Dom na sprzedaż Siekierki Wielkie,

Przestronny bliźniak z pergolą - wysoki standard Polecam Państwu na sprzedaż domy w zabudowie dwulokalowej w Siekierkach Wielkich. Lokalizacja jest szczególnie dogodna ze względu na doskonałe połączenie z Poznaniem oraz łatwy dostęp do punktów handlowo-usługowych. Ponadto do każdego lokalu przynależy duża działka o powierzchni ok 460m2. Domy zostały wyposażone w drewniane pergole, które mogą pełnić funkcję drugiego tarasu bądź wiaty garażowej. NIERUCHOMOŚĆ: Funkcjonalny czteropokojowy dom o powierzchni użytkowej ponad 120m2 to miejsce idealne do życia nawet większej rodziny. Na parterze znajduje się bardzo przestronny salon z licznymi przeszkleniami, dzięki którym dom jest jasny i słoneczny. Spora jadalnia daje możliwości aranżacji nawet bardzo dużego stołu, przy którym z całą rodziną możemy celebrować wspólne posiłki. Kuchnia o powierzchni ponad 12m2 stanowi z salonem i jadalnią otwartą przestrzeń blisko 50m2. Znajdziemy tu również wiatrołap z miejscem na dużą szafę, praktyczną spiżarnię, toaletę oraz schowek pod schodami. Z salonu wyjście na duży taras Piętro natomiast zostało zaprojektowane jako prywatna strefa domowników, w której znajdziemy 3 sypialnie oraz bardzo dużą łazienkę. Na uwagę zasługują również liczne okna, w tym dodatkowo połaciowe, które doskonale doświetlają wszystkie pomieszczenia. Istnieje również możliwość wydzielenia osobnej garderoby. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: PARTER: - wiatrołap - 6,07m2 - schowek - 0,99m2 - schody - 3,24m2 - salon z jadalnią 37,12m2 - spiżarnia - 1,41m2 - kuchnia 12,37m2 - toaleta - 3,83m2 PIĘTRO: - przedpokój - 3,83m2 - pokój - 11,63m2 (15,01) - pokój - 16,02m2 (17,14) - pokój - 14,48m2 (17,70) - łazienka - 9,32m2 (12,70) LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana jest w Siekierkach Wielkich, gm. Kostrzyn. Dzięki rozbudowanej infrastrukturze zapewnia dobry dojazd do Swarzędza, Kostrzyna i Poznania. W pobliżu znajduje się również stacja PKP, dzięki której w krótkim czasie możemy dostać się do centrum. Ponadto w okolicy jest szkoła, przedszkole, kościół oraz punkty handlowe. GŁÓWNE ATUTY: - przestronna i otwarta przestrzeń - liczne przeszklenia - spokojna okolica - lokalizacja doskonała pod względem komunikacyjnym - bogata infrastruktura handlowo-usługowa - w pobliżu liczne tereny zielone - wysoki standard wykończenia - drewniana pergola - ogrzewanie podłogowe FINANSE: CENA: 655 000 PLN STANDARD WYKONANIA 1.KONSTRUKCJA -FUNDAMENT – ŁAWY ŻELBETOWE -ŚCIANY FUNDAMENTOWE – BLOCZKI BETONOWE M6 -ŚCIANY ZEWNĘTRZNE – CERAMIKA