Przestronny dom z dużą działką, garażem i fotowoltaiką. Rybnik, Przyjaźni - 180,0m²

Rodzinny dom na działce 1327 m² blisko centrum!

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący wybudowany w 2005 roku, położony przy ul. Przyjaźni w Rybniku. Nieruchomość znajduje się na regularnej, prostokątnej działce o powierzchni 1327 m² i będzie dobrym wyborem dla osób, którym zależy na dużej przestrzeni, prywatnym ogrodzie oraz szybkim dojeździe do centrum miasta.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- regularna, prostokątna działka o powierzchni 1327 m²
- spokojna okolica i szybki dojazd do centrum Rybnika
- około 180 m² powierzchni mieszkalnej
- przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras
- trzy sypialnie na piętrze z salonikiem oraz dodatkowy pokój na parterze
- garderoba i dwie łazienki
- duża piwnica z możliwością różnorodnego wykorzystania
- garaż w bryle budynku oraz dodatkowa wiata
- instalacja fotowoltaiczna 7,6 kW na starych zasadach
- klimatyzacja z funkcją pompy ciepła x 2
- automatyczne ogrzewanie olejowe
- duży ogród z przestrzenią do rekreacji
- domek narzędziowy na terenie posesji

Dom oferuje około 180 m² powierzchni mieszkalnej oraz dodatkową przestrzeń w piwnicy. Jest zadbany i gotowy do zamieszkania, a jego funkcjonalny układ pozwala urządzić poszczególne pomieszczenia zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli.

Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem i wyjściem na duży taras. To naturalne miejsce do wspólnego spędzania czasu, przyjmowania gości oraz odpoczynku z widokiem na ogród. Na parterze znajdują się również jadalnia, kuchnia, łazienka oraz dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni.

Piętro stanowi prywatną część domu. Znajdują się tutaj trzy sypialnie, garderoba oraz duża łazienka.

Dodatkowym atutem jest przestronna piwnica, którą można wykorzystać nie tylko jako zaplecze gospodarcze i magazynowe. Może powstać tutaj domowa siłownia, pokój rekreacyjny, pracownia, warsztat lub miejsce przeznaczone na hobby.

Regularny kształt działki daje wiele możliwości jej zagospodarowania. Oprócz obecnego ogrodu można wydzielić strefę wypoczynkową, miejsce na basen, plac zabaw dla dzieci lub dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Na posesji znajduje się również praktyczny domek narzędziowy, zapewniający miejsce na sprzęt ogrodowy i sezonowe wyposażenie.

W bryle budynku znajduje się obszerny garaż. Dodatkowa wiata umożliwia wygodne parkowanie kolejnego samochodu, dzięki czemu przy nieruchomości nie brakuje miejsc postojowych.

Głównym źródłem ogrzewania jest automatyczny piec olejowy, zapewniający wygodną obsługę instalacji. Dom wyposażono również w instalację fotowoltaiczną o mocy 7,6 kW, rozliczaną na korzystnych starych zasadach, oraz dwie klimatyzacje z funkcją pompy ciepła, którą można wykorzystać zarówno do chłodzenia, jak i dodatkowego ogrzewania pomieszczeń

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest przy ul. Przyjaźni, w spokojnej i zielonej części Rybnika. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 5 minut samochodem. W promieniu 1,5 km znajdują się szkoła podstawowa oraz przedszkole. Zaledwie około 4 minut spacerem od domu znajdują się przystanki autobusowe, z których można dojechać do centrum Rybnika oraz Żor. W pobliżu dostępny jest również sklep Lidl, a lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do pozostałych sklepów, punktów usługowych i infrastruktury miejskiej, bez konieczności rezygnowania z ciszy oraz własnej przestrzeni.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.