Zapraszam do domu 196 m² w Skarszewach - nowoczesność i komfort Skarszewy, Kościerska - 196,0m²

Są nieruchomości, które wymagają długich remontów i kolejnych inwestycji. Są też takie, do których wystarczy wnieść walizki i zacząć nowy etap życia. Ta oferta należy właśnie do drugiej kategorii.
Freedom Nieruchomości prezentuje nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony w samym sercu Skarszew. Łączy on dwie cechy, które bardzo rzadko występują razem – doskonałą lokalizację w centrum miasta oraz kameralny, zaciszny ogród zapewniający prywatność i komfort codziennego wypoczynku.
Dom został wykończony z dużą starannością, jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. W cenie pozostaje nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia, a całe wnętrze zostało odświeżone i przygotowane dla nowych właścicieli.
To idealna propozycja dla rodzin, osób aktywnych zawodowo oraz wszystkich, którzy cenią wygodę życia w mieście bez rezygnowania z własnej przestrzeni i spokoju.

Lokalizacja – wszystko w zasięgu kilku minut

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Dom znajduje się przy ul. Kościerskiej, około 120 metrów od głównego ciągu komunikacyjnego. Dojazd prowadzi drogą utwardzoną i oświetloną.

Najważniejsze punkty znajdują się praktycznie na wyciągnięcie ręki:
• Lidl wraz z retail parkiem – ok. 150 m
• Polomarket i apteka – ok. 150 m
• Basen miejski oraz hala sportowa z siłownią – ok. 300 m
• Szkoła podstawowa – ok. 350 m
• Przystanek autobusowy – ok. 150 m
• Rynek w Skarszewach – ok. 300 m

Dogodne położenie zapewnia również szybki dojazd do:
• Starogardu Gdańskiego – 15 km
• Tczewa – 30 km
• Kościerzyny – 32 km
• Gdańska – 43 km

Budynek

Dom wybudowano w technologii tradycyjnej z pustaka. Budynek został oddany do użytkowania w 2014 roku, jest ocieplony i wykończony nowoczesną elewacją. Dach pokryto blachodachówką, natomiast energooszczędne okna PCV z pakietami trzyszybowymi zapewniają wysoki komfort użytkowania.
Na posesji znajduje się wolnostojący garaż o powierzchni 26 m² z automatyczną bramą. Cały teren został estetycznie zagospodarowany i wyłożony kostką brukową.
Działka ma powierzchnię 338 m².

Przemyślany układ pomieszczeń
Poziom 0

• korytarz - 8,4 m2
• pralnia - 5,3 m2
• pomieszczenia gospodarcze - 5m2 i 9,3 m2
• kotłownia - 7,6 m2

Poziom 1

• przestronny salon z jadalnią - 68 m2
• kuchnia - 15 m2
• toaleta - 3 m2
• garderoba / schowek - 2,5 m2
• hol - 6,8 m2
• balkon od strony ogrodu - 8 m2
• dodatkowy balkon przy salonie - 1,4 m2

Poziom 2

• trzy ustawne pokoje - 13,8 m2 , 13,7 m2, 11,5 m2
• garderoba - 2,7 m2
• łazienka z wanną i prysznicem - 8,6 m2
• taras o powierzchni około 18 m² z wyjściem z dwóch sypialni (z możliwością zabudowy),
• dodatkowy balkon - 3,5 m2

Komfort na co dzień
Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym użytkowaniu. Wszystkie pomieszczenia są jasne i doskonale doświetlone dzięki dużym przeszkleniom.
Na uwagę zasługują:

• granitowe schody i blaty,
• wysokiej klasy zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD,
• nowoczesne oświetlenie LED,
• świeżo odmalowane wnętrza,
• wysokiej jakości podłogi,
• bardzo dobry stan całego wyposażenia.

Przestrzeń pod budynkiem została utwardzona i może pełnić funkcję dodatkowego garażu, miejsca postojowego lub strefy rekreacyjnej.
Za domem znajduje się kameralny ogród z utwardzoną częścią wypoczynkową, osłonięty od ulicy, dzięki czemu zapewnia ciszę i prywatność.
Ogrzewanie i instalacje

Ogrzewanie podłogowe:

• kuchnia,
• korytarze,
• łazienki.

Ogrzewanie grzejnikowe:

• salon,
• pokoje,
• pralnia.

Źródłem ciepła jest piec na ekogroszek z możliwością spalania pelletu. Roczne zużycie opału wynosi około 3–4 ton, co przekłada się na niskie koszty ogrzewania.
Przygotowano również pełną instalację pod montaż kominka – wykonano przyłącze kominowe, dolot powietrza oraz odpowiednie wzmocnienie posadzki. Istnieje również możliwość montażu pompy ciepła. Zainstalowano przewody klimatyzacji w salonie.
Dom wyposażony jest w:

• instalację monitoringu,
• instalację alarmową,
• rozbudowaną instalację elektryczną z oświetleniem LED.

Media:

• energia elektryczna,
• wodociąg miejski,
• kanalizacja miejska,
• internet.

To miejsce, w którym po prostu dobrze się mieszka

Niewiele nieruchomości potrafi połączyć wygodę życia w centrum miasta z prywatnością i spokojem własnego ogrodu. Tutaj wszystko znajduje się kilka minut od domu – sklepy, szkoła, obiekty sportowe czy usługi – a jednocześnie po przekroczeniu furtki można odpocząć od miejskiego zgiełku.
Dodatkowym atutem jest bliskość lasów, jezior, Szlaku Jezior Kociewskich oraz licznych tras rowerowych. To lokalizacja idealna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających komfortowego domu z szybkim dojazdem do Starogardu Gdańskiego i Trójmiasta.
Jeżeli szukasz domu, który jest gotowy do zamieszkania, został starannie wykończony i znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji w Skarszewach – ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Opiekun oferty:
Agent Nieruchomości
Magdalena Mękal
tel: +48 5pokaż telefon
e-mail: m.mekaskontaktuj się

Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. :
Tel. : 663- 132-345
E-mail: R.zblewsskontaktuj się

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod kątem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika,
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,
- współpraca z kancelarią notarialną,

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 144.00; "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 18335/3685/ODS