Dom na sprzedaż Szczecin, Dąbie,

Wyjątkowa oferta domu wraz z pomieszczeniem przystosowanym na prowadzenia działalności usługowej. Lokalizacja - prawobrzeżna część Szczecina, cicha i spokojna zalesiona okolica. W okolicy jednorodzinna i wielorodzinna niska zabudowa z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej. W pobliżu jezioro Dąbie i węzeł komunikacyjny umożliwiający szybki dostęp do trasy szybkiego ruchu. Dodatkowo swobodny dostęp do komunikacji miejskiej ułatwiający dojazd do centrum miasta( pętla autobusowa ). Nieruchomość usytułowana jest na działce prostokątnej o powierzchni 1127 m2. Całość ogrodzona z dostępem do głównej drogi z możliwością wydzielenia 9 miejsc parkingowych. W skład tego 2 piętrowego budynku wchodzą: - Parter: sala wraz z pomieszczeniami gospodarczymi do prowadzenia działalności o łącznej powierzchni 274,74 m2, - I Piętro: mieszkanie o powierzchni 137,27 m2, -II Piętro: mieszkanie o powierzchni 139,56 m2, Obiekt dysponuje osobnym wejściem za równo do części usługowej jak i powierzchni mieszkalnej , dodatkowo do I pietra przynależy taras o powierzchni 100 m2. Istnieje możliwość wydzierżawienia lub dokupienia działki obok w celu utworzenia zaplecza parkingowego przy większym wolumenie działalności . Atutem jest możliwość wyodrębnienia KW części mieszkalnej. Powierzchnia mieszkalna jest na ukończeniu wraz z częściowym umeblowaniem, natomiast lokal usługowy wraz z klatką schodową w stanie deweloperskim z aktualnym dziennikiem budowy i możliwością dostosowania do konkretnej branży z ogromnym potencjałem i możliwościami. Dostępne media : - woda, - kanalizacja, - prąd, - gaz, Budynek jest ocieplony , pokryty dachówką wraz z oknami połaciowymi. Ogrzewanie i ciepła woda zapewniają dwa niezależne piece 2-obiegowe Vaillanta i Beretta oraz kominek z płaszczem wodnym. Obiekt idealny do zaaranżowania pod działalność, usługi, handel. Szczegóły dokładnego rozmieszczenia lokali, aktualnego stanu dostępny w biurze. Jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji lub chciałbyś zobaczyć nieruchomość na żywo zapraszam do kontaktu . Cena do uzgodnienia i negocjacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)