Nowoczesny dom 170 m² z panelami fotowoltaicznymi. Ślesin - 170,0m²

Prezentujemy Państwu nowo wykończony, wolnostojący dom mieszkalny z 2024 roku o powierzchni użytkowej ok. 170 m², posadowiony na dużej, prostokątnej działce o powierzchni 1169 m² w Ślesinie. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej okolicy, w pobliżu lasu, zaledwie ok. 500 metrów do plaży nad jeziorem Ślesińskim.
Dom charakteryzuje się bardzo wysoką efektywnością energetyczną i niskimi kosztami utrzymania.
Instalacje, media i ekologia
• Panele fotowoltaiczne na starych, bardzo korzystnych zasadach (rozliczenie na starych warunkach – gwarancja niskich rachunków za prąd i ogrzewanie).
• System zbierania deszczówki (zagospodarowanie wód opadowych).
• Główne ogrzewanie: Kominek w salonie wyposażony w profesjonalny system dystrybucji gorącego powietrza (DGP) z izolowanymi przewodami i dmuchawą, skutecznie rozprowadzający ciepło nawiewami sufitowymi na piętro.
• Ciepła woda użytkowa podgrzewana elektrycznie.

Układ pomieszczeń
Parter:
• Wiatrołap i hol.
• Przestronny salon połączony z otwartą kuchnią i wyjściem na taras.
• Spiżarnia zlokalizowana bezpośrednio przy kuchni.
• Pralnia.
• Łazienka (z prysznicem i wanną).
• 2 osobne sypialnie / pokoje (idealne na sypialnię parterową, gabinet do pracy lub pokój gościnny).
Piętro:
• 2 niezależne sypialnie (w tym wyjście na balkon).
• Główna sypialnia (master bedroom): Komfortowy, prywatny moduł połączony z przejściowym pokojem (idealnym na pojemną garderobę lub prywatne biuro) oraz osobną, prywatną łazienką (stan do dokończenia/własnej aranżacji).
• Druga, wspólna łazienka na korytarzu.
• Pomieszczenie gospodarcze oraz wejście na nieużytkowe poddasze (dodatkowa przestrzeń do przechowywania).

Okolica i budynki przynależne
• Garaż: Na działce znajduje się wolnostojący, jednoautowy garaż blaszany.
• Dojazd i otoczenie: Wygodny dojazd drogą utwardzoną, w pobliżu latarnie oświetlające drogę.
• Lokalizacja: Ślesin oferuje doskonałe walory wypoczynkowe (jezioro, plaże) oraz świetne skomunikowanie z wjazdem na autostradę A2 w Koninie.
• W najbliższej okolicy: Sklepy (Twój Market, Dino, Biedronka), Rossmann, Pepco, Sinsay, apteki, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, restauracje i pizzerie.
Najważniejsze atuty:
• Duża działka 1169 m²: Daje spore możliwości własnego zagospodarowania (ogród, strefa relaksu) wraz z wolnostojącym garażem.
• Nowy budynek (2024 r.): Wybudowany z dbałością o detale, gotowy do wprowadzenia.
• Niskie koszty utrzymania: Połączenie fotowoltaiki na starych zasadach z wydajnym ogrzewaniem kominkowym.
• 7 pokoi: Elastyczny, funkcjonalny układ idealny dla dużej rodziny lub osób potrzebujących przestrzeni do pracy z domu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Oskar Lipinski

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 3362-DS-EXPANDER/11/6