Nowoczesny dom 114 m² z ogrodem i lasem - polecam! Sycowa Huta - 95,54m²

NOWOCZESNY DOM BLISKO CZYSTYCH JEZIOR I LASÓW 

Blisko jeziora | Nowoczesne technologie | W pełni umeblowany | Klimatyzacja | Pełny dziennego światła | Zieleń za oknami | Bezpośrednie sąsiedztwo lasu 

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:

Dom składa się z:

Parter:
* Hallu / wiatrołapu,
* łazienki z prysznicem oraz WC,
* kuchni,
* salonu z wyjściem na ogród,
* pomieszczenia technicznego,
* garażu ( 19,43 m2 dodatkowej powierzchni co łącznie daje nam 114,97 m2 całego domu ) 
* schowek pod schodami 3,4 m2

I piętro:
* Pokoju 1,
* pokoju 2,
* sypialni,
* garderoby,
* łazienki z wanną i WC,
* strych 32 m2 ( powierzchnia po podłodze )

Sycowa Huta to kameralna inwestycja, obejmująca tylko 4 wolnostojące domy  - dwa oddane do użytku, dwa kolejne w budowie. Do każdego z nich przynależy prywatny ogród z tarasem, na którym możesz w komfortowych warunkach wypoczywać na świeżym powietrzu.

Budynki powstały z materiałów przyjaznych środowisku w technologii prefabrykacji żelbetowej, zapewniającej m.in.: niższe koszty eksploatacyjne, trwałość na lata, wysoką izolacyjność akustyczną i ognioodporność. Prefabrykacja żelbetowa daje niższe koszty eksploatacyjne gdyż domy prefabrykowane żelbetowe cechują się utrzymywaniem ciepła zimą oraz chłodu latem. Domy są wyposażone w instalacje alarmową, która gwarantuje dodatkowe bezpieczeństwo. Zabudowa kuchni, łazienek i wiatrołapu została wykonana na wymiar przez stolarza w celu maksymalnego wykorzystania przestrzeni.
Pod schodami znajduje się pojemny schowek. Dom posiada strych, który jest dodatkową przestrzenią do przechowywania - pozwala na to konstrukcja żelbetowa. Dom jest w pełni wyposażony w wysokiej klasy sprzęt RTV i AGD: TV, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka, pralka, suszarka.


LOKALIZACJA:

Sycowa Huta to nie tylko nazwa naszej inwestycji, ale także kameralna miejscowość, zlokalizowana na Pojezierzu Kaszubskim nad Jeziorem Mielnica. Mieszkając tutaj, docenisz nie tylko naturalny urok okolicy, ale także bardzo wygodny dostęp do pełnej infrastruktury Kościerzyny - samochodem lub komunikacją miejską, której przystanek znajduje się 500 metrów od inwestycji. Położenie niedaleko miasta pozwoli Ci wygodnie zrobić zakupy, odebrać dzieci ze szkoły oraz załatwić wiele pilnych spraw.
Czyste jeziora i lasy na wyciągnięcie ręki

Sycowa Huta, leżąca na obszarze Wdzydzkiego Parku Krajobrazowego, to miejsce, w którym oderwiesz się od zgiełku miejskiego życia. Tutaj będziesz cieszyć się świeżym powietrzem, ciszą i spokojem, który dostarcza otaczająca natura. Wędrówki po lasach, wycieczki rowerowe, żeglarstwo, kajakarstwo, czy wędkarstwo to tylko niektóre z aktywności, które są dostępne dla mieszkańców tej niezwykłej okolicy. To idealne miejsce do ładowania baterii po intensywnym dniu pracy, a jeśli pojawi się taka potrzeba, zawsze w kilka minut możesz dotrzeć do miasta.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Parking w bryle lub przed budynkiem
* Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła
* Rekuperacja mechaniczna i klimatyzacja
* Duże energooszczędna okna HS
* Niskie koszty eksploatacji budynku
* Możliwość zamontowania instalacji fotowoltaicznej
* Zraszacze ogrodowe sterowane przez aplikacje 
* Klimatyzacja marki Hisense
- Energooszczędna pompa ciepła marki Vaillant

* Jezioro Sudomie w odległości 300m
* Jezioro Mielnica w odległości 400 m
* Las na miejscu
* Zaledwie 5 minut do centrum Kościerzyny

Nie pozostaje nic innego, jak osobiście przekonać się o uroku tego miejsca.

——————————————

KONTAKT:

Grzegorz Sobkowiak (licencja zawodowa nr 29786)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Grzegorz Sobkowiak (professional license No. 29786)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.

——————————————

MODERN HOUSE CLOSE TO CLEAN LAKES AND FORESTS

Close to the lake | Modern technology | Fully furnished | Air conditioning | Full of natural light | Greenery outside the windows | Direct access to the forest

*****

ROOM LAYOUT AND STANDARD:

The house consists of:

Ground floor:
* Hall/entrance hall,
* bathroom with shower and toilet,
* kitchen,
* living room with garden access,
* utility room,
* garage (19.43 m² of additional space, totaling 114.97 m² of the entire house)
* storage space under the stairs 3.4 m2

First floor:
* Room 1,
* Room 2,
* bedroom,
* walk-in closet,
* bathroom with bathtub and toilet,
* attic 32 m2 (floor area)

Sycowa Huta is a small development consisting of only four detached houses - two completed and two more under construction. Each house boasts a private garden with a terrace, where you can comfortably relax outdoors.

The buildings are constructed from environmentally friendly materials using prefabricated reinforced concrete technology, ensuring, among other things, lower operating costs, long-term durability, high acoustic insulation, and fire resistance. Prefabricated reinforced concrete ensures lower operating costs, as prefabricated reinforced concrete houses retain heat in winter and cool in summer. The houses are equipped with an alarm system, ensuring additional security. The kitchen, bathrooms, and vestibule were custom-built by a carpenter to maximize space.
Under the stairs is a spacious storage room. The house has an attic, which provides additional storage space - thanks to the reinforced concrete structure. The house is fully equipped with high-quality appliances and electronics: TV, oven, dishwasher, microwave, washing machine, and dryer.

LOCATION:

Sycowa Huta is not only the name of our development, but also a cozy town located in the Kashubian Lake District on Lake Mielnica. Living here, you'll appreciate not only the area's natural charm but also the very convenient access to Kościerzyna's full infrastructure - by car or public transport, which stops 500 meters from the development. Its proximity to the city allows you to conveniently shop, pick up your children from school, and run many urgent errands.

Clean lakes and forests at your fingertips

Sycowa Huta, located within the Wdzydze Landscape Park, is a place where you can escape the hustle and bustle of city life. Here, you'll enjoy the fresh air, peace, and tranquility of the surrounding nature. Hiking in the forests, cycling, sailing, kayaking, and fishing are just some of the activities available to residents of this unique area. It's the perfect place to recharge your batteries after a busy day at work, and if the need arises, you can always reach the city in just a few minutes.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Parking in the building or in front of the building
* Underfloor heating powered by a heat pump
* Mechanical heat recovery and air conditioning
* Large, energy-efficient high-performance windows
* Low building operating costs
* Possibility of installing a photovoltaic system
* App-controlled garden sprinklers
* Hisense air conditioning
- Energy-efficient Vaillant heat pump

* Lake Sudomie 300m away
* Lake Mielnica 400m away
* Forest on site
* Just 5 minutes to the center of Kościerzyna

There's nothing left to do but experience the charm of this place for yourself.
Numer oferty: 843013