Dom na sprzedaż Somonino, Osiedle Sambora I

Przedstawiamy Państwu rewelacyjnie zlokalizowany, komfortowy dom wolnostojący - Somonino os. Sambora w jednej z inwestycji znanego kaszubskiego dewelopera działającego na rynku nieruchomości od lat. Inwestycja uzyskała pozwolenie na użytkowanie, tak więc dostępność jest natychmiastowa. Składają się na nią budynki wolnostojące o nowoczesnej bryle, posiadające oryginalny kształt. Otwarte przestrzenie, brak skosów na poddaszu, niezwykle przemyślany układ pomieszczeń oraz wysokiej klasy materiały powodują, że domy są funkcjonalne i trwałe, a ich design z pewnością przykuwa uwagę. Idealne miejsce dla osób aktywnych oraz rodzin z dziećmi, ceniących naturę i spokój, a dzięki świetnej lokalizacji blisko budowanego węzła OMT w Glinczu oraz dworca PKM Somonino, dające możliwość szybkiego dojazdu do Trójmiasta, Kartuz czy Kościerzyny. UWAGA!! Budynki posadowione na dużych, ogrodzonych działkach z niesamowitym widokiem na okolicę!!! Drogę prowadzącą na posesję stanowi droga gminna z wszystkimi możliwymi mediami tj. wodociąg, kanalizacja sanitarna, prąd, sieć gazowa. Domy wyposażone zostały w nowoczesne pompy ciepła charakteryzujące się bezobsługową pracą i bardzo ekonomicznym użytkowaniem. W budynkach występuje ogrzewanie podłogowe zarówno na parterze, jak i piętrze. Budynki zostały usytuowane w taki sposób, aby jak najlepiej wykorzystywały energię promieniowania słonecznego, jednocześnie dając możliwość wypoczynku na tarasie w letnim słońcu od świtu do zmierzchu. Powierzchnia działki - 747m2 Powierzchnia domu - 139,92 m2, składa się na nią: PARTER: 1. Wiatrołap - 4,50m2 2. Korytarz - 4,92m2 3. Toaleta - 1,20m2 4. Salon z aneksem - 23,24m2 5. Garaż - 16,28m2 PIĘTRO: 1. Korytarz - 5,70m2 2. Klatka schodowa - 4,40m2 3. Pokój - 8,31m2 4. Pokój - 12,49m2 5. Pokój - 8,92m2 6. Pokój - 5,91m2 6. Łazienka - 6,51m2 STANDARD WYKOŃCZENIA 1. Ławy fundamentowe: · żelbetowe (beton B20+zbrojenie), izolacja pionowa i pozioma 2. Ściany fundamentowe: · bloczki betonowe 24 cm 3. Ściany zewnętrzne i konstrukcyjne: · biały pustak grubość 24 cm klasy 600 4. Ściany działowe: · bloczki gipsowe ORTH grubość 8 cm 5. Podłoga: · wylewka betonowa (styropian i wylewka) 6. Kominy: · wentylacyjne 7. Strop nad parterem: · monolityczny 8. Dach: · dwuspadowy · konstrukcja drewniana impregnowana · pokrycie blachą na rąbek stojący 9. Orynnowanie: · stalowe 125/90 10. Instalacje WOD-KAN: · PCV, bez białego montażu - przyłącze kanalizacyjne · woda z sieci miejskiej 11. Instalacja C.O: · instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody zasilane pompą ciepła · ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach 12. Instalacje elektryczne: · rozprowadzona instalacja elektryczna, bez białego montażu · instalacja RTV w każdym pokoju bez osprzętu 13. Wykończenie wewnętrzne: · ściany - wykończone tynkiem gipsowym, szpachlowane gładzią gipsową · poddasze docieplone wełną 30cm · stolarka okienna - okna PCV - 3 szybowe firmy Wikęd, z zewnątrz w kolorze złoty grafitowym, od środka w kolorze białym · drzwi zewnętrzne - stalowe, antywłamaniowe firmy Wikęd, w kolorze grafitowym 14. Wykończenie zewnętrzne: · docieplenie: styropian 20cm. · najwyższej klasy tynk carbonowy firmy CAPAROL!! · parapety zewnętrzne: blacha stalowa powlekana 15. Zagospodarowanie terenu: · podejście pod drzwi, dojazd, miejsca postojowe oraz opaska wokół budynku około 50 cm i taras - wykonane z kostki betonowej · teren wyrównany, uprzątnięty, posiana trawa · ogrodzenie z trzech stron Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś, dopóki nieruchomość nie została sprzedana. Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 21 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.