Nowoczesny dom 139 m² z poddaszem 60 m², ogród, garaż Szczecin, Gumieńce - 199,0m²

OFERTA SPRZEDAŻY – NOWOCZESNY DOM 139 m² + PODDASZE 60 m² | GUMIEŃCE | SZCZECIN

Na sprzedaż nowoczesny dom o powierzchni 139 m² z dodatkowym poddaszem o powierzchni około 60 m², położony na działce o powierzchni 178 m² w kameralnej inwestycji w szczecińskich Gumieńcach.
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w wysokim standardzie, z własnym ogrodem, garażem oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum Szczecina oraz pełnej infrastruktury miejskiej.



Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia, oferując przestronne wnętrza, dużą ilość naturalnego światła oraz nowoczesne rozwiązania techniczne podnoszące komfort mieszkańców.

PARTER:
Parter stanowi komfortową strefę dzienną, idealną do wspólnego spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.

• przestronny salon połączony z otwartą kuchnią oraz częścią jadalnianą
• nowoczesna i funkcjonalna przestrzeń dzienna
• duże przesuwne okna trzyszybowe zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
• bezpośrednie wyjście na taras oraz prywatny ogród
• ekspozycja ogrodu od strony południowo-zachodniej
• wysoki komfort naturalnego światła przez cały dzień
• funkcjonalny wiatrołap
• toaleta dla gości
• garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do części mieszkalnej

PIĘTRO:
Piętro zostało zaprojektowane jako wygodna i prywatna strefa domowników.

• trzy ustawne sypialnie
• przestronna łazienka
• garderoba
• balkon dostępny z jednej z sypialni
• komfortowy i funkcjonalny układ pomieszczeń

PODDASZE:
Dodatkowym atutem nieruchomości jest poddasze o powierzchni około 60 m² do własnej aranżacji.

• możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi
• idealna przestrzeń na gabinet do pracy
• miejsce na prywatną siłownię lub pokój rekreacyjny
• możliwość stworzenia strefy hobby lub relaksu
• duży potencjał aranżacyjny dostosowany do indywidualnych potrzeb

STANDARD I UDOGODNIENIA:

• powierzchnia domu: 139 m²
• dodatkowe poddasze ok. 60 m²
• działka o powierzchni 178 m²
• cena: 1 399 000 zł
• garaż w bryle budynku
• dodatkowe miejsce postojowe
• prywatny ogród i taras
• ogrzewanie podłogowe na dwóch kondygnacjach
• rolety zewnętrzne na parterze
• instalacja alarmowa
• instalacja monitoringu
• ściany wykonane z cegły ceramicznej
• dwa stropy żelbetowe
• dachówka cementowa
• zdwojone ściany pomiędzy budynkami zapewniające wysoką izolację akustyczną
• ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym
• kanalizacja sanitarna miejska
• odprowadzenie wód opadowych do sieci miejskiej
• zbiornik na wodę deszczową
• drogi wewnętrzne, chodniki oraz podjazdy wykonane z kostki brukowej
• wydzielona działka bez wspólnoty mieszkaniowej

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Szczecina – na Gumieńcach.
W pobliżu znajdują się:

• szkoły i przedszkola
• sklepy i punkty usługowe
• Lidl, Biedronka oraz Castorama
• komunikacja miejska
• gabinety lekarskie i stomatologiczne
• piekarnia Asprod
• szybki dojazd do centrum Szczecina
• dogodny wyjazd w kierunku granicy

To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu z garażem, prywatnym ogrodem oraz dodatkową przestrzenią do własnej aranżacji, położonego w jednej z najlepszych lokalizacji Szczecina.

Zapraszam na prezentację.
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 88/15792/ODS
Nr licencji zawodowej: 24888