GRUBOŚCI 24CM gr.25cm -STROP GĘSTOŻEBROWY RECTOR -ŚCIANKI DZIAŁOWE WEWNĘTRZNE – Z PUSTAKÓW CERAMICNYCH GR. 11,5/15CM WRAZ Z TYNKIEM -SCHODY ŻELBETOWE -OCIEPLENIE –STYROPIAN GR. 20CM +TYNK SILIKONOWY -DACH –KONSTRUKCJA DREWNIANA -DACH –POKRYCIE- PANELE Z BLACHY NA RĄBEK -RYNNY STALOWE OCYNKOWANE POWLEKANE - PODDASZA OCIEPLONE WEŁNĄ GR.25 – 30 CM - PODDASZA PŁYTA G-K BEZ SZPACHLOWANIA - KOMINY - Z PUSTAKÓW CERAMICZNYCH WENTYLACYJNYCH OBUDOWANE BLACHĄ NA RĄBEK -WENTYLACJA –KSZTAŁTKA WENTYLACYJNA 2.IZOLACJA -PIONOWA- 2x DYSPERBIT -POZIOMA- PAPA TERMOZGRZEWALNA/FOLIA IZOLACYJNA -POSADZEK POMIESZCZEO – FOLIA IZOLACYJNA Z WYWINIĘCIEM NA ŚCIANY 3.WYKOŃCZENIE WNĘTRZA -STOLARKA OKIENNA –OKNA PCV STRONA WEWNĘTRZNA KOLORU BIAŁEGO - STRONA ZEWNĘTRZNA KOLOR ANTRACYT -PAKIET SZYB TRZYSZYBOWY -ROLETY ZEWNĘTRZNE W KOLORZE ANTRACYT - WSZYSTKIE Z NAPĘDEM ELEKTRYCZNYM -DZWI WEJŚCIOWE STALOWE, POKRYTE LAMINATEM DREWNOPODOBNYM, Z PRZESZKLENIEM, KOLOR ANTRACYT, DWA ZAMKI -TYNKI WEWNĘTRZNE GIPSOWE - MASZYNOWE -WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ – DÓŁ OK. 270CM, GÓRA OK. 270CM W NAJWYŻSZYM MIEJSCU -SCHODY STRYCHOWE SKŁADANE - PODDASZE NIEUŻYTKOWE Z WYŁOŻONYMI PŁYTAMI OSB - WYMIARY POSZCZEGÓLNYCH POMIESZCZEN PO POSTAWIENIU I OTYNKOWANIU ŚCIAN MOGĄ NIEZNACZNIE RÓŻNIĆ SIĘ OD WYMIARÓW PODANYCH W RYSUNKU TECHNICZNYM 4.ROBOTY ZEWNĘTRZNE -OPŁOTOWANIE DZIAŁKI – PANEL, KOLOR ANTRACYT -FRONT – OTWARTY -WYRÓWNANIE TERENU -PARAPETY ZEWNĘTRZNE – BLACHA LAKIEROWNA, KOLOR ANTRACYT -BRAK MURU PRZEDZIELAJĄCEGO TARASY 5.INSTALACJE INSTALACJE ELEKTRYCZNE -PRZYŁĄCZE PRĄDU TRÓJFAZOWEGO -ROZDZIELNIA (LICZNIKI montowane po podpisaniu Umowy z finalnym Właścicielem) -KUCHNIA –OŚWIETLENIE SIECIOWE BEZ OSPRZĘTU + SIŁA -POKOJE – OŚWIETLENIE SIECIOWE, ANTENOWE BEZ OSPRZĘTU -ŁAZIENKA –OŚWIETLENIE SIECIOWE BEZ OSPRZĘTU -KABEL DO INSTALACJI DOMOFONOWEJ -KABEL DO INSTALACJI INTERNETOWEJ (SALON) INSTALACJA WODNO – KANALIZACYJNA -ZASILANIE W WODĘ Z SIECI – (LICZNIKI montowane po podpisaniu Umowy z finalnym Właścicielem) -INSTALACJA KANALIZACYJNA – PCV, DO ZBIORNIKA BEZODPŁYWOWEGO O POJEMNOŚCI 10M3 -INSTALACJA WODNA (CIEPŁA I ZIMNA) – Z SIECI, WYKONANA Z RUR PCV ROZPROWADZONA W DOMU PRZYGOTOWANE PUNKTY BEZ PRZYBORÓW INSTALACJA CO - PIEC GAZOWY -OGRZEWANIE PODŁOGOWE NA PARTERZE I W ŁAZIENCE NA PIĘTRZE, POZOSTAŁE POMIESZCZENIA GRZEJNIKI -ROZPROWADZENIE INSTALACJI W DOMU W PODŁODZE NA ZASADZIE ROZDZIELACZ, BEZ POŁĄCZEŃ W PODŁODZE Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. -------------------------------------- Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.