Elegancki dom 215 m² z garażem, blisko Słupska Siemianice - 215,94m²

Elegancki dom rodzinny z klasą | pogranicze Słupska i Siemianic | 215,94 m² | działka 949 m²
Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o ponadczasowej architekturze, położony na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 949 m², w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, na pograniczu Słupska i Siemianic. To miejsce stworzone dla osób, które cenią sobie spokój, prywatność oraz wysoki standard życia, nie rezygnując jednocześnie z wygodnego dostępu do miasta — centrum Słupska znajduje się zaledwie około 5 km od nieruchomości.
To dom, który od pierwszego kontaktu buduje poczucie jakości, harmonii i komfortu. Przemyślany projekt, solidna technologia wykonania oraz szlachetne materiały wykończeniowe tworzą spójną, elegancką całość, idealną dla rodziny poszukującej przestrzeni gotowej do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Przestrzeń zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie
Budynek o powierzchni 215,94 m² został zaprojektowany jako dom parterowy z użytkowym poddaszem, bez podpiwniczenia, z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku. Układ wnętrz jest niezwykle funkcjonalny i doskonale odpowiada potrzebom 4–6-osobowej rodziny.
Już od wejścia uwagę zwraca reprezentacyjna strefa wejściowa z wiatrołapem i przestronnym hallem, które wprowadzają do wnętrza pełnego światła i elegancji. Serce domu stanowi imponująca część dzienna — przestronny salon o powierzchni 36,19 m², połączony z jadalnią oraz otwartą kuchnią. To miejsce stworzone zarówno do codziennego życia rodzinnego, jak i spotkań towarzyskich. Klimatu wnętrzu dodaje kominek, a bezpośrednie wyjście na taras płynnie łączy przestrzeń domu z ogrodem.
Kuchnia o powierzchni 16,03 m² została zaprojektowana w eleganckiej włoskiej zabudowie, z dbałością o estetykę i ergonomię użytkowania. Wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD oraz uzupełniona praktyczną spiżarnią (2,55 m²), spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających domowników.
Na parterze znajduje się również gabinet (11,03 m²), który doskonale sprawdzi się jako miejsce pracy zdalnej, pokój do nauki lub dodatkowa sypialnia. Funkcjonalność tej kondygnacji dopełniają także łazienka dla gości, kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze.
Strefa prywatna została zaplanowana na poddaszu. Znajdują się tu dwie przestronne sypialnie, każda o powierzchni około 20 m², obie z wyjściem na słoneczny balkon. To wygodna i komfortowa przestrzeń do odpoczynku. Dodatkowo na tej kondygnacji zaprojektowano garderobę, pokój wypoczynkowy, łazienkę z wanną oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze / pralnię.
Całość wnętrz została urządzona z wyczuciem proporcji i funkcji — pomieszczenia są jasne, ustawne i komfortowe, a ich układ sprzyja wygodnemu życiu rodzinnemu.
Wysoka jakość wykonania i materiały, które robią różnicę
Nieruchomość wyróżnia się nie tylko estetyką, ale przede wszystkim jakością zastosowanych rozwiązań budowlanych i wykończeniowych. Dom został wzniesiony w tradycyjnej technologii murowanej, z drewnianą konstrukcją dachu pokrytą ceramiczną dachówką karpiówką, co podkreśla jego szlachetny i ponadczasowy charakter.
Na uwagę zasługuje również starannie zaprojektowana elewacja, łącząca cegłę z tynkiem strukturalnym, dzięki czemu bryła domu prezentuje się elegancko i reprezentacyjnie.
Właściciele postawili na rozwiązania trwałe, estetyczne i praktyczne, dlatego w domu zastosowano m.in.:

• 20 cm izolacji z wełny mineralnej, zapewniającej bardzo dobrą termoizolację,
• drewnianą stolarkę zewnętrzną z drewna Meranti z certyfikatami jakości,
• okna MS Słupsk z szybami antywłamaniowymi,
• wewnętrzną stolarkę z drewna bukowego — drzwi, ościeżnice oraz schody wykonane przez lokalnych, kaszubskich rzemieślników,
• ogrzewanie podłogowe z elektronicznym sterowaniem i indywidualnymi termostatami w każdym pomieszczeniu.

