Dom na sprzedaż Swarzędz - 990,0m²

Zapraszam do zakupu atrakcyjnej nieruchomości pod kątem prowadzenia firmy! Proponuję Państwu do zakupu kompleks biurowo – magazynowo – produkcyjny wraz z domem jednorodzinnym. Ze względu na dynamiczny rozwój firmy obecna nieruchomość została zamieniona na większą. Na dużej działce mającej 2333 m2 zostały umieszczone budynki magazynowo – produkcyjne o powierzchni całkowitej 670m2 oraz dom o całkowitej powierzchni 320m2 W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzą: 1. Biurowiec: Parter 50 m2 wykorzystanychw celach biurowych, typu open space oraz WC. Piętro - 50 m2 typu open space z zabudową meblową. Z okna rozciąga się widok na jezioro. Piwnica –50m2 wykorzystywana jako kotłownia, w której umiejscowiony jest piec gazowy oraz część magazynowa Z biurowca jest bezpośrednie przejście do strefy przemysłowej. W 2012 roku w biurowcu został przeprowadzony kapitalny remont. 2. Strefa przesyłowa – hale magazynowo- produkcyjne, których łączna powierzchnia całkowita to 670m2. Hale zostały podzielone na strefy: -dwie hale produkcyjno - magazynowe - 150m2 (wysokie pomieszczenia) - łącznie 300m2 - pomieszczenie magazynowe – powierzchnia 150m2 - łącznik pomiędzy halami, który stanowi również część magazynową – 70m2 -W części przemysłowej została również wydzielona część socjalna dla pracowników, biuro kontroli jakości, biuro kierownika produkcji. Teren wokół budynków został utwardzony oraz została ułożona kostka typu poz-bruk. Do zakładu podłączone jest zasilanie o mocy 150kVA. 3. Dom wybudowany w 2001 roku z wysokiej jakości materiałów. Ściany zostały wzniesione z cegły dziurawki, ocieplony wełną mineralną. Dach pokryty dachówką. Stolarka okienna z drewna, wraz z drzwiami wejściowymi. Podzielony został na następujące strefy: - parter – strefa dzienna, na którą składa się duży salon z jadalnią, kuchnią oraz WC. Całkowita powierzchnia piętra to 100m2 - Piętro I – na które składają się trzy duże sypialnie (każda po 20m2) oraz pokój kąpielowy z wanną i prysznicem. Łączna powierzchnia całkowita to 100m2. - Piętro II (strych) z oknami – wykorzystywany jako pomieszczenie gospodarcze. Do własnej aranżacji. Powierzchnia strychu to 20m2. - Piwnica – dom w pełni podpiwniczony, z kotłownią. Powierzchnia całkowita to 100m2. Posesja w całości jest ogrodzona i posiada dojazd drogą asfaltową. Od frontu dwie bramy wjazdowe, w tym jedna automatycznie otwierana. Z działki jest bezpośrednie dojście do jeziora wraz z „ prywatną strefą”. Szybki dojazd do drogi krajowej nr 92 podnosi atrakcyjność tego miejsca. Jest to idealna propozycja pod działalność związaną z: poligrafią, produkcją mebli, działalność hurtową, produkcją, oraz magazynową. Cena oferowanej nieruchomości 3.599.000 zł – do negocjacji Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu, abyś czuł się komfortowo i bezpiecznie. Transakcja objęta jest ubezpieczeniem OC Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami. Jeśli będziesz potrzebował pomocy w uzyskaniu finansowania na nieruchomość, to zajmie się tym bezpłatnie nasz specjalista. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający. Zapraszam na prezentację i do zakupu. Adam Matecki Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja zawodowa nr 24792. telefon: +48 5pokaż telefon   Dla każdego klient oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Powierzchnia budynków i pomieszczeń stanowi wartość zbliżoną w celach informacyjnych. * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.