Dom na sprzedaż Siekierki Wielkie - 185,0m²

Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę - energooszczędny, wolnostojący dom jednorodzinny z dwustanowiskowym garażem, zlokalizowany w Siekierkach Wielkich - 20 km od Poznania Dom o pow. całkowitej 185 m2 (użytkowa 143 m2 + 42 m2 garaż) usytuowany jest na osiedlu domów jednorodzinnych z bardzo dobrym dojazdem do Poznania. Dojazd do posesji jest wygodny, prowadzi drogą asfaltową, w której poprowadzone są wszystkie media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód. W okolicy znajduje się najpotrzebiejsza infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sklepy, apteka, kościół, gabinet kosmetyczny i fryzjerski, piekarnia. Dom prezentuje się wyjątkowo nowocześnie i jest w pełni wyposażony, dzięki czemu możesz od razu wprowadzić się do nowego miejsca bez konieczności angażowania dodatkowych środków. Cała nieruchomość utrzymana jest w stylu skandynawskim, z wykorzystaniem elementów dębowych, takich jak parkiet, blaty i część mebli. Unikalna architektura domu oferuje mnóstwo przestrzeni. Na uwagę zasługuje antresola nad salonem o wysokości aż 8,5 m, która daje niesamowite wrażenie przestrzeni. Na parterze znajduje się przestronny przedsionek, hall, WC, pomieszczenie gospodarcze, kuchnia, spiżarnia oraz przestronny salon z jadalnią. Na piętrze znajdują się trzy przytulne sypialnie, garderoba korytarz, duża łazienka z prysznicem i wanną, a także pomieszczenie gospodarcze. Każdy pokój cechuje się wysokością 2,95 metra, co dodaje przestrzeni i komfortu. Zestawienie pomieszczeń PARTER 76,40 m2: - salon z jadalnią 32,5 m2 - kuchnia 11,7 m2 - spiżarnia 2,2 m2 - pomieszczenie gosp. 8,0 m2 - WC 2,50 m2 - przedsionek 7,7 m2 - hall 2,80 m2 - korytarz 4,6 m2 - schody 4,4 m2 GARAŻ 42,5 m2 - 2 stanowiskowy PIĘTRO 66,6 m2: - pokój 13,2 m2 - garderoba 5,5 m2 - pokój 12,2 m2 - pokój 11,7 m2 - łazienka 10,4 m2 - korytarz 11,5 m2 - pomieszczenie gospodarcze 2,1 m2 PODDASZE Dodatkowym atutem jest poddasze, które nie jest wliczone do powierzchni całkowitej i stanowi dodatkową przestrzeń do dowolnego wykorzystania. Jeśli chodzi o ogrzewanie, budynek jest wyposażony w nowoczesną z pompę ciepła typu powietrze-powietrze Carrier, a także panele fotowoltaiczne o mocy 9,73 kW Viessman, które zapewniają nie tylko ogrzewanie, ale także klimatyzację. Ciepła woda użytkowa jest generowana przez pompę ciepła do ciepłej wody użytkowej Supraeco Junkers. Roczny koszt ogrzewania i zużycia energii to zaledwie 1000 zł ! Dla komfortu mieszkańców zainstalowano wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną z odzyskiem ciepła - rekuperator Toschiba. Dodatkowo, w salonie znajduje się uroczy kominek z nadstawkami żeliwnymi, utrzymujący ciepło i tworzący przytulną atmosferę. Dzięki wykorzystaniu najnowocześniejszych i ekologicznych rozwiązań, ten dom jest prawdziwym wzorcem energooszczędności. W połączeniu z fotowoltaiką, rekuperacją, kominkiem oraz wysokiej jakości materiałami budowlanymi (porotherm 25 cm + styropian grafitowy), zapewnia on nie tylko komfort mieszkania, ale także minimalizuje zużycie energii. System fotowoltaiczny o mocy 9,73 kW Viessman to źródło czystej i odnawialnej energii słonecznej, które nie tylko dostarcza prąd do codziennego użytku, ale także wspomaga system grzewczy i klimatyzację. To nie tylko oszczędność w rachunkach za prąd, ale także świadomy wybór w kierunku zrównoważonej energetyki. Bezpieczeństwo mieszkańców jest priorytetem, dlatego dom wyposażony jest w system alarmowy, szyby antywłamaniowe oraz system ochrony. Lokalizacja gwarantuje również wygodny dojazd do każdej części Poznania - zaledwie 7 km do wjazdu na drogę ekspresową S5 oraz 10 km do autostrady A2: - dojazd do Poznania drogą DK 92 - 15 km - dojazd do Poznania drogą S5 - 25 km - szkoła, przedszkole - 1 km - centrum handlowe ETC - 7 km Zapraszam do kontaktu i umówienia wizyty Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-DS-6249-2
Nr licencji zawodowej: 26395