Dom z 2 niezależnymi budynkami - 1,03 ha Sołdany Sołdany, Sołdany - 217,0m²

Siedlisko z dużym potencjałem inwestycyjnym  1,03 ha  2 domy  Sołdany  7 km od Giżycka 
 
 
Na sprzedaż nieruchomość położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Sołdany, oddalonej zaledwie 7 km od Giżycka. To propozycja dla osób szukających przestrzeni do życia, prywatności oraz nieruchomości dającej realne możliwości inwestycyjne. 
 
 
Całość stanowi działka o powierzchni 1,03 ha, na której znajdują się dwa niezależne budynki mieszkalne. Taki układ daje wiele możliwości - od zamieszkania dla rodziny wielopokoleniowej, przez wynajem, po prowadzenie działalności lub podział nieruchomości na dwie osobne posesje. 
 
 
Istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych działek o powierzchni około 3500 m2 oraz ponad 6000 m2. Każda z nich może posiadać osobny, niezależny wjazd bezpośrednio z drogi publicznej. 
 
 
Lokalizacja i odległości 
 
 
Nieruchomość położona jest w sercu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich - w miejscu, które łączy spokój natury z szybkim dostępem do miasta. 
 
 
Giżycko - ok. 7 km 
  najbliższy sklep spożywczy - ok. 2 km 
  większe markety (Biedronka, Lidl, Dino) - ok. 6-8 km (Giżycko) 
  szkoła podstawowa - ok. 3 km 
  przedszkole - ok. 6 km 
  centrum Giżycka - ok. 7 km 
  jezioro Niegocin - ok. 6 km 
  jezioro Kisajno - ok. 7 km 
  jezioro Tajty - ok. 5 km 
  Twierdza Boyen - ok. 8 km 
  port i marina Giżycko - ok. 7-8 km 
 
 
W pobliżu znajdują się również liczne trasy rowerowe, piesze oraz tereny leśne, idealne do rekreacji i wypoczynku. 
 
 
Charakter okolicy 
 
 
Okolica łączy prywatność, ciszę i kontakt z naturą z bardzo dobrą dostępnością do infrastruktury miejskiej i turystycznej. To miejsce, gdzie można żyć spokojnie, a jednocześnie korzystać z uroków Mazur i pełnej wygody miasta. 
 
 
Dom nr 1  Nowoczesna przestrzeń i energooszczędność  217 m2 
 
 
Wyjątkowy dom zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. 
 
 
Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią, łazienka, wiatrołap oraz przejście do garażu dwustanowiskowego. 
 
 
Poddasze stanowi strefę prywatną z trzema pokojami (sypialnia, pokój dziecięcy, garderoba) z możliwością aranżacji. 
 
 
Dom wyposażony jest w: 
  pompę ciepła 
  instalację fotowoltaiczną 
 
 
co zapewnia niskie koszty eksploatacji i nowoczesny standard energetyczny. 
 
 
Dom nr 2  Nieruchomość z potencjałem  ok. 120 m2 
 
 
Drugi budynek daje szerokie możliwości aranżacyjne. 
 
 
Piętro zostało przygotowane do zamieszkania - wymieniono instalacje elektryczne oraz system grzewczy. 
 
 
Ogrzewanie zapewnia piec na pellet marki Kostrzewa z automatycznym podajnikiem. 
 
 
Parter pozostaje do własnej aranżacji - może pełnić funkcję mieszkalną, biurową, pracowni lub części pod wynajem. 
 
 
Istnieje możliwość wydzielenia działki o powierzchni ok. 3500 m2. 
 
 
Media i infrastruktura 
 
 
komfortowy dojazd drogą asfaltową 
  prąd 
  wodociąg gminny 
  kanalizacja gminna 
  instalacja fotowoltaiczna 
  staw na terenie posesji oraz domek letniskowy 
 
 
Podsumowanie 
 
 
Nieruchomość z ogromnym potencjałem - idealna zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Dwa niezależne domy, możliwość podziału działki oraz świetna lokalizacja w pobliżu Giżycka sprawiają, że oferta wyróżnia się na tle rynku. 
 
 
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.