Dom na sprzedaż Swarzynice - 191,23m²

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 191,23 m², położony w spokojnej miejscowości Swarzynice, w gminie Trzebiechów, około 35 km od centrum Zielonej Góry. To idealne miejsce dla rodziny z dziećmi lub osób poszukujących przestrzeni, ciszy i kontaktu z naturą, z dogodnym dojazdem do miasta.

Na terenie posesji znajdują się również budynki gospodarcze, garaż dwustanowiskowy z kanałem oraz kuchnia letnia. Dom pochodzi z 1903 roku i zachował wiele ze swojego pierwotnego uroku, w tym oryginalne drzwi wejściowe, które można odrestaurować, przywracając im dawny charakter. Budynek wzniesiono z cegły, jest częściowo podpiwniczony i przeszedł szereg prac modernizacyjnych. Wykonano termoizolację fundamentów (tzw. podcinkę), a dach pokryto blachodachówką. Poddasze zostało ocieplone pianą PUR o grubości 26 cm. Właściciel nieruchomości skorzystał z dofinansowania, w ramach programu Czyste Powietrze, dzięki któremu wykonano kompleksowe prace modernizacyjne tj:
- wymieniono okna,
- zamontowano nowoczesny piec na pellet,
- ocieplono poddasze pianą PUR.
Projekt został w pełni rozliczony, natomiast obowiązuje pięcioletni okres trwałości inwestycji. W związku z tym Sprzedający przewiduje możliwość przepisania umowy programu na nowego nabywcę, co pozwoli zachować wszystkie dotychczasowe korzyści i uniknąć ewentualnych zobowiązań.

W ostatnich latach dom był sukcesywnie modernizowany:
- w 2011 roku wymieniono okna PCV na parterze,
- w 2022 roku zostały wymienione drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- w 2024 roku wymieniono okna PCV na poddaszu.
-  w 2024 roku zainstalowano nowoczesny piec na pellet (dwufunkcyjny), z możliwością podgrzewania wody również piecem elektrycznym.
- a instalacja elektryczna jest częściowo nowa.

Dom usytuowany jest na dużej, płaskiej działce o powierzchni 2548 m² (nr 68/3), ogrodzonej i wyposażonej w oświetlenie z czujnikami ruchu. Na parterze domu znajduje się funkcjonalny układ pomieszczeń:
-  cztery pokoje (w tym salon, jadalnia i dwie sypialnie),
-  łazienka z toaletą,
-  duża kuchnia z bezsłupkowym oknem balkonowym prowadzącym na ogród
-  praktyczna spiżarnia.
Kuchnia pozostaje w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD. Na poddaszu znajduje się przestrzeń do dowolnej aranżacji - można tu urządzić dodatkowe sypialnie, gabinet lub strefę rekreacyjną.

Działka częściowo obsadzona jest drzewami i krzewami, dającymi poczucie prywatności i bliskości natury.
Media: prąd, woda z wodociągu oraz z własnego ujęcia, szambo z możliwością podłączenia do kanalizacji.

To dom, który łączy klimat dawnych lat z komfortem współczesnych rozwiązań. Gotowy do zamieszkania, z potencjałem do dalszej adaptacji i tworzenia miejsca, w którym życie toczy się spokojnie, w zgodzie z naturą.
_________________________________________________________________________________________________________

W celu udzielenia Państwu obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji .

DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)