Dom na sprzedaż Rzeszów, Lubelska - 240,0m²

DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM | 5 MIESZKAŃ | SOKOŁÓW MAŁOPOLSKI | CENTRUM LOGISTYCZNE & ROZBUDOWA INFRASTRUKTURY SPRAWDZ WIDEO PROMOCYJNE DOŁĄCZONE DO OGŁOSZENIA :) LOKALIZACJA Sokołów Małopolski, ul. Szopena – zaledwie 2 km od zjazdu z S19. Do Rzeszowskiego Rynku 30 km, a do lotniska w Jasionce tylko 10-15 minut drogi! To właśnie tutaj buduje się centrum logistyczne sieci Biedronka, w którym pracę znajdzie ponad 1200 osób, a obok rozbudowa infrastruktury przemysłowej, która przyciągnie setki nowych pracowników, którzy będą szukali swojego nowego miejsca do Życia! I właśnie tu stoi prawie gotowy projekt inwestycyjny. O NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż dom o powierzchni ok. 250 m², zbudowany w 1986 roku i gruntownie odświeżony oraz zmodyfikowany w 2024 roku. Stan – deweloperski podwyższony, co oznacza, że nie musisz zaczynać od zera, a jedynie dokończyć wykończenie pod swój model inwestycji. Dom został zaprojektowany z myślą o podziale na 5 niezależnych mieszkań 2–3 pokojowych, każde z własną łazienką i osobnym podlicznikiem energii. To gotowy fundament pod: wynajem długoterminowy,najem pracowniczy,apartamenty z transferem na lotnisko w Jasionce. PARAMETRY TECHNICZNE I REMONTY: Konstrukcja: pustak + cegła, solidny żelbetowy strop Ocieplenie: styropian 20 cm Dach: blacha, wymieniona w 1996 r. Okna PCV: parter/piętro (2006 r.), poddasze (2025 r.) Nowa instalacja elektryczna – 2025 r. Nowa instalacja gazowa + kotłownia – 2024 r. Nowe przyłącze i instalacja wodno-kanalizacyjna – 2025 r. Dwa zasobniki ciepłej wody po 200 litrów Ogrzewanie podłogowe w całym budynku Brama garażowa (2025 r.) z opcją automatyki Gwarancje na wszystkie instalacje Ściany wygładzone, przygotowane pod malowanie Każde mieszkanie: przygotowane przyłącza pod klimatyzację i rekuperację strumieniową, instalacje pod alarm, monitoring i wideo domofon, łazienki prawie gotowe (brakuje jedynie białego montażu i oświetlenia). Na zewnątrz: Taras i dwa balkonyDojazd drogą asfaltową, gminnąSpokojna, niska zabudowa – cisza i prywatność DLACZEGO WARTO: Sokołów Małopolski to dziś jedno z najdynamiczniej rozwijających się miast w okolicach Rzeszowa,Powstające centrum logistyczne i rozbudowa obecnej infrastruktury przemysłowej to gwarancja stałego popytu na wynajem,Dom daje możliwość szybkiego zwrotu z inwestycji – 5 mieszkań = 5 źródeł dochodu,Możliwość prowadzenia biznesu noclegowego z transferem na lotnisko (10 min drogi). CENA: 749 000 zł - do rozmów. Kontakt: Oskar Tłuczek – Joker House Nieruchomości 7*8*9 5*6*0 8*3*0 Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i niezobowiązująca. Kredyt? Żaden problem, nasi doradcy pomogą Ci z kredytem na korzystnych warunkach. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 80/13719/ODS