To właśnie takie detale decydują o klasie tej nieruchomości i sprawiają, że dom oferuje nie tylko wygodę, ale również poczucie trwałości i bezpieczeństwa na lata.
Ogród i otoczenie — prywatna przestrzeń do życia i wypoczynku
Działka została w pełni zagospodarowana i zaprojektowana tak, aby tworzyć spójną całość z architekturą domu. Znajduje się tu zadbany ogród, przestrzeń do relaksu oraz duży taras od strony południowej, idealny do wypoczynku, rodzinnych spotkań czy letnich kolacji na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest zewnętrzne stanowisko grillowe, które doskonale wpisuje się w charakter tej nieruchomości.
Na szczególne podkreślenie zasługują również elementy wykończenia zewnętrznego — tarasy, podjazdy i podejścia wyłożone kamieniem, a także oryginalne ogrodzenie wykonane z czerwonej cegły pochodzącej z rozbiórki zabytkowego, ponad 100-letniego dworca PKP w Słupsku. To unikalny detal, który dodaje posesji wyjątkowego charakteru i podkreśla jej indywidualny styl.
Położenie nieruchomości na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych zapewnia ciszę, poczucie bezpieczeństwa i bliskość natury, jednocześnie pozostawiając w zasięgu kilku minut całą infrastrukturę miejską.
Gotowy do zamieszkania — bez kompromisów
To oferta dla osób, które poszukują domu „z duszą”, ale jednocześnie oczekują nowoczesnej wygody, wysokiej jakości i pełnej gotowości do zamieszkania. Cena ofertowa obejmuje umeblowanie oraz wyposażenie, co czyni tę propozycję jeszcze bardziej atrakcyjną i pozwala nowym właścicielom rozpocząć nowy etap bez dodatkowych inwestycji.
To nieruchomość dla wymagającego klienta — elegancka, solidnie wykonana i dopracowana w każdym detalu.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Do ceny transakcyjnej należy doliczyć koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.



- wyceny nieruchomości: współpracujemy z najlepszymi rzeczoznawcami majątkowymi,
- uzyskania kredytu hipotecznego: współpracujemy z renomowanymi instytucjami finansowymi, aby zapewnić Państwu konkurencyjne warunki kredytowe,
- aranżacji i wykończenia lokalu: współpracujemy z projektantami i firmami budowlanymi,
- negocjacji warunków u notariusza: zapewniamy skuteczne uzgodnienia dotyczące opłat i terminów notarialnych,
- bezpieczeństwa transakcji z polisą OC: z myślą o Państwa spokoju umożliwiamy zabezpieczenie kupna i sprzedaży poprzez polisę OC,
- doradztwa prawnego: współpracujemy z doświadczonymi prawnikami, którzy służą fachową radą, rozwiązując wszelkie wątpliwości i dbając o prawidłowy przebieg transakcji,
- kompleksowego wsparcia agenta: nasz agent jest z Państwem na każdym kroku, służąc profesjonalnym doradztwem i skrupulatną obsługą,
Nasze oferty są poddawane rygorystycznym kontrolom formalno-prawnym, co gwarantuje Państwu bezpieczeństwo i pewność wyboru najlepszej nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy na prezentację naszych ofert, gdzie w miłej atmosferze omówimy szczegóły dostosowane do Państwa oczekiwań.Szczegóły oferty: IN-DOM NIERUCHOMOŚCI SŁUPSK ul. M. Konopnickiej 13 B (vis a vis C.H. Manhatan) - Radosław Brosz tel.+48 7pokaż telefon.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 163/16514/ODS