Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Do sprzedania przestronny dom 280 m² z możliwością działalności Swarzędz, Augusta Cieszkowskiego 450m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

450,00 m2

ico powierzchnia dzialki

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

667 m2

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

5

ico rodzaj domu

RODZAJ DOMU

bliźniak

Szczegóły oferty PAR01046/KS Data dodania: 11 dni temu

  • Kategoria Domy na sprzedaż
  • Lokalizacja wielkopolskie, Swarzędz, Augusta Cieszkowskiego
  • Powierzchnia całkowita450 m2
  • Powierzchnia
    działki     667 m2 ico trade ico Sprawdź MPZP Sprawdź MPZP
  • Cena

    1 570 000 zł

    Reklama ico Sprawdź ratę Sprawdź ratę RSSO 5,77% na dz. 01.06.26 trade ico trade ico trade
  • Cena za m2 3 488,89 zł/m2
  • Liczba pokoi 5
  • Liczba pięter w budynku 1
  • Dostępne od29.07.2026r.
  • Rodzaj domu bliźniak
  • Rok budowy 1972
  • Forma własności własność
  • Materiał cegła
  • Kształt działki prostokąt
  • Kuchniaoddzielna
  • Mediagaz, woda, prąd
  • Droga dojazdowaasfaltowa
  • Ogrodzenie działkiinne
Okolica:
szkoła, przedszkole, las

Lokalizacja

Swarzędz, Augusta Cieszkowskiego
Sprawdź ofertę usług remontowych

Opis oferty


Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji w Swarzędzu przy ul. Cieszkowskiego. To oferta dla osób, które szukają przestronnego domu dla rodziny, a jednocześnie chcą mieć miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej, magazynowania lub własnego warsztatu.
Dom jest bardzo zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych. Jasne wnętrza, przestronne pomieszczenia oraz duży taras sprawiają, że jest to miejsce wygodne do codziennego życia.
Działka o powierzchni 667 m² znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części Swarzędza. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia.
Dzięki przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowemu nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
  • dom dla dużej rodziny,
  • siedziba firmy,
  • biuro z częścią mieszkalną,
  • gabinety lub usługi,
  • magazyn i zaplecze dla działalności gospodarczej.

Na posesji znajdują się:

Dom mieszkalny – ok. 280 m²
Piwnica - wysokość ok. 2 m:
  • 5 pomieszczeń: ok. 97 m2
Parter ok. 97 m2:
  • Hol + aneks jadalny – 28 m²
  • Kuchnia – 9,30 m²
  • Korytarz + kl. schodowa – 13,60 m²
  • Pokój – 8 m²
  • Salon – 35 m²
  • Łazienka – 3 m²

Piętro ok. 88 m2:
  • Korytarz + kl. sch. – 11 m²
  • Sypialnia + garderoba – 28 m²
  • Pokój dziecięcy – 15,60 m²
  • Pokój II – 18,50 m²
  • Łazienka – 5 m²
  • Pom. gospodarcze – 10 m²

Taras
  • 11,70 m²
Pomieszczenie magazynowo-warsztatowe: 122,00 m²
  • Parter – 61,00 m²
  • Piętro – 61,00 m²
Łącznik: 12,50 m²
  • Pom. I – 7 m²
  • Łazienka – 2,50 m²
  • Pom. II – 3 m²
Wiata
  • 51 m²
Garaż dwustanowiskowy
  • 36 m²

Najważniejsze atuty:
  • fotowoltaika – rachunki za energię elektryczną wynoszą około 400 zł rocznie,
  • ogrzewanie gazowe – piec Vaillant z zasobnikiem ciepłej wody 120 l,
  • dodatkowy piec na węgiel,
  • kominek w salonie,
  • garaż dwustanowiskowy z dwiema bramami (jedna automatyczna),
  • magazyn z wiatą,
  • okna PCV z roletami,
  • wszystkie media: gaz, prąd, woda, kanalizacja, telefon, światlowód,
  • dojazd drogą asfaltową,
  • brama na pilota,
  • możliwość pozostawienia większości umeblowania.

To nieruchomość, która łączy wygodę życia z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i bardzo niskimi kosztami eksploatacji.

Oferta na wyłączność!

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: PAR01046/KS

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości