Dom z 2 niezależnymi mieszkaniami, 180 m², Rybnik Rybnik, Wiślana - 180,0m²

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA RE/MAX!

Szukasz domu dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub nieruchomości z możliwością uzyskania dwóch niezależnych mieszkań? Ta oferta w Rybniku-Golejowie daje wiele możliwości aranżacyjnych.
Na sprzedaż wolnostojący wybudowany w latach 70., o powierzchni całkowitej ok. 270 m², z czego ok. 180 m² stanowi część mieszkalna, a ok. 90 m² to pełne podpiwniczenie. Budynek położony jest na ustawnej działce o powierzchni 1018 m² przy ul. Wiślanej.

Największym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ. Każda kondygnacja może pełnić funkcję niezależnego mieszkania – posiada własną kuchnię, łazienkę oraz trzy pokoje. Oddzielna klatka schodowa zapewnia mieszkańcom komfort i prywatność, dzięki czemu dom doskonale sprawdzi się zarówno dla dwóch rodzin, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Rozkład pomieszczeń
Parter:

• salon,
• 2 pokoje,
• kuchnia,
• łazienka z WC.

Piętro:

• salon,
• 2 pokoje,
• kuchnia,
• łazienka z WC.

Dodatkowo do dyspozycji pozostaje:

• wysokie poddasze z możliwością adaptacji,
• pełne podpiwniczenie o powierzchni ok. 90 m².

Dom wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami.

Najważniejsze informacje:
✔ dom wolnostojący,
✔ 2 niezależne mieszkania,
✔ powierzchnia całkowita (z piwnicą) ok. 270 m²,
✔ powierzchnia mieszkalna ok. 180 m²,
✔ 6 pokoi,
✔ działka 1018 m²,
✔ rok budowy 1973,
✔ budynek z cegły,
✔ stropy betonowe,
✔ dach pokryty papą termozgrzewalną,
✔ okna drewniane nowego typu,
✔ pełne podpiwniczenie,
✔ wysokie poddasze,
✔ ogrzewanie piecem na węgiel,
✔ prąd, woda, kanalizacja, światłowód,
✔ dojazd drogą asfaltową.

Lokalizacja
Dom położony jest w spokojnej i zielonej części Rybnika – Golejowie. To lokalizacja, która łączy bliskość terenów rekreacyjnych z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

W pobliżu znajdują się:

• ✔ Jezioro Rybnickie – ok. 3 km,
• ✔ kąpielisko Ruda – ok. 6 km,
• ✔ Rynek w Rybniku – ok. 7,5 km,
• ✔ Galeria Śląska i Castorama – ok. 7 minut samochodem,
• ✔ szkoła podstawowa,
• ✔ przedszkole,
• ✔ sklepy spożywcze,
• ✔ apteka,
• ✔ restauracja,
• ✔ przystanki komunikacji miejskiej.

To miejsce będzie dobrym wyborem zarówno dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą, jak i dla tych, którzy chcą mieć szybki dostęp do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury.
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla rodzin wielopokoleniowych, osób planujących zamieszkanie z bliskimi przy zachowaniu niezależności, a także inwestorów poszukujących domu z możliwością wydzielenia dwóch samodzielnych lokali mieszkalnych.

W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu.

Zapraszam na prezentację! W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 35/15977/ODS