Dom na sprzedaż Skotniki, Skotniki , Skotniki, Kozienicka - 159,45m²

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PCC

Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż 8 nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej w inwestycji położonej w cichej i zielonej okolicy Krakowa.
To niewątpliwie miejsce o wysokich walorach widokowych i przyrodniczych
Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie terenów ,,Natura 2000''  łączy bliskość przyrody z wygodą życia w mieście.
Szybki dostęp w zaledwie kilka minut do pętli tramwajowej Czerwone Maki , Kampusu UJ na Ruczaju oraz sieci sklepów. 
Doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi : szkoła podstawowa , przedszkole i żłobek oddalone zaledwie o 1km.
Każdy z domów charakteryzuje się minimalistyczną, nowoczesną architekturą. 
Kameralne ogródki z widokiem na otaczającą zieleń, duże panoramiczne okna łączące przestrzeń wewnętrzną z zielonym otoczeniem  to niewątpliwie atut inwestycji.
Wszystkie budynki posiadają na kondygnacji piwnicy dwustanowiskowe garaże, kotłownie oraz bardzo praktyczne pomieszczenie ,które można wykorzystać na siłownię , pralnię lub schowek na rowery czy narty. 
Każdy dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe ,instalację gazową wraz z piecem dwufunkcyjnym i rekuperację.
Na zdjęciu pokazana jest przykładowa konstrukcja schodów , deweloper daje w tej sprawie możliwość wyboru według własnych upodobań. 
Poczucie bezpieczeństwa mieszkańców  będzie zapewniać ogrodzony teren wraz z zamykaną bramą z dostępem tylko dla mieszkańców i ich gości.

DOM D2 
Na powierzchnię 159,45 m2 składa się : 

PIWNICA : 

1. Garaż            33,88 m2

2. Kotłownia        3.73 m2

3. Pomieszczenie gospodarcze lub
rekreacyjne      17,63 m2

PARTER : 

4. Klatka schodowa              3,65 m2

6. Salon z kuchnią i jadalnią  40,89 m2

7. WC                                    1.75 m2

8. Przedpokój                        3,98 m2

  Taras                          8,46 m2

PIĘTRO : 


9. Klatka schodowa 4.05 m2

10.Hall                      5,67 m2

11. Pokój                11,81 m2

12. Pokój              11.31 m2

13. Pokój                9,31 m2

14. Łazienka          6,78 m2

DZIAŁKA 
386 m2

Edukacja 
Żłobek -> 1 km
Publiczne przedszkole -> 3 km
Szkoła podstawowa nr 66 -> 1,3 km

Sklepy 
Biedronka -> 4,1 km
Netto -> 1,5 km
Żabka -> 400 m
Stacja Orlen  2 km

Usługi 
Cukiernia 500 m
Restauracja 1,3 km
Fizjoterapia 100 m
Serwis rowerowy 300 m

Komunikacja 
Przystanek autobusowy 250 m
Przystanek tramwajowy 3 km
Parking P+R 3 km

Aktywności 
Boisko sportowe 2 km
Siłownia 2 km
Basen 1,2 km



Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Urszula Grecka
tel: 790pokaż telefon
email: ula@sskontaktuj się



::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: UTWARDZONA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: miejska
Internet: TAK
Komunikacja publ.: MPK, tramwaj, autobus
Odl. do sklepu [m]: 400
Odl. do szkoły [m]: 1300
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: taras
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie: tak
Garaż: dwustanowiskowy
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 26,6
Podłoga kuchni: wylewka
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 6.78
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: tynk
Liczba WC: 1
Ściany WC: tynk

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-310814

::KONTAKT DO AGENTA
Urszula Grecka
+48 7pokaż telefon
ula@sskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz  47
30-081 Kraków
12 6pokaż telefon

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/