Atrakcyjny dom z lokalem usługowym i mieszkaniem. Ślesin, Żwirki i Wigury - 150,0m²

Na sprzedaż nieruchomość położona w atrakcyjnej lokalizacji w Ślesinie, zaledwie kilka kroków od najważniejszych punktów miasta. To miejsce o dużym potencjale biznesowym, z wygodnym dostępem dla klientów i mieszkańców.

Parter stanowi w pełni wyposażony lokal gastronomiczny, obecnie funkcjonujący jako restauracja. Nieruchomość sprzedawana jest wraz z wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może kontynuować działalność bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Lokal sprawdzi się również pod inną działalność usługową, handlową lub biurową.

Na piętrze znajduje się przestronny lokal mieszkalny, który może pełnić funkcję mieszkania właściciela lub stanowić dodatkowe źródło dochodu z najmu. W jego skład wchodzą:
* duża, jasna kuchnia
* przestronny pokój
* łazienka z WC
Mieszkanie jest zadbane i gotowe do użytkowania, wymaga jedynie odświeżenia według własnych preferencji.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
* atrakcyjna lokalizacja blisko centrum Ślesina
* funkcjonujący lokal gastronomiczny z wyposażeniem
* część mieszkalna nad lokalem
* możliwość przejęcia nieruchomości wraz z najemcami
* parking bezpośrednio przy budynku
* duży potencjał inwestycyjny
* możliwość prowadzenia własnej działalności i jednoczesnego zamieszkania
* blisko szkoły, przedszkola, sklepów i punktów usługowych

Dodatkowe informacje:
* ogrzewanie węglowe i ekogroszek
* niezależne ogrzewanie dla części mieszkalnej i usługowej
* cena podlega negocjacji

To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć prowadzenie biznesu z wygodnym mieszkaniem lub poszukują nieruchomości generującej dochód z kilku źródeł.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.


Numer oferty: 878185