Dom na sprzedaż Sierosław, Zakole - 98,79m²

Brak podatku PCC i prowizji, Faktura, rękojmia 5 lat, gwarancja Bezpośrednio od dewelopera Możliwość wykończenia domu pod klucz Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, położonego w Sierosławiu, w gminie Tarnowo Podgórne, na działce o powierzchni 554 m2, a zatem dla bliźniaka przypada powierzchnia ok. 277 m2. Nieruchomość położona jest blisko drogi asfaltowej. Powierzchnia całkowita lokalu wynosi 98,78 m2, użytkowa 95,36 m2 plus strych ok. 15 m2. Wybrane zalety: - kanalizacja, - ogrzewanie podłogowe w całym budynku, - wszystkie okna w budynku posiadają rolety zewnętrzne podtynkowe-  dwa okna tarasowe z silnikiem, - utwardzenia z kostki brukowej podjazd z chodnikiem, taras, schody wejściowe, - osprzęt elektryczny, - dach skośny, pokryty dachówką ceramiczną, - ogrodzenie z trzech stron, przegrody między tarasami EKSPOZYCJA budynku: północ - południe. Termin zakończenia budowy IV- V 2024 r ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ Parter 45,84 m2 • Salon - aneks kuchenny  30,65 m2 • hol 1,67 m2 • Łazienka 3,96 m2 • Garderoba  3,57 m2 • pomieszczenie techniczne 3,54 m2 • Wiatrołap 2,45 m2 Poddasze 49,52 m2/ 52,95 m2 • Pokój 9,81 m2 (10,56 m2) • Pokój 9,46 m2 (10,21 m2) • Pokój 12,36 m2 (13,36 m2) • Garderoba 4,47 m2 (5,40 m2) • Klatka schodowa 5,77 m2 • Korytarz 3,25 m2 • Łazienka 4,40 m2 Powierzchnia dodatkowa - strych 15 m2 Cena promocyjna przy pierwszym lokalu 649.000,00 zł Cena regularna i pompą ciepła 719.000,00 zł STANDARD WYKONANIA - Ławy fundamentowe żelbetowe zbrojoneŚciany --fundamentowe z bloczków betonowych - Izolacja ścian fundamentowych styropianem 15 cm AQUA - Podłoża posadzek betonowe na podsypkach piaskowych - Posadzki betonowe, zacierane maszynowo, izolowane przeciwwilgociowo i cieplnie styropianem 15cm parter i piętro 3-5 cm - Ściany zewnętrzne - konstrukcyjne murowane z cegły  H+H - Ściana środkowa pojedyncza + izolacja - Parter i na piętrze ściany działowe wykonane z suporexu 10 cm. - Strop betonowy Teriva, Smarl panel - Sufity parteru i ściany tynk gipsowy maszynowy 3 kategorii wymaga szpachlowania - Ocieplony styropianem 20 cm, z tynkiem sylikonowym - Sufity piętra wełna mineralna 25cm, zamontowana nida - gips ( łączenia szpachlowania) - Okna i drzwi balkonowe PCV trzy szybowe, system 6/7 komorowe oklinowane zewnątrz antracyt wewnątrz białe, wszystkie okna w budynku posiadają rolety zewnętrzne podtynkowe roleta dwa okna tarasowe z silnikiem. - Drzwi wejściowe stalowe okleinowane w kolorze - Schody wewnętrzne - żelbetowe - Dach skośny, pokryty dachówką ceramiczną - Rynny plastikowe w kolorze - Parapety zewnętrzne stalowe malowane proszkowo w kolorze - Instalacje, elektryczna, antenowa, domofon - Osprzęt elektryczny - Instalacje wod.-kan., cyrkulacja, ogrzewanie podłogowe, w łazienkach dodatkowo drabinki - Piec elektryczny przy cenie promocyjnej, ( przy cenie regularnej w standardzie jest Pompa ciepła 6 kw) - Ogrzewanie podłogowe parter i piętro - Przygotowana woda ogrodowa - Media: prąd, woda, kanalizacja - Teren działki wysprzątany, bez nawożenia ziemi - Dylatacje wystające przy posadzce pozostawione bez obcinania - Utwardzenia z kostki brukowej podjazd z chodnikiem, taras, schody wejściowe, krawężnik wokoło domu z wyłożony włóknina i grysikiem  - Ogrodzenie z trzech stron, przegrody między tarasami - Przygotowanie do fotowoltaiki ( peszel) LOKALIZACJA - Sierosław (gmina Tarnowo Podgórne). - szybki dojazd do autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S11. - Jezioro Lusowskie - 3 min samochodem, 25 min spacerem, - 20 min do centrum Poznania, szybki dojazd  drogą szybkiego ruchu, - szkoły, przedszkola i żłobki, sklepy, przystanek autobusowy, miejski plac zabaw i boisko, kościół w pobliżu, - kameralna, prestiżowa i bezpieczna okolica, sąsiedztwo domów. - wypoczynek przez cały rok, miejscowość położona w otulinie lasów i jeziora. Wszystkie wizualizacje i rysunki mają charakter poglądowy. Powierzchnie lokali podane są na podstawie projektu budowlanego, dokładny obmiar zostanie określony po dokonaniu inwentaryzacji budynku. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Aptacy Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości nr tel.: +48 6pokaż telefon nieruchomoskontaktuj się
Numer oferty: 139735
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Aptacy