Dom na sprzedaż Rumia, Kilińskiego

OFERTA DOSTĘPNA W BIURZE PEPPER HOUSE! Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej w spokojnej części Rumi (SEGMENT SKRAJNY) Nieruchomość łączy wysoki standard wykończenia, nowoczesne technologie i pełną prywatność - każdy segment posiada własną Księgę Wieczystą. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Fotowoltaika: Panele słoneczne znacząco obniżają koszty utrzymania domu, co czyni go niezwykle ekonomicznym. - Klimatyzacja: System klimatyzacji zapewnia przyjemny chłód latem i ewentualnie efektywne dogrzewanie zimą. - Kominek w salonie z powietrznym rozprowadzeniem ciepła: Klimatyczny kominek z nowoczesnym systemem otwierania w postaci "gilotyny" ukrywającym przednie drzwiczki w konstrukcji. - System kamer: Zamontowany system monitoringu z centralą gwarantuje bezpieczeństwo i spokój. - Udogodnienia wodne: Zmiękczacz wody i samoczyszczący filtr wody zapewniają komfort i dłuższą żywotność sprzętów. - Niezależność: Domy nie są połączone, a każdy segment stanowi oddzielną część z własną Księgą Wieczystą, gwarantując pełną prywatność. - Kocioł gazowy kondensacyjny jednofunkcyjny z zasobnikiem wody (120l) zapewnia ekonomiczne użytkowanie domu zimą, racjonalne opłaty oraz natychmiastową ciepłą wodę we wszystkich łazienkach w domu nawet przy jednoczesnym użytkowaniu. OPIS DOMU:  Parter: * Salon z kuchnią w zabudowie - 36,60 m² * WC - 3,10 m² * Garaż - 15,20 m² * Przemyślane zagospodarowanie przestrzeni pod schodami Piętro: * 2 sypialnie - 12,70 m² i 17,80 m² * Biuro - 12,30 m² * Garderoba - 2,70 m² * Łazienka z prysznicem - 2,80 m² * Łazienka z wanną - 5,70 m² Opis techniczny domu: -Posadowiony został na ławach oraz stopach żelbetowych monolitycznych. -Ściany przyziemia murowane z bloczków betonowych na zaprawie cementowej wzmocnione słupkami żelbetowymi -Ściany parteru i piętra murowane z pustaków gazobetonowych wzmocnione konstrukcją ze słupków żelbetowych. -Stropy oparte zostały na ścianach nośnych zewnętrznych i wewnętrznych. -Biegi schodowe są monolityczne żelbetowe -Konstrukcja stropodachu żelbetowa monolityczna. Na którym zamontowano dźwigary drewniane zmiennej wysokości w celu uzyskania spadku połaci dachowej. -Woda deszczowa rurą spustową odprowadzana jest do studni chłonnej z lokalizowanej w ogrodzie w miejscu trawnika. -Na attykach budynku zamontowana została instalacja odgromowa. -Na wylocie pionu kominowego od kominka zamontowano tzw. "strażaka" w celu uniemożliwienia dostawania się wody opadowej. -Na dachu wyprowadzona została dodatkowa rura umożliwiająca sprawne sprowadzenie kabli np. antenowych do głównej rozdzielni znajdującej się w garażu Zapraszam na prezentację! Michał Grześkowiak PH691665