Dom na sprzedaż Stare Babice - 142,4m²

Przedstawiam ofertę sprzedaży nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, tworzących kameralne osiedle Zaciszne Kaputy, zlokalizowane przy ul. Sochaczewskiej w miejscowości Kaputy, tuż obok Ożarowa Mazowieckiego ze świetnym dojazdem do Bemowa.

Cała inwestycja obejmuje 12 domów, pozostało 7 dostępnych.

Pierwsze 4 zdjęcia zostały wykonane w innym, wykończonym już domu na tym osiedlu, dla pokazania potencjału nieruchomości. Współpracujemy z firmą, która projektuje i wykańcza nieruchomości pod klucz. Skontaktuj się, aby poznać całą ofertę.

To idealna propozycja dla rodzin, które cenią wygodę, przestrzeń i wysoką jakość wykonania.
Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia domu: 142,4 m²
  
• Liczba pokoi: 4 + duże, wysokie poddasze użytkowe
  
• Łazienka: 1
  
• Toaleta dodatkowa: 1
  
• Miejsca postojowe: 2
  
• Powierzchnia ogródka: ok. 100 m²
  
• Stan: deweloperski, gotowy do odbioru

Rozkład pomieszczeń: Parter (49,33 m²)
Przestronna, otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią typu open space (33,23 m²). Dodatkowo toaleta (3,6 m²), wiatrołap (3,62 m²), komunikacja (4,86 m²) oraz praktyczna komórka lokatorska z niezależnym wejściem od ogrodu (4,02 m²) – idealna na rowery, sprzęt sezonowy czy narzędzia.
Piętro (55,04 m²)
Część prywatna z trzema komfortowymi sypialniami (13,23 m², 12,12 m², 11,78 m²), przestronną łazienką (5,27 m²) oraz korytarzem i klatką schodową (łącznie 12,43 m²).
Poddasze użytkowe (32,66 m²)
Open space z ogromnym potencjałem aranżacyjnym – można tu urządzić dwie sypialnie, garderobę, dodatkową łazienkę lub pozostawić otwartą przestrzeń rekreacyjną.
Standard wykonania i technologia:

• ściany zewnętrzne: Porotherm 25 cm
  
• ściana międzylokalowa: 2 × 25 cm + dylatacja 2 cm, z pustaka ceramicznego akustycznego Porotherm AKU 25 cm
  
• ściany działowe: pustak ceramiczny 12 cm
  
• stropy: żelbetowe, monolityczne
  
• ocieplenie ścian: 20 cm styropian grafitowy
  
• ocieplenie stropu: 25–30 cm pianka PUR
  
• dachówka ceramiczna
  
• okna trzyszybowe Oknoplast
  
• instalacje: wodna, elektryczna, gazowa (bez pieca w cenie)
  
• w każdym pomieszczeniu: światłowód i instalacja alarmowa
  

Bezpieczeństwo i komfort:

• osiedle ogrodzone, zamknięte
  
• brama sterowana pilotem oraz telefonem
  
• szeroka, oświetlona droga wewnętrzna z kostki brukowej
  
• spokojne i przyjazne sąsiedztwo
  

Infrastruktura i media:

• droga dojazdowa: asfaltowa
  
• media: woda miejska, gaz miejski, szambo
  

Lokalizacja: Osiedle położone jest w bardzo dogodnym punkcie komunikacyjnym – bezpośredni autobus do Warszawy zatrzymuje się tuż przy inwestycji. Wokół znajduje się dużo zieleni, niska zabudowa oraz pełna infrastruktura dla rodzin:

• przystanek autobusowy – obok osiedla
  
• żłobek, przedszkole, szkoła – po drugiej stronie ulicy
  
• sklep – 800 m
  
• letnie baseny – 1 km
  
• park i plac zabaw – 2,9 km
  
• siłownia i hala sportowa – 4 km
  
• Biedronka – 4 km
  
• stacja PKP – 4,9 km

ZACISZNE KAPUTY – KOMFORT, PRZESTRZEŃ I JAKOŚĆ, NA JAKĄ ZASŁUGUJESZ. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w ciszy i spokoju, a jednocześnie mieć szybki dojazd do Warszawy.
Dodatkowo:
Dla obcokrajowców oferujemy pomoc kancelarii współpracującej z naszym biurem w uzyskaniu zgody MSWiA na zakup nieruchomości w Polsce – co znacznie przyspiesza cały proces.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 16670/3685/ODS