwość stworzenia prywatnej strefy relaksu lub przestrzeni hobby
• duży potencjał aranżacyjny według własnych potrzeb

STANDARD I UDOGODNIENIA:

• powierzchnia domu: 166 m²
• dodatkowe poddasze ok. 70 m²
• ogród i taras
• garaż w bryle budynku
• dodatkowe miejsce postojowe
• ogrzewanie podłogowe na dwóch kondygnacjach
• rolety zewnętrzne na parterze
• instalacja alarmowa
• instalacja monitoringu
• ściany z cegły ceramicznej
• dwa stropy żelbetowe
• dachówka cementowa
• zdwojone ściany między budynkami zapewniające bardzo dobrą izolację akustyczną
• wydzielona działka bez wspólnoty mieszkaniowej
• ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym
• nowoczesna infrastruktura osiedla

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Gumieniec, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej.
W pobliżu znajdują się:

• szkoły i przedszkola
• sklepy i punkty usługowe
• Lidl, Biedronka, Castorama
• komunikacja miejska
• gabinety lekarskie i stomatologiczne
• piekarnia Asprod
• szybki wyjazd do centrum Szczecina oraz w kierunku granicy

To nowoczesny dom dla osób, które oczekują wysokiego standardu, funkcjonalnej przestrzeni oraz komfortowej lokalizacji bez kompromisów.

Zapraszam na prezentację.
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 87/15792/ODS
Nr licencji zawodowej: 24888