Dom na sprzedaż Stara Wieś,

OFERTA SKIEROWANA DO INWESTORA lub ZNAJOMYCH / DWÓCH RODZIN, CHCĄCYCH ZAMIESZKAĆ W POBLIŻU JEDNAKŻE W ODRĘBNYCH NIERUCHOMOŚCIACH. Do sprzedaży ROZPOCZĘTA INWESTYCJA BUDOWY BLIŹNIAKA w pobliżu miejscowości STARA WIEŚ k. Nadarzyna. Dom w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej, lokale złączone garażami. Docelowo w sensie prawnym - lokale stanowiące odrębną nieruchomość z 50% udziałem w gruncie. Dostępna cała dokumentacja, początek budowy w 2024 roku, ostatni wpis w dzienniku budowy z lipca 2024r. Projekt firmy HOMEKONCEPT 72D, po modyfikacji. Odchodzą wszelkie formalności z uzyskaniem pozwolenia na budowę czy też warunków przyłączenia mediów !!! Dwa budynki złączone garażami, docelowo z oddzielnymi księgami wieczystymi oraz określonym sposobem użytkowania działki w akcie notarialnym (800m2 do każdego budynku). Inwestycja na etapie stanu surowego otwartego. Technologia tradycyjna murowana - pustak ceramiczny POROTHERM gr. 25cm. Strop nad parterem - żelbetowy. Dach kryty dachówką betonową. MEDIA - na działce prąd, woda miejska, gaz. Brak instalacji wewnątrz budynku. Kanalizacja projektowana. Powierzchnia działki 1600m2. Powierzchnia całkowita całego budynku - 456,82 m2. Powierzchnia całkowita jednego lokalu - 228,41 m2. Powierzchnia użytkowa jednego lokalu - 139,64 m2. Powierzchnia garażu do jednego lokalu - 47,88 m2. Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń!!! PARTER ok. 80m2 + garaż, wiatrołap, kotłownia / pralnia, przestronny salon z jadalnią oraz wyjściem na taras i do ogrodu, gabinet, otwarta kuchnia, spiżarnia, łazienka, pom. gospodarcze, komunikacja. Garaż na dwa auta. Dwa tarasy 63,32m2 oraz 4,68m2. PODDASZE 60,40 m2 (po podłodze 75,29 m2): komunikacja, 4 sypialnie, garderoba, łazienka, taras 46,24 m2, balkon 8,64m2. W galerii zdjęć rzuty oryginalne oraz po zmianach (powiększony garaż). Prężnie rozbudowująca się okolica oraz dużo zielonej przestrzeni. W pobliżu Las Młochowski. W otoczeniu nowe domy jednorodzinne. Ok. 2,5 km do wjazdu na S8. Ok. 4 km do Nadarzyna, gdzie znajdziemy wszystko co trzeba: szkoły, usługi, markety, kościół, przychodnie zdrowia itd. Ok. 5 km do Podkowy Leśnej Głównej, skąd kolejką WKD można dojechać do centrum Warszawy. UWAGA - MOŻLIWY ZAKUP WYŁĄCZNIE CAŁOŚCI, cena 1 600 000 zł. do uzgodnienia. Po zakończeniu budowy następuje ustanowienie odrębnej własności lokali i założenie niezależnych ksiąg wieczystych. Więcej informacji pod nr tel. 694 855 385 lub 602 621 623. Polecam i zapraszam na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)