Dom z potencjałem biznesowym i dużą przestrzenią Słupsk, Marii Zaborowskiej - 244,0m²

Wyjątkowy dom z potencjałem mieszkalno-biznesowym w Słupsk - ul. M. Zaborowskiej.

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej - szczytowy, położony od słonecznej południowo-zachodniej strony, w jednej z najbardziej komfortowych lokalizacji miasta. Nieruchomość o powierzchni mieszkalnej 244 m² została zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu dużej, wielopokoleniowej rodziny, a jednocześnie oferuje doskonałe warunki do prowadzenia działalności gospodarczej.
Dom składa się z 4 kondygnacji oraz strychu i oferuje aż 21 funkcjonalnych pomieszczeń, co daje ogromne możliwości aranżacyjne oraz pełną swobodę użytkowania przestrzeni.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- 6 pokoi - w tym przestronny salon o wysokości 290 cm oraz 5 komfortowych sypialni
- salon z wyjściem na balkon o powierzchni 9 m² oraz ogródek
- oddzielna kuchnia z jadalnią i praktyczną spiżarnią
- 3 garderoby
- 4 łazienki
- gabinet z osobnym wejściem oraz dostępem do łazienki - idealny pod działalność gospodarczą, gabinet lekarski, kancelarię lub biuro
- garaż z warsztatem
- możliwość stworzenia dodatkowych miejsc parkingowych poprzez adaptację części ogrodu
- miejsca parkingowe w obrębie budynku
Standard wykończenia:
- solidna konstrukcja z 1985 roku
- ogrzewanie miejskie
- instalacja gazowa
- szybkie łącze internetowe
- drewniane podłogi dębowe
- eleganckie kasetony dębowe na ścianach
- okna PCV dwuszybowe zapewniające bardzo dobrą izolację akustyczną
- system alarmowy obsługiwany przez Jantar
- dach pokryty blachą
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie Słupska, zapewniając szybki dostęp do obwodnicy miasta, centrum oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe i ponadpodstawowe, a także centrum handlowe Jantar.
Działka o powierzchni 288 m² została zagospodarowana w sposób zapewniający zarówno prywatność, jak i możliwość dalszej adaptacji przestrzeni pod potrzeby mieszkalne lub biznesowe.
To nieruchomość dla osób poszukujących dużej przestrzeni, prestiżowej lokalizacji i budynku z realnym potencjałem inwestycyjnym oraz użytkowym. Idealna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej w komfortowych warunkach.

Przeprowadzając transakcję z In-Dom Nieruchomości, otrzymują Państwo wsparcie w zakresie:
- wyceny nieruchomości - współpracujemy z doświadczonymi rzeczoznawcami,
- kredytu hipotecznego - pomagamy uzyskać korzystne warunki dzięki sprawdzonym partnerom,
- aranżacji lokalu - współdziałamy z projektantami i ekipami remontowymi,
- notariusza - wspieramy w ustaleniu opłat i terminów,
- bezpieczeństwa transakcji - oferujemy ochronę OC dla spokoju i pewności,
- doradztwa prawnego - zapewniamy pomoc prawną na każdym etapie,
- opieki agenta - agent towarzyszy Państwu od początku do końca transakcji.

Nasze oferty są poddawane rygorystycznym kontrolom formalno-prawnym, co gwarantuje Państwu bezpieczeństwo i pewność wyboru najlepszej nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy na prezentację naszych ofert, gdzie w miłej atmosferze omówimy szczegóły dostosowane do Państwa oczekiwań.
In-Dom Nieruchomości Słupsk, ul. M. Konopnickiej 13 B (vis a vis C.H. Manhatan) Daniel Musiał Tel. 533pokaż telefon.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 67.56; EK - końcową (kWh/m2*rok): 91.97; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 119.57; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 169/16514/ODS