Dom na sprzedaż Słupsk, Osiedle Akademickie - 259,0m²

Słupsk, Osiedle Akademickie — dom przystosowany do najmu, 9 pokoi z łazienkami i apartament na poddaszu

Szukasz nieruchomości z funkcjonującym najmem, wyposażeniem i układem dostosowanym do obsługi wielu najemców? Ten dom na Osiedlu Akademickim w Słupsku warto poznać bliżej. Dziewięć niezależnych pokoi z własnymi łazienkami i aneksami kuchennymi oraz dodatkowy apartament na poddaszu tworzą przestrzeń przygotowaną do wynajmu. Według informacji właściciela obiekt jest obecnie w całości wynajęty długoterminowo.

Nieruchomość z myślą o inwestorze

Na sprzedaż dom w rejonie ul. Gdyńskiej o powierzchni całkowitej  259 m²  i powierzchni użytkowej  217,4 m² , położony na działce o powierzchni  316 m² .

Jego największą zaletą jest istniejący podział funkcjonalny. Każdy z dziewięciu pokoi oraz apartament mają własne zaplecze sanitarne i kuchenne, dzięki czemu najemcy mogą samodzielnie przygotowywać posiłki i korzystać z prywatnej łazienki. To wygoda szczególnie istotna przy dłuższych pobytach oraz atut przy kierowaniu oferty do różnych grup odbiorców.

Budynek jest wykorzystywany do wynajmu i przystosowany do pobytów krótko- oraz długoterminowych. Zgodnie z informacją właściciela jego maksymalna pojemność wynosi  30 miejsc noclegowych .

Trzy kondygnacje — czytelny układ i różne możliwości wynajmu

  Parter: 
• cztery pokoje, każdy z własną łazienką i aneksem kuchennym;
• korytarz z komunikacją wewnętrzną;
• pomieszczenie gospodarcze ułatwiające bieżącą obsługę obiektu.
  Piętro: 
• pięć pokoi, każdy z własną łazienką i aneksem kuchennym;
• wspólny korytarz i klatka schodowa.
  Poddasze: 
• apartament obejmujący salon z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię oraz łazienkę.

Apartament uzupełnia ofertę mniejszych pokoi o przestrzeń dla osób potrzebujących osobnej sypialni i większej strefy dziennej. Pozwala to zróżnicować ofertę najmu w obrębie jednej nieruchomości.

Wyposażenie przydatne od pierwszego dnia pobytu

Pokoje są umeblowane i wyposażone w łóżka z pościelą, meble do przechowywania, stoły z krzesłami, telewizory Smart TV, lodówki, kuchenki indukcyjne oraz naczynia kuchenne. Najemcy mają więc do dyspozycji podstawowe wyposażenie potrzebne do codziennego funkcjonowania.

Wnętrza utrzymano w prostym, użytkowym standardzie. Jasne ściany, meble w odcieniach drewna oraz podłogi wykończone płytkami tworzą praktyczne zaplecze do regularnego wynajmu. Łazienki wyposażono w natryski, umywalki i WC.

Ogrzewanie, monitoring i parking na posesji

Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia regularnie serwisowany, gazowy kocioł kondensacyjny marki Weishaupt o mocy 54 kW.

Budynek wyposażono w monitoring z kamerami działającymi w podczerwieni i możliwością zdalnego podglądu. To rozwiązanie ułatwiające nadzór nad obiektem.

Według informacji właściciela na posesji można zaparkować  do siedmiu samochodów . Nawierzchnia miejsc postojowych została utwardzona kostką granitową. Własny parking to udogodnienie dla najemców zmotoryzowanych, w tym osób przyjeżdżających do Słupska służbowo.

Osiedle Akademickie — lokalizacja istotna przy wynajmie

Dom znajduje się w południowej części Słupska, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej pomiędzy Uniwersytetem Pomorskim i Szpitalem Wojewódzkim. Takie położenie warto uwzględnić przy kierowaniu oferty najmu również do studentów i osób związanych z uczelnią, czy służbą zdrowia.

W otoczeniu osiedla dostępne są sklepy spożywcze i komunikacja miejska. Dodatkowym atutem tej części miasta są tereny spacerowe i rekreacyjne w rejonie Parku Kultury i Wypoczynku, rzeki Słupi oraz Lasku Południowego.  Miejska lokalizacja pozwala łączyć codzienne sprawy, pracę i wypoczynek bez konieczności mieszkania w ścisłym centrum.

Poznaj nieruchomość i oceń ją pod własny model najmu

To propozycja dla osób poszukujących budynku już wykorzystywanego inwestycyjnie — z wyposażonymi pokojami, prywatnymi łazienkami, aneksami kuchennymi i dodatkowym apartamentem. Obecny sposób użytkowania daje konkretny punkt wyjścia do rozmowy o dalszym prowadzeniu najmu.

  Zadzwoń do DELTA Nieruchomości i umów prezentację. Zobacz układ pomieszczeń, poznaj standard wyposażenia oraz szczegóły aktualnego wynajmu. 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jacek Iwaszkiewicz (licencja nr: 1292)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo