Luksusowa willa z basenem i sauną w Słupsku Słupsk, Brzozowa - 393,0m²

Na sprzedaż, willa z basenem, Słupsk, Osiedle Akademickie, ul. Brzozowa, 2.498.000,-PLN 
 
Luksusowa Willa z Basenem i Sauną 393 m2  Słupsk, Osiedle Akademickie  ul. Brzozowa 
 
Szukasz nieruchomości premium, która redefiniuje pojęcie komfortu, prestiżu i prywatności? Lider rynku ? WGN Nieruchomości Słupsk ? z dumą prezentuje spektakularną, wolnostojącą willę miejską z prywatną strefą SPA (basen i sauna), zlokalizowaną w najbardziej pożądanej i bezpiecznej dzielnicy Słupska ? na Osiedlu Akademickim. 
 
Ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni użytkowej 393 m2 posadowiona jest na działkach o numerach ewidencyjnych 917 oraz 9162 o łącznej powierzchni 533 m2. Dom został wykończony najwyższej klasy materiałami z dbałością o każdy detal, oferując nowym właścicielom luksusową przestrzeń do życia i relaksu. 
 
OFERTA BEZPOŚREDNIA ? KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! Koszty związane z wynagrodzeniem pośrednika ponosi w całości sprzedający. 
 
 
ZOBACZ TĘ REZYDENCJĘ NA WIDEO: https:youtu.beP4A3MdL4FFU 
 
 
PRZEMYŚLANY I KOMFORTOWY UKŁAD POMIESZCZEŃ (3 kondygnacje) 
Wnętrze willi zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności, dzieląc dom na strefę dzienną, prywatną oraz rekreacyjną. 
 
PARTER ? Przestrzeń Dzienna i Reprezentacyjna: 
 
- Przestronny, jasny salon z klimatycznym kominkiem i elegancką jadalnią, posiadający wyjście na taras z bezpośrednim zejściem do ogrodu 
 
- Komfortowy i cichy gabinet idealny do pracy zdalnej 
 
- Otwarta, doskonale doświetlona kuchnia 
 
- Elegancka łazienka z WC 
 
- Reprezentacyjny hol powitalny 
 
I PIĘTRO ? Prywatna Strefa Sypialniana: 
 
- Główna sypialnia (master bedroom) z prywatną, niezależną łazienką 
 
- 3 ustawne i komfortowe sypialnie (idealne dla dzieci lub gości) 
 
- Dodatkowa, osobna łazienka z WC 
 
- Praktyczna garderoba z wyjściem na poddasze 
 
PRZYZIEMIE ? Prywatne SPA i Zaplecze Gospodarcze: 
 
- Kryty basen o powierzchni 18 m2 gwarantujący relaks przez cały rok 
 
- Stylowy minibar ? idealne miejsce na spotkania z przyjaciółmi 
 
- Rewitalizująca sauna 
 
- Kabina prysznicowa oraz osobne WC 
 
- Funkcjonalna pralnia oraz nowoczesna kotłownia 
 
- Komunikacja i korytarz 
 
Garaż w bryle budynku o powierzchni 20 m2 
 
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE TECHNICZNE 
 
- Stan techniczny: Budynek oddany do użytku w 1998 roku, przeszedł kapitalny remont w 2020 roku. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. 
 
- Materiały: Dom wykończony wysokiej klasy, luksusowymi materiałami, okna PCV, budynek solidnie ocieplony, elewacja pomalowana na estetyczny kolor. 
 
- Ogrzewanie i ciepła woda: Nowoczesne, efektywne ogrzewanie gazowe. 
 
- Ekonomia: Wyjątkowo niski podatek od nieruchomości wynoszący zaledwie 800 zł na rok. 
 
- Bezpieczeństwo: Cicha, prestiżowa okolica w sąsiedztwie zadbanej zabudowy jednorodzinnej. 
 
- PRESTIŻOWA LOKALIZACJA: SŁUPSK ? OSIEDLE AKADEMICKIE 
 
Ulica Brzozowa to jeden z najlepszych adresów na mapie miasta. Łączy w sobie oazę spokoju z natychmiastowym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W niedalekiej odległości znajdują się: 
 
- Zdrowie: Wojewódzki Szpital Specjalistyczny, przychodnie, specjalistyczne gabinety lekarskie oraz apteki. 
 
- Zakupy i usługi: Liczne markety i sklepy (Netto, Biedronka, Castorama, ALDI, Czerwona Torebka). 
 
- Rozrywka i gastronomia: Restauracja Intryga, McDonalds. 
 
- Edukacja: Uniwersytet Pomorski, przedszkola oraz Szkoła Podstawowa nr 5. 
 
- Rekreacja: Bliskość Parku Kultury i Wypoczynku, idealnego na codzienne spacery i aktywność na świeżym powietrzu. 
 
 
Cena: 2.498.000,- PLN (dwa miliony czterysta dziewięćdziesiąt osiem tysięcy złotych) 
 
 
Brak prowizji od Kupującego! 
 
KONTAKT I OBSŁUGA TRANSAKCJI 
W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości. 
 
 
WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami ? przedstawicielstwo w Słupsku 
ul. Tuwima 8a12, 76-200 Słupsk 
Strona internetowa oddziału: slupsk.wgn.pl 
 
 
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl. 
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną. 
Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości. 
 
 
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. 
 
 
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. 
 
 
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia, zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.