Dom na sprzedaż Skotniki, Skotniki, Skotniki, Kozienicka - 147,09m²

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PCC

Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż 8 nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej w inwestycji położonej w cichej i zielonej okolicy Krakowa.
To niewątpliwie miejsce o wysokich walorach widokowych i przyrodniczych
Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie terenów ,,Natura 2000''  łączy bliskość przyrody z wygodą życia w mieście.
Szybki dostęp w zaledwie kilka minut do pętli tramwajowej Czerwone Maki , Kampusu UJ na Ruczaju oraz sieci sklepów. 
Doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi : szkoła podstawowa , przedszkole i żłobek oddalone zaledwie o 1km.
Każdy z domów charakteryzuje się minimalistyczną, nowoczesną architekturą. 
Kameralne ogródki z widokiem na otaczającą zieleń, duże panoramiczne okna łączące przestrzeń wewnętrzną z zielonym otoczeniem  to niewątpliwie atut inwestycji.
Wszystkie budynki posiadają na kondygnacji piwnicy dwustanowiskowe garaże, kotłownie oraz bardzo praktyczne pomieszczenie ,które można wykorzystać na siłownię , pralnię lub schowek na rowery czy narty. 
Każdy dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe ,instalację gazową wraz z piecem dwufunkcyjnym i rekuperację.
Na zdjęciu pokazana jest przykładowa konstrukcja schodów , deweloper daje w tej sprawie możliwość wyboru według własnych upodobań. 
Poczucie bezpieczeństwa mieszkańców  będzie zapewniać ogrodzony teren wraz z zamykaną bramą z dostępem tylko dla mieszkańców i ich gości.

Na powierzchnię 147,09 m2 składa się : 

PIWNICA : 
1. Garaż  34.30 m2

2. Kotłownia  3.85 m2

3. Pomieszczenie gospodarcze lub
rekreacyjne 17.99 m2

4. Klatka schodowa 3.07 m2

PARTER : 

5. Klatka schodowa 4.26 m2

6. Salon z kuchnią i jadalnią 36,48 m2

7. WC 1.44 m2

9. Przedpokój 4.24 m2

10.Taras  11.92 m2

PIĘTRO :


11. Klatka schodowa 4.14 m2

12.Hall          4.50 m2

13. Pokój      9.91 m2

14. Pokój    10.43 m2

15. Łazienka 4.66 m2

15. Pokój    11.70 m2

DZIAŁKA  457 m2

  Edukacja: 
Żłobek -> 1 km
Publiczne przedszkole -> 3 km
Szkoła podstawowa nr 66 -> 1,3 km

Sklepy 
Biedronka -> 4,1 km
Netto -> 1,5 km
Żabka -> 400 m
Stacja Orlen  2 km

Usługi 
Cukiernia 500 m
Restauracja 1,3 km
Fizjoterapia 100 m
Serwis rowerowy 300 m

Komunikacja
Przystanek autobusowy 250 m
Przystanek tramwajowy 3 km
Parking P+R 3 km

Aktywności 
Boisko sportowe 2 km
Siłownia 2 km
Basen 1,2 km


Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje! 
Urszula Grecka
tel: 790pokaż telefon
email: ula@sskontaktuj się





::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: tak
Internet: TAK
Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, tramwaj
Odl. do szkoły [m]: 1300
Odl. do przedszkola [m]: 1000
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: duży
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 321,4000
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Powierzchnia użytkowa [m2]: 147,0900
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie: tak
Garaż: garaż na dwa samochody
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: wylewka
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,66
Podłoga łazienki: wylewka
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,44
Podłoga WC: wylewka

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-310803

::KONTAKT DO AGENTA
Urszula Grecka
+48 7pokaż telefon
ula@sskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz  47
30-081 Kraków
12 6pokaż telefon

